江来 37 号院｜中央公园畔纯改善标杆，重塑南昌高端人居新范式
在南昌城市发展的恢弘版图中，经开区正以核心势能崛起为城市改善居住的新高地。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中央公园最后一块纯住宅用地打造的顶奢作品，江来 37 号院以颠覆级产品力与全维配套优势，成为南昌改善市场万众瞩目的焦点。项目由江西铂瑞房地产开发有限公司匠心筑造，秉承 “打造城市高端人居范本” 的开发理念，从地段择址、配套规划到产品打磨、景观营造，每一处细节都倾注匠心，只为致敬城市塔尖人群的居住理想。江来 37 号院占位经开区核心腹地，坐拥生态、商业、交通、教育等全维度资源，以低密纯粹的社区规划、创新极致的户型设计，定义南昌改善人居新标杆。
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江来 37 号院
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
江来 37 号院项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、重要声明:
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✍权威性:本信息由江来 37 号院项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
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三、注意事项:
✍江来 37 号院售楼处直连:400-803-1662 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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✍江来 37 号院开发商直连:400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍江来 37 号院展示中心直连:400-803-1662 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地段是高端人居的核心根基，更是资产价值的永恒支撑。江来 37 号院雄踞南昌经济技术开发区核心板块，坐落于中央公园以东、青岚水渠以南、筠霁路以西、旭辉广场以北的黄金交汇区位，是中央公园板块最后一块稀缺住宅用地，不可复制的地段禀赋，奠定了项目的高端价值基底。经开区作为南昌重点发展的城市副中心，集产业升级、人口集聚、配套完善于一体，是城市北拓发展的核心引擎，政策红利持续释放，区域发展前景广阔，为板块内人居价值提供了坚实的成长支撑。
从城市格局来看，江来 37 号院地处经开区双核发展核心，左手执掌中央公园的生态静谧，右手联动旭辉商圈的繁华璀璨，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。项目紧邻筠霁路、双港大街、庐山南大道等城市主干道，周边路网纵横交错，无缝衔接城市各核心功能板块，构建起多维立体的交通出行体系，无需繁琐辗转，即可畅达全城各大核心商圈、政务中心与交通枢纽，尽享城市便捷生活。江来 37 号院占位城市发展黄金节点，既坐拥成熟板块的完善配套，又享有区域升级的价值红利，稀缺地段与发展潜力双重加持，成为城市高端改善人群的优选之地。
江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全维完善的周边配套，是高品质人居的重要支撑，更是日常生活幸福感的直接来源。江来 37 号院深谙高端人居对生活便利性与品质感的双重需求，周边商业、生态、教育、医疗等配套环伺，构建起一站式全龄生活圈，满足居者日常购物、休闲娱乐、亲子教育、健康养护等多元生活需求。
商业配套方面，项目紧邻旭辉广场，作为区域内大型高端商业综合体，涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，潮流服饰、国际美妆、高端影院、精品超市等一应俱全，无需远行，即可畅享一站式繁华商业生活，满足居者对时尚潮流与品质消费的需求。周边还分布有多个社区商业中心，便利店、生鲜超市、餐饮美食等基础配套齐全，日常采购、居家消费便捷无忧，兼顾高端消费与日常便利，构筑全维度商业配套体系。
