西安4月房价同比涨73.89%,全国排名第一!刚需9300起

桃夭夭

2018-05-29 09:25:20 ·负责西安城西楼盘,掌握城西楼盘的第一手资料,如果你在买房当中存在疑问,小编都会尽力为您提供最详细、最真实的解答。

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中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布的2018年4月141个主要城市大数据房价指数(BHPI)显示,141个样本城市中,2018年4月环比涨速在1%以下的达109个,其中32个城市环比略降。房价环比下降的城市中,又以京津冀板块城市居多。报告认为,这表明本轮房价回升周期已经趋于尾声。

海南西安房价环比涨速全国前列,北京上海相对平稳

大数据房价指数环比显示,除部分热点区域外,多数城市房价环比涨速回落。与上月相比,2018年4月海南板块房价涨速居全国前列。其中三亚环比上涨9.59%居样本城市首位,海口环比上涨3.41%居样本城市第4位。西安、重庆分别以4.33%和  及西安周边的一些三四线城市也仍保持了较高的房价涨速,如咸阳、南充、乐山均进入样本城市环比涨速前10名。北京、上海房价相对平稳。其中上海房价环比下跌0.4%,北京房价稳中略升0.43%,环比涨速比上月降低0.87个百分点。二线城市中除西安、重庆外,还有青岛涨速较快为2%,居第9位。前期热点城市成都与长沙,房价环比涨速分别回落至0.27%与0.18%。

大数据房价指数同比显示,一、二线城市中多数城市房价年度涨幅相对较小,只有少部分城市仍有很高的年度涨幅,表明近一年来针对一、二线城市的房价密集调控已经取得了成效。在监测的一、二线城市中,与上年同月相比,2018年4月只有西安、成都、杭州、青岛、济南房价年度同比涨幅在30%以上。其中西安、成都分别同比上涨73.89%、56.4%,居一、二线城市房价涨幅前两位。天津、北京、上海、厦门同比分别下跌了15.94%、14.48%、6.26%和2.44%,居一、二线城市房价跌幅前列。此外,作为环京楼市代表的廊坊(燕郊),2018年4月房价同比下降33.71%。

大数据房价指数中位数显示,城市房价前十位的排序变动较大,除北京稳居第一外,深圳超越上海,厦门杭州超过广州,表明一、二线城市间存在激烈的人才和资金竞争。北京、深圳、上海、厦门、杭州分别以55589、51902、50986、37070和30547元每建筑平方米的单价,居全国城市房价前五位。而传统一线城市中的广州,则以29962元每建筑平方米的单价居第6位。福州、南京、天津、青岛分别以28777、28312、24109、23951元每建筑平方米的单价,居全国城市房价水平第7-10位。鞍山以3506元每建筑平方米的单价,居142个样本城市最末位。

如此增长的涨幅下,西安还有哪些盘是刚需买的起的?接下来,小编为您推荐几家西安有房待推的高性价比的楼盘,供您置业参考。

效果图
子午美居

10300元/㎡ 售罄 普通住宅 高层

户型: 1居、2居、3居 54~108m²

地址: 韦曲北街(建材街),航天五〇四所北门对面

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子午美居,在售4#,剩余房源不多均为现房,面积89㎡、124㎡,均价10000元/㎡。项目位于韦曲北街(航天五〇四所北门对面)。

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幸福SOHO

价格待定 售罄 普通住宅 高层 公园地产

户型: 2居、3居 85~120m²

地址: 东长安街与神舟五路交汇向北100米

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幸福SOHO目前暂无房源可售,后期具体推新信息待定。幸福SOHO位于西安西安航天产业基地神州五路东侧。

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乐华城罗马假日公寓

9000元/㎡ 售罄 酒店式公寓 高层 潜力楼盘

户型: 1居 45m²

地址: 西咸新区泾河新城沣泾大道东段1号

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乐华城幸福小镇公寓——乐华城罗马假日五证齐全,前期咨询中。

乐华城罗马假日公寓E座总高17层,户型面积45-95平米,价格待定。施工进度已封顶,交房时间预计为2019年6月30日。

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红星紫御半山

11553元/㎡ 售罄 普通住宅 板楼 公园地产

户型: 3居、4居 99~172m²

地址: 长安南路与东长安街十字向东100米

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红星·紫御半山项目4号楼于2018年5月25日取得预售证,(预售证号为:市房预售字第2018235号),4号楼共计254套住宅房源,摇号时间:2018年5月26日11:00-12:00.选房系统将于5月26日15:00开始正式选房,4号楼开盘即售完,后期房源信息待推。

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明丰阿基米德

价格待定 售罄 普通住宅 高层 复合地产

户型: 2居、3居 90~135m²

地址: 北客站南广场西南处(明光路与尚新路十字东南角)

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明丰阿基米德暂无房源可售,3号楼前期咨询中,项目支持公积金贷款。

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天浩上元郡

12410元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 1居、2居、3居... 45~281m²

地址: 神舟二路与飞天路十字西南角

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天浩·上元郡项目二期16#楼5月25日新获预售证,预售证信息:市房预售字第2018236号,共198套房源。

天浩·上元郡项目二期2#4#楼5月25日新获预售证,预售证信息:市房预售字第2018237号,房源面积47.18平、155.24平、210.6平、281.33平,主力户型面积155.24平、210.6平。开盘时间待定,价格待定。

天浩·上元郡项目目前车位在售,平层车位16万/个,子母车位(两车位)19万/组,机械车位9万/个。

天浩·上元郡项目在售储藏间,房源面积4-40平,其中15-30平米居多,参考均价3000元/平。

以上信息仅供参考,详情可致电售楼中心咨询。

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风和庭院

9200元/㎡ 售罄 普通住宅 高层

户型: 2居、3居 76~120m²

地址: 丰禾路西段(公交丰禾家园站)

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黎明·风和庭院2号楼预计2018年5月底交房。价格待定。物业费:1.2元/㎡·月。黎明·风和庭院楼盘地址:西二环与丰禾路交汇处向东500米。绿化率40%。

黎明·风和庭院毛坯交房。项目为高层板塔结合。大兴路中学、西安一中、丰禾路小学、星火路小学、铁路第二小学、远东一小,丰禾社区医院、红庙坡医院、花城社区医院、古都医院,建行、工行、光大、农行、邮政储蓄,邮政储蓄。共834户。敬请关注。

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