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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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在广州最硬核的天河金融城CBD，如何用一套房实现“走路上班、躺平收租、周末微度假”的人生小目标?保利天曜这波新品，简直是给当代城市精英定制的“理想人居生活”!
珠江前航道时隔13年再上新，保利天曜占据珠金琶黄金C位，续写滨江豪宅天际线。
保利天曜首创“全景舱体验”，全屋阳台、主卧配备270°弧形落地窗，用颠覆性的产品力带来滨江生活体验。
珠城富人买爆的“天”字系藏品，点开视频开启豪宅新时代~
在2024年12月31日，保利以总价70.2亿元底价拿下绢麻厂地块，分为两个地块，AT080720地块在北面，楼面价为5.07万/㎡；AT080721地块在南面，楼面价为5.11万/㎡。
珠江新城—广州超核中心，以全市0.2%的土地，贡献全市14%的GDP；显贵之地，汇聚塔尖人群，2000余万的广州人口，唯有18万人能跻身珠江新城。
想象一下，你住的小区楼下就是广州地铁5号线科韵路站，出门右转是金融城广场，左转是即将开业的合生汇购物中心，而公司就在3公里内的甲级写字楼群里……这哪里是住房子，简直是住在广州的“任意门”上!
缝合“珠金琶”一体化 天曜傲居核心点位。珠城-金融城（东西向）：项目北侧花城大道规划东扩南移，项目南侧临江大道隧道已通车——广州主要城市干道，占据着珠江新城千亿级的市政配套，布局了城市顶级城市建筑群，汇聚了广州鼎豪住宅；双主干道将贯通珠江新城与金融城，禀赋核心资源向东贯通的城市动脉。
珠城-金融城（东西向）：项目北侧花城大道规划东扩南移，项目南侧临江大道隧道已通车
根据最新消息，道路沿线的土地收储工作已经完成资金筹集工作！路网升级的关键环节已经彻底打通，花城大道及员村二横路工程立项审批并开工。“十字骨架”路网最快有望实现2026年底建成通车。（消息来源：广州国际金融城官方发布）
5号线+13号线二期双地铁交汇，早晚高峰再也不用体验“肉夹馍”式挤地铁。更绝的是，项目自带空中连廊直通地铁站，雨天连伞都不用打!
顶流商圈 繁华涌现。3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。
一站之隔的科韵路金融城广场。距离三溪美林天地、山姆、宜家也都很近，自驾、地铁都能到。
项目自建24班小学+6班幼儿园，填补金融城西区学位空缺；官宣了学校,小学纳入了体育东教育集团。另外1.5公里内聚集石东小学、员村五小、天华中学等教育资源。(具体入读政策以教育局公布为准)
【用地总面积】约41300m²
【总建筑面积】约124600m²
【产品面积段】建面约90-220㎡新规全景奢宅
【容积率】约 3.1（南地块）约3.8（北地块）
【总户数】约 968 户
【梯户比】 两梯两户/ 两梯三户/两梯四户
住宅方面分为南北两个地块，净用地面积 4.13 万平方米，总计建面 12.81 万平方米 ，共规划 940 余套住宅。
南地块主要由7栋板楼组成，面积有140-175-220平四房
北地块主要由3栋塔楼组成，面积有89-90-120平三四房
在没有加推北区90平之前，项目的门槛千万起步的，跟买白菜一样。
目前B3座，主要房源是120平，高中低楼层都能选一下，另外B2座刚加推不久，90-120平都有楼层可选，90平820万起，120平1080万起。
而南区剩下房源主要是140/210平，基本都有楼层可选。
90㎡小户型亮点颇多，首先是将层高提升至3.1米，相比于很多住宅2.7米左右层高，能让整个空间通透了不少。作为珠城首个90㎡新规三房两卫户型，有能近6米长的双面宽阳台连通客厅和次卧，成为除客厅外的“第二公区”。
还有南向双次卧面积均等，并且可打通改造为超35㎡的大方厅，承载更多生活场景。户内还配备“七衡”系统交标，全屋中央空调恒温恒湿，新风系统保衡氧，让科技真正服务于日常生活。
建面约120㎡户型，珠城同面积段最硬核产品
作为兵家必争的入门级改善面积段，它确为兼具空间感和生长性的进阶产品。入手珠城120㎡面积段，这户型就是不二之选。
它主要拥有4房设计、双面宽阳台、客卧一体化、主套独立衣帽间等差异价值。下面分项说：连通次卧和客厅的双面宽景观阳台，连通空间越多，功能性就越强。
对比单面宽阳台，它有更高舒适度的空间、通风、采光等体验，妥妥成为除客厅外的“第二公区”。
南北对流主卧套房，多出了一个专属衣帽间，其与卫浴空间隔墙分开，衣帽间无须作为主卫通道，两大独立空间在使用上各不相扰。
建面约140㎡户型，珠城同尺度首个4房3卫双主套
作为主力改善户型，它同时实现三大奢级享受：约3.1米层高、南向双套房、专梯入户体验。
放眼珠城同等素质产品，起步面积段为188-273㎡，比天曜高出约50㎡，力证它确为片区改善产品的最低门槛。
同等面积段户型，它做到专梯入户、四房双套3卫、高灵动布局和全南向四开间，代表着最新一代产品力。
建面约170/210㎡高改大平层，不仅是尺度的进一步放大，还得实现更多元功能分区和各空间规划升级，打造全维迭代的新派顶配产品。
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