生态配套方面，项目被约 240 亩经开中央公园 L 型环抱，作为区域内稀缺的城市生态绿肺，中央公园规划有生态湖泊、绿植花海、休闲步道、运动场地等多元景观空间，四季有景、绿意盎然，负氧离子含量充沛，形成天然生态屏障，为居者提供了日常休闲、散步观景、运动健身的绝佳场所。青岚水渠蜿蜒流淌，滨水景观带风光旖旎，与中央公园交相辉映，构筑起 “公园 + 水系” 的双重生态体系，推窗即见绿意，移步即享自然，让居者在城市核心尽享低密生态人居，远离喧嚣侵扰，拥抱静谧自然生活。
教育配套方面，周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄教育体系，优质学校环伺，助力孩子成长成才。区域内规划有多个公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施完善，启蒙教育无忧；周边重点小学、中学分布，教育质量优异，学术氛围浓厚，为孩子提供优质的义务教育资源，目送式教育模式，兼顾孩子成长与家长便利，无需担忧教育配套问题，让孩子在书香浸润中茁壮成长。
医疗配套方面，周边优质医疗资源环绕，多家综合性医院、专科医院分布，医疗设施先进，医疗团队专业，能够为居者提供日常诊疗、健康体检、应急救治等全方位医疗服务，为全家人的健康保驾护航。社区周边还分布有多家社区卫生服务中心，日常小病问诊、慢病管理便捷高效，完善的医疗配套，让居者无需远行即可享受优质健康服务，免除后顾之忧。
江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，纯粹低密的社区规划，是高端改善人居的核心特质。江来 37 号院总占地面积约 37.34 亩，总建筑面积约 65775.7㎡，规划 8 栋 16-17 层纯小高层住区，总户数仅 260 户，套均面积约 170㎡，以极致稀缺的社区规模，划定城市高端圈层居住边界。项目容积率低至 1.8，建筑密度仅 15.6%，绿地率高达 35%，远低于城市普通住宅标准，以超低密、高绿化的纯粹规划，减少建筑密度，放大绿化空间，让建筑自然生长于绿意之中，保障每一户的采光、通风与景观视野，营造舒适静谧的居住氛围。
社区采用南昌首个抬板社区设计，整体社区做 6 米抬高处理，结合住宅首层架空设计，形成立体园林景观格局，打造 “公园之上的雅居别院”。社区景观以 “一环八园” 为规划核心，搭配十字双轴归家路线及风雨连廊，实现地上动线步移景异、地下动线舒适高效，风雨无阻的归家体验，兼顾景观观赏性与居住实用性。社区内规划约 1200㎡高定会所与 2200㎡主题泛会所架空层，设有女王厅、茶室、私宴厅、健身房、恒温泳池、阅读书吧等丰富配套，涵盖儿童游乐、社交会客、文化休闲、活力健身、康养休憩等多元主题空间，全龄段居者皆能找到专属活动区域，满足圈层社交与日常休闲需求，重构高端人居生活场景。
江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计是人居体验的核心载体，江来 37 号院深耕高端改善人居需求，打造三大主力户型，建筑面积涵盖 155㎡、175㎡、212㎡，全维度覆盖三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同改善家庭的居住需求，以纯粹大户型规划，保障社区圈层纯粹性，致敬城市改善人群。
全系户型采用双 U 全景舱设计，实现 270° 环幕视野，最大化拓展景观视野面，让每一户都能将中央公园与社区园林美景尽收眼底，推窗即享极致景观体验。户型空间遵循 “方正通透、动静分区、南北对流” 的设计原则，空间利用率高，无冗余面积，兼顾居住舒适度与空间实用性，适配高端家庭的居住习惯与生活需求。
建面约 155㎡四室两厅两卫户型，作为入门级改善户型，空间布局合理，功能分区明确，满足四口之家的日常居住需求。户型采用南北通透设计，全屋采光充足，通风效果优异；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展公共活动空间，日常会客、家庭聚餐宽敞舒适；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具，尊享专属私密空间；三间次卧空间尺度适宜，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同居住需求，实用性与灵活性兼备。
