上海市青浦区卓越世纪中心精装公寓
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置业大虹桥 安家在上海 17号线漕盈路地铁站 不限购不限贷 精装公寓
【卓越·世纪中心】
开 发 商：上海鸿业房地产开发有限公司
项目地址：上海市青浦区竹盈路339弄
产权年限：50年（13年拿地）
占地面积：147628㎡
建筑面积：295256㎡
目前在售：50套左右
在售面积：60㎡-72㎡-84㎡
在售均价：约2.7-3万
在售总价：约160-250万
首付比例：5成
交付：现房（装修交付）
特点：通燃气，有阳台
总高：28楼
户型：平层（层高：3.15米）
梯 户 比：3梯13户
排水：套内通上下水，通燃气
物 业 费：3.5元/平
水电：水 5元/吨，电 0.6-0.7元/度
绿 化 率：30%
车 位 比：1：1.2 。
车 位 费：250元/月
【配套设施】
公园：4.9万方 沁园湖樱花公园
公交：青浦7路、9路、16路（公交站位于小区门口）
地铁：17号线漕盈路站（数据来源于百度地图，8站到达虹桥商务区）
自驾：出行便捷，G15沈海高速青浦新城高速口、G50高速、崧泽高架西延伸段等
学校：圣地雅歌幼儿园、复旦附中青浦分校、平和双语学校等
医疗：青浦中医医院、复旦附属中山医院青浦分院、长三角智慧医院等
办公：虹桥商务区、青浦高科技园区（日立、贝亲、妮维雅、英威达、飞达士等）及确定落户青浦的华为研发中心办公人群
【区 位 图】
【楼层分布图】
【航拍照片】
【小区实体照片】
【样板间照片】
房屋买卖业务中，收取定金时，有哪些注意事项？
➢接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；➢收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；➢《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起…
➢ 接收、转付定金时，必须开具或索取相关凭证，并妥善保管；
➢ 收取意向金后，购买人在明确表示拒绝支付定金后，经纪人不得转定并及时将收取的意向金进行返还；
➢ 《委托支付买卖定金协议书》中规定的委托期限是自签署本协议起十个工作日；且在委托期限内，意向金未转交给出售 人的，公司应在委托期届满后的五个工作日内将定金无息返还购买人；
➢ 《买卖定金协议书》中规定：出售人保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。若出售人的房屋 存在上述任一问题，需双倍返还购买人定金；
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