在西咸新区五大新城中，沣东新城无疑是发展较快，也最受地产圈关注的一个区域！而在沣东新城有这么一个区域，它尤为与众不同，它就是能源金贸区！也是沣东新城中少有一个不限购区域！
能源金融贸易区地处沣河、渭河交汇处，区规划面积27平方公里。园区距西安咸阳国际机场 9公里；距西安北客站 13 公里，地铁 1 号线、16 号线、19号线穿境而过；西安绕城高速将在园区开通出入口，连霍高速、包茂高速、福银高速等 11 条高速公路环绕周边；通过西咸大道、石化大道、秦汉大道、沣产路、渭河滨河路等多条交通干道，实现与西安主城区的快速通达。
能源金融贸易区效果图（图片来源于网络）
和其他区域相比，能源金贸区的资源及配套也属“拔尖”。1号线二期、16号线（在建中）等多条地铁线贯通，教育资源密集，公园体系遍布，沣河、渭河水系环伺。每一项“附加值”，都让能源金贸区成为大西安宜业宜居的潜力新区。
另外，随着区域的发展，这里也吸引了绿城、电建等品牌开发商的进驻，在区域内打造高端品质住宅。目前能源金贸区世纪大道两边已经聚集了国润城、阳光城西西里等项目，这些楼盘都已经交房入驻，区域社区发展成熟，居住氛围日渐浓厚。
那么，对于购房者来说，如果想要落户能源金贸区，还有哪些楼盘可供选择呢？接下来一起来了解一下！
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效果图
电建地产·洺悦府
18800元/㎡
在售
普通住宅
板楼
潜力楼盘
户型：
3居、4居
106~142m²
地址：
西安高新一中西咸第一中学（暂定名）南侧
拨打电话
电建地产西安洺悦府位于尚航七路（乘风路）与世纪大道交汇处向北800米路东，紧邻1号线三期和5号线，双地铁环伺。项目总占地约108亩，总建筑面积约18万㎡，容积率为2.5，绿化率为35%。项目整体规划14栋住宅，其中8栋为高层，6栋为小高层，项目自带4000㎡幼儿园。目前，项目三批次产品仅剩余少量可售房源，户型141㎡，且三批次9#、11#楼预计2023年6月交房。四批次小高层新品12#、13#楼已开始认筹，建筑面积约140㎡，备案均价18966元/㎡，共计加推房源136套。
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效果图
招商雍景湾
18500元/㎡
售罄
普通住宅
板楼
河景地产
户型：
3居、4居
139~159m²
地址：
西咸国际文化教育园学苑五路与中央大街十字西南角
拨打电话
招商雍景湾位于西咸国际文化教育园学苑五路与中央大街十字西南角，项目南侧紧邻文教园第二中小学，东边与沣河湿地公园一路之隔，西邻沙河生态廊道，周围生态环境不错。项目占地约68.8亩，容积率仅约2.2，总计11栋楼，北侧4栋高层，南侧7栋小高，北高南低，绿化率35%，产品以低密精装修住宅为主。值得一提的是，项目距离今年年底即将通车的地铁5号线文教园站约500米的距离，妥妥的地铁盘。项目8号楼、11号楼在售159㎡，整体参考均价约19000元/㎡，具体一房一价。
林凯溢金湾
林凯溢金湾位于西咸新区扶苏路与沣河交汇处东北角，距地铁一号线沣河森林公园站约1公里，紧邻沣河湿地公园，占地约165亩，容积率约2.07。项目内规划30栋建筑，包含高层、小高层产品。目前6#、17#、18#楼总252套房较新价格公示，面积102-193㎡，均价区间15513-17340元/㎡，开盘时间待定。
中南漫悦湾
中南漫悦湾为能源金贸区刚刚入市的纯新盘，项目还没有备案。中南漫悦湾西侧紧邻沣河、北侧临近绿城·留香园，北侧700米是地铁1号线二期“森林公园”站，未来可以与地铁16号线于上林路站换乘，交通便利。另外周边配套也处于不断完善之中。
中南漫悦湾项目占地50亩，容积率2.8，共计762户，共8栋楼，4栋高层，4栋小高。总体上来看体量不大，延续中南置地“高层+小高”精装产品特点。项目目前还没有正式备案，预计8月底或9月迎来首开，目前售楼部已经开放。首推产品以建面约88㎡两室与108㎡三室为主力，带装修交付。
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