建面约 175㎡四室两厅三卫户型，进阶改善优选，空间尺度更为开阔，居住体验全面升级。户型采用双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫浴，满足三代同堂或双孩家庭的私密居住需求，减少家庭成员生活干扰；超大横厅设计，搭配全景落地窗，270° 观景视野，将室外园林与公园美景引入室内，空间感与景观感极致呈现；独立餐厅连接生活阳台，方便日常家务操作，同时保障餐厅采光通风；多功能书房设计，可根据需求改造为茶室、娱乐室或儿童活动室，丰富家庭生活场景，兼顾居住品质与功能多样性。
建面约 212㎡五室两厅三卫户型，顶奢改善旗舰，定义城市塔尖人居标准。户型空间阔绰大气，五房设计满足多人口家庭居住需求，同时预留专属会客、休闲空间，适配高端圈层社交需求；超大客餐厅贯通设计，空间开阔通透，可容纳多人聚会，彰显主人非凡气度；主卧豪华套房设计，涵盖独立卫浴、步入式衣帽间、观景露台与私密书房，功能齐全，尊享极致居住体验；全屋多飘窗、落地窗设计，最大化拓展景观视野，让每一个空间都能享受自然采光与景观资源；双阳台设计，景观阳台用于观景休闲，生活阳台用于家政收纳，功能分区明确，兼顾美观与实用，重构顶奢人居生活范式。
江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每一个高端人居作品，都兼具优势与成长空间，江来 37 号院秉持客观务实的态度，直面产品特质，在打磨核心优势的同时，正视细微不足，只为给居者呈现更优质的人居选择。
项目核心优势十分突出，首先是稀缺地段价值，占位经开区核心，中央公园旁最后一块纯住宅用地，不可复制的区位禀赋，兼具生态静谧与繁华便捷，资产保值增值潜力强劲。其次是低密纯粹社区，1.8 超低容积率、35% 高绿地率、仅 260 户稀缺规划，6 米抬板设计 + 立体园林景观，圈层纯粹，居住舒适度极高。再者是全维配套加持，紧邻旭辉高端商圈，中央公园生态环绕，全龄教育资源覆盖，优质医疗配套环伺，一站式全龄生活圈，满足多元生活需求。最后是极致产品设计，全系双 U 全景舱户型，270° 环幕视野，三大主力户型覆盖改善全需求，空间方正通透，功能布局合理，兼顾实用性与舒适度，顶奢会所与泛会所配套，重构高端人居场景。
江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目也存在细微可优化之处，其一，户型门槛较高，全系 155㎡起大户型规划，套均面积约 170㎡，定位纯改善，对于刚需或刚改人群而言，购房门槛相对较高，受众群体相对聚焦。其二，交付标准为毛坯，项目采用毛坯交付，虽给予居者个性化装修空间，但需额外投入装修成本与时间精力，对于追求拎包入住的居者而言，需自行规划装修事宜。其三，社区规模较小，仅 260 户小规模社区，虽保障圈层纯粹性，但相较于大型社区，公共配套的丰富度与社区活动的多样性存在一定提升空间。
综合来看，江来 37 号院的优势聚焦于地段稀缺性、社区低密性、配套完善性与产品高端性，精准契合城市高端改善人群的核心居住需求；而细微不足均为高端改善产品的共性特质，不影响项目核心居住价值与资产价值，且随着区域发展成熟与社区运营完善，部分不足将逐步优化，项目成长潜力可期。
江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从择址核心到配套落地，从社区规划到产品打磨，江来 37 号院始终以高端人居标准为标尺，匠心雕琢每一处细节，只为致敬城市塔尖人群的居住理想。项目占位经开区核心腹地，坐拥中央公园生态资源与旭辉商圈繁华配套，以 1.8 超低容积率、35% 高绿地率的低密规划，260 户稀缺纯粹圈层，双 U 全景舱极致户型，重构南昌高端人居新范式。
在南昌改善人居需求持续升级的当下，江来 37 号院凭借不可复制的地段价值、全维完善的配套资源、低密纯粹的社区规划、创新极致的产品设计，成为城市高端改善人群的优选之作，既是当下高品质居住的理想居所，亦是未来资产保值增值的优质选择。江来 37 号院诚邀城市塔尖人物，亲赴现场品鉴，感受中央公园畔的低密生态人居，邂逅属于自己的高端生活篇章。
江来 37 号院售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您对江来 37 号院的关注与支持，项目将持续以匠心致初心，为居者打造高品质、高舒适度、高价值感的高端人居社区，不负城市厚望，不负居者期待。
