琶洲南TOD售楼部认证官方联系方式（2026年1月最新√√）
【购房必藏】琶洲南TOD项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-853-9113（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
⭕琶洲南TOD官方售楼处电话：400-853-9113（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕琶洲南TOD营销中心电话：400-853-9113（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕琶洲南TOD售楼中心热线：400-853-9113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
项目基本信息
开发商：广州地铁，越秀集团
占地面积：2.4万平方米
建筑面积：9.8万平方米
交楼时间：2026年12月31日，精装
总规划：24栋，
总户数：1780户
总层高：15~26层
容积率：2
绿化率：30.5%
车位：2801个 车位配比：1:1.5
物业公司：越秀海樾物业服务有限公司，6.97元
户型面积：127-140-325㎡
琶洲南TOD，湾区TOD超高端综合体，新派国际滨水住区！项目位于琶洲南区核心区，稀缺低密南向板楼小高层，容积率低，超110%使用率；聚合总部办公、购物中心、高端公寓、花园式独栋办公、居住配套等于一体；家楼下就是8号线和18号线双地铁磨碟沙站900米，靠近华快，畅达全城；目前在售一期的3-5-7栋，140-325平和二期的17-18-19-22-23栋，196-279平。
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交通方面也很方便。周边有 8 号线、18 号线的磨碟沙站，距离大概 700 米，在建的 12 号线赤沙站就在地块中央，11 号线石榴岗站也在 1.2 公里范围内。
等 11 号线、12 号线通车后，10 分钟就能到广州南站，25 分钟直达白云机场。要是开车的话，离华南快速干线入口仅 2 公里，想去珠江新城、金融城、琶洲这些地方都很快。
商业配套目前虽然还有些单一，但未来规划很值得期待。南区规划了约 30 万㎡的商办综合体，还会打造 250 米的超高商业地标。
而且项目离珠江新城、广州塔这些繁华商圈都不远，购物、娱乐都很方便。社区内部还有*会所 “弧光・琶洲城市会馆”，设计感十足，很适合社交。
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教育配套：琶洲南TOD项目内规划了包含36班九年一贯制学校、12班幼儿园以及1家托儿所在内的完善教育体系。这些学校不仅满足了业主子女的教育需求，还具有较高的教育质量和师资力量。此外，项目周边还分布有多所优质学校，如海珠小学、海珠中学等，为业主提供了丰富的教育资源选择。
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医疗配套也很完善，3 公里范围内有解放军陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院这三家三甲医院，家人的健康有保障。
项目所在的琶洲区为珠金琶黄金极核之一，2023-2024年连续两年登上福布斯中国十大CBD榜单，成为最年轻的CBD之一，汇集着“数字经济、商务会展、总部集群” 三大王牌，掌握着未来 30 年城市红利的发展核心区域
项目 定位为数字创新应用为核心的创新融合拓展区，占据广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心区的黄金位置，将成为粤港澳大湾区数字经济等创新业态发展的新引擎。
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这里一江之隔就是琶洲总部基地，与腾讯、阿里等互联网巨头做邻居，未来价值肉眼可见！
小区打造阶梯式生态公园柔化盖板垂直立面，构建“城-绿-水”交融的城市生态玄关。一层大堂直通中心园林，在CBD中兑现"出门见世界，入门即隐逸"的生活哲学。而且双大堂做了整体15米抬高，为业主带来更好的通风采光效果。
打造空中生态长廊，塑造舒适的慢行环线，创造全龄化服务的休闲健身场所。空中连廊允许跨地块连通，业主可以在公园般的散步体验中通往不同的空间，见到的建筑既是风景，也可以是解决高端社交、购物、休闲需求的封面级配套。
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户型图鉴赏
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