据国家统计局今年6月份商品房住宅销售价格变动情况数据统计，结果显示，70个大中型城市商品房住宅价格整体呈现稳中有落态势。但是对于西安，新房价格环比继续走高，增幅突破1%，至此西安新房价格已经连续走高63个月。
2021全国新房价格指数（源自网络）/图
房价指数直接反映了一座城市的经济规模和发展潜力，不谈北上广深一线超级城市的房价，就新一线城市而言，西安遥遥先进。加之西安多个“万人摇”楼盘的诞生，很多刚需或者改善家庭渐渐暂时有放弃买房的打算，开始将目光投向更具投资价值的商办LOFT产品。
LOFT成本 VS 住宅成本
LOFT入手成本更低，投资灵活
市面上的商办LOFT一般为“买一层享两层”，一层可做两层用，出售时只算一层的面积，按实际使用面积折算下来每平米价格实际低了接近一半以上，对于投资者来说，相当实惠；而对于普通住宅，目前价格普遍偏高，甚至还需摇号，能否购买成功需要多方因素考量，一般家庭难以承受。因此，在入手成本上LOFT能轻易取胜！
龙湖·新壹城样板间实景/图
龙湖·新壹城，建筑面积约35㎡/110㎡LOFT，约5.4米层高，分为两层，单层层高达2.7米，空间感十足，毫不压抑，而且正在加推的T3号楼，南北无遮挡视野，阳光清风越窗而入，将获得更舒适的体验，是目前市场上入手门槛低，未来投资收益可观的“经典爆款”产品。
LOFT回报 VS 住宅回报
LOFT经营面广，出租群体庞大
LOFT的使用用途十分宽泛，可做小微企业创业办公、私房餐厅、书舍、民宿以及精英家庭的第三空间等，出租群体十分庞大，可收租金高，收益回报十分可观；对于普通住宅来说，主要以生活居住为主，出租群体较单一，租金收入相对较低，且收租稳定性较差。因此在投资回报层面，LOFT依然取胜。
龙湖·新壹城，建筑面积约35㎡/110㎡地铁河景LOFT，百变空间助攻多重梦想。一、约5.4米层高，可做私人、独立空间，如藏品馆、健身房、创作室等；二、轻松做房东。双钥匙全租/自用 ，以租养贷；三、创业当老板。居家商办模式，击穿高租赁障碍；四、特色民宿。五星级酒店集群旁，民宿需求旺盛。
LOFT空间 VS 住宅空间
LOFT空间百变，自由创意度更高
LOFT层高高，大而敞开的空间具有流动性、开放性，可自由分割、创意百变，随心打造温馨小屋，浪漫又时尚，楼上楼下动静分区、干湿分离、私密性好；普通住宅空间设计大众化，普遍性难以满足购房者日益变化的创新需求，且功能分区标准化、无个性、无灵活性可言，久而久之会形成审美疲劳。因此，在空间的创意度上，LOFT也略胜一筹。
龙湖·新壹城LOFT样板间实景/图
龙湖·新壹城地处浐灞三角洲，踞万亿西安金融商务区核芯，奥体中心、会展中心、陕西历史博物馆、桃花潭公园、世园会、腾讯云大数据中心、五星级酒店集群等配套云集，10万+金融人群集结，随着“十四运”各项配套的落成，这里已经成为寸土寸金的炙热板块，周边房价突破“2万+”，作为区域内位数不多的商办LOFT，投资价值清晰可见！
龙湖·新壹城区位/图
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