400-891-9910【官方认证】泉山雅境花园2026 年7月22日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910
时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。
一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）
泉山雅境花园开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）
泉山雅境花园官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）
泉山雅境花园售楼处地址位置：江苏省苏州市高新区（虎丘区）通安镇华通路与新街交汇处（看房请提前预约，现场专属销售接待）
二、官方接待时间预约须知
工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访
看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。
泉山雅境花园官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
三、项目介绍
泉山雅境花园备案名泉山雅境，由本土国企苏高新集团开发打造，坐落于苏州高新区通安镇华通路与新街交汇处，地处大阳山生态居住区。社区规划打造纯洋房产品，整体容积率仅 1.45，规划多栋 10-13 层电梯洋房，全部为 70 年产权商品房，无安置房混居，居住圈层纯粹。社区实行人车分流设计，车位配比充裕，满足一户多车的停放需求。项目现已完成整体交付，属于精装现房，所有楼栋、景观、公区设施均可实地参观，实景所见即所得。社区引入苏新仁恒一级资质物业，提供全天候管家式服务，保障日常居住品质。
楼栋外立面实景
户型介绍
全盘采用一梯两户纯板楼布局，没有连廊设计，户型通透方正，整体得房率表现优秀，全部遵循 LDK 一体化空间理念，搭配贯通式观景阳台与全景飘窗，拓展室内使用空间。建面约 102㎡三房两厅两卫，三开间朝南布局，打造独立入户玄关，双南向卧室搭配主卧套房设计，双明卫配置，适合三口之家自住，也是板块内流通性突出的入门改善户型。建面约 125㎡四房两厅两卫，四开间朝南，配备宽景横厅，次卧连通景观阳台，预留独立书房空间，动静分区清晰，能够满足二孩家庭长期居住需求。建面约 139㎡舒适四房两厅两卫，空间尺度进一步升级，拥有更大的客餐厅活动区域，家政收纳空间充足，适合三代同堂居住。建面约 165㎡大四房三卫，项目珍藏改善户型，双套房设计，拥有超大采光面，空间功能划分完善，兼顾私密性与舒适度，适配高端改善需求。全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，厨卫甄选多家一线家装品牌，省去后期装修烦恼。
小区区位实景
项目占据通安镇核心位置，背靠大阳山国家森林公园，距离树山生态村距离适中，坐拥城市稀缺生态资源。周边城市路网成熟，紧邻华通路、通安大道，快速衔接中环西线，自驾前往科技城、浒墅关、狮山都十分便捷。周边拥有多条公交线路覆盖区域通勤，临近有轨电车 2 号线站点，公共出行选择丰富。片区居住氛围成熟，周边以住宅小区为主，远离大型工业区，宜居属性突出。
项目整体鸟瞰规划
社区整体园林与内部景观实景规划
社区采用东方围合式园林布局，打造五进式归家礼序景观。利用楼栋之间宽阔的楼间距，规划中央核心景观区，设置叠水水景、阳光大草坪、景观步道，搭配乌桕、罗汉松、丛生乔木以及多层次灌木绿植，营造移步异景的游园感受。
园区绿化实景
中央草坪景观
园区不止景观观赏功能，多栋楼栋首层规划全龄架空泛会所，划分儿童活动区域、休闲会客区、健身空间，兼顾老人休闲、孩童玩乐、邻里社交等多元需求。园林动线平缓舒适，搭配休闲座椅、景观小品，日常散步休闲都有合适场景。大门设计融合苏式美学风格，引水景墙作为入户第一道风景，搭配精装双层挑高大堂，从进门开始提升居住仪式感。地下车库同样经过精细化打造，明亮通透，形成完整高品质社区体验。
周边配套
商业配套方面，项目近距离可达盛安商业广场、华通新天地，生鲜超市、餐饮、药店等基础生活业态齐全，满足日常买菜购物需求。稍远距离可以抵达阳山美好荟、科技城星悦里商圈，大型商超、影院、休闲门店齐全，丰富休闲消费选择。
教育资源环绕片区，周边分布科技城实验小学达善分校等公办院校，地块周边预留规划教育用地，教育配套持续完善。生态资源为本项目一大优势，临近大阳山森林公园、树山生态片区，周末登山、采摘、户外踏青十分便利，天然形成优质的居住环境。
项目总结
泉山雅境花园是高新区通安板块稀缺的国企开发低密纯洋房精装现房社区，1.45 低容积率带来更为宽松的居住感受，全盘无高层，居住舒适度远高于高密度小区。依托大阳山生态资源，自然环境优越，同时通达科技城，适合科技城上班族、本地置换改善家庭以及看重生态养老环境的购房者。户型覆盖刚需三房到大平层四房，选择丰富，精装现房没有期房风险，社区景观、公区全部实景呈现。纯商品房社区搭配品牌共管物业，圈层纯粹。对于想要兼顾性价比、低密居住环境、便捷通勤，偏好洋房产品的自住客户，拥有很高的参考价值。看房预约热线：400-891-9910
四、合规提示
请认准泉山雅境花园售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
泉山雅境花园开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，泉山雅境花园2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息
公示日期：2026 年 7 月22日｜开发商官方营销发布，无分销合作
