如果你问招商雍澜湾房子怎么样？值得买吗？
先感叹一句，单从产品来评价，招商雍澜湾的品质极高，纯粹改善，是值得买的。在秦汉新城、城北区域工作的话，可考虑招商雍澜湾，不限购。
招商雍澜湾位于西咸新区秦汉新城兰池大道与正阳六路交汇处。
项目占地95亩，规划17栋住宅，14-17层的小高层，两梯两户，也是纯正的一梯一户，面积142平米、162平米、167平米，精装交付，定位改善。
142平米成交均价1.65万/㎡，162平米成交均价1.7万/㎡，167平米成交均价2万/㎡。
总户数1026户，容积率2.5，车位比1:2，招商物业，物业费预计3元/㎡。
施工进度已全部封顶，在做外部玻璃，填充、绿化、精装，进度非常快。分两批次交房，2024年年中、年底各一次交房，已算是准现房。
142平米成交均价1.65万/㎡，162平米成交均价1.7万/㎡，167平米成交均价2万/㎡。
总户数1026户，容积率2.5，车位比1:2，招商物业，物业费预计3元/㎡。
施工进度已全部封顶，在做外部玻璃，填充、绿化、精装，进度非常快。分两批次交房，2024年年中、年底各一次交房，已算是准现房。
先说优点，招商雍澜湾的备案价基本在2万/㎡，但目前优惠力度非常大，当然，具体一房一价。有兴趣的拨打咨询电话！
户型设计符合市场主流，142平米，阳台半赠送，大横厅。167平米的户型在小区楼王位置，270°端厅。
特别是167平米，看完实体样板间，给人的感觉是在看两百多平的房子。产品设计确实挺卷，这样的产品要是放在主城区逼近3万应该没问题。
精装标准3000元/㎡，中央空调、新风系统都带有。三种户型的精装标准一样。
小区不带底商，纯小高社区，品质较高，居住环境纯粹。距离渭河500米，生态环境优秀。
招商雍澜湾的品质在秦汉新城这一区域算是较高的，在秦汉新城、城北区域工作有改善住房需求的家庭可重点关注。
小区没有幼儿园，规划的正阳一小据说是名校+，预计2025年投入使用。目前*划分是秦汉小学、清华附中，距离招商雍澜湾开车约10分钟。
生活的氛围、便利度和人气形成，教育资源、商业等落地需要时间等待。
