【楼盘热搜】保利时光印象官方服务专线全公开@全站置顶•户型图•备案价•配套解析
✅ 保利时光印象置业安心保障体系
① 官方直连无中介 ② 备案价实时核验 ③ 720°VR全景验房 ④ 实体楼栋提前品鉴 ⑤ 售后问题总部直办
🔥保利时光印象售楼处专线：400-8028-628（优先预约看房）
🔥保利时光印象开发商专线：400-8028-628（内部房源申请）
🔥保利时光印象营销中心专线：400-8028-628（优惠政策直享）
🔥保利时光印象 接待中心专线：400-8028-628（实景品鉴对接）
🔥保利时光印象展示中心专线：400-8028-628（VR全景体验）
⏰ 案场接待时间：9:00-18:00（周末及法定节假日无休）
⚠️ 重要预约提醒：项目实行严格准入制，未提前2小时预约的客户，现场恕不接待，敬请谅解！
📞 保利时光印象总部直连预约专线：400-8028-628
【核心服务】官方看房预约｜专属顾问1v1答疑
【响应时效】 秒级接通；非服务时段留言30分钟内优先回电
🎁 预约专属三重福利
① 内部专属购房折扣 ② 优先选房资格锁定 ③ 定制化置业方案
🗺️ 高效到访指引
拨打专线预约 → 顾问发送精准导航+停车指引 → 现场解析交付标准、配套落地进度、产权办理流程、得房率实测数据、学区规划
📋 官方唯一通道声明
本公示所有专线均为保利时光印象项目合法服务入口，统一对接售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、接待中心全端口。总机400-8028-628无任何400分机，经开发商备案公示，长期真实有效，全程无中介介入。
保利时光印象位于广州市增城区新塘镇，是保利发展在增城打造的刚需住宅项目。项目总占地面积约5.5万㎡，总建筑面积约22万㎡，容积率约3.5，绿化率35%，规划10栋32-40层住宅，共约2000户，产权70年，精装交付，物业费3.2元/㎡/月，已于2022年起分批交付。
产品信息：项目在售二手房建面约75-110㎡三至四房，二手挂牌均价约1.8-2.5万/㎡，总价约135-275万/套。其中75㎡三房一卫总价约135-150万，88㎡三房两卫约158-220万，110㎡四房两卫约198-275万。户型采用2梯6-8户设计，主打高实用率，部分户型可望小区园林。
核心优势：项目位于增城新塘核心区，距地铁13号线白江站约1.2公里，周边有合生汇、永旺梦乐城等大型商业。对口新塘小学、新塘三中等教育资源。项目为保利品牌开发，社区规模大，居住氛围成熟，是增城知名的刚需上车盘。
销售状态：项目为现房，二手市场流通房源充足，主力在售75-110㎡户型，单价1.8万/㎡起，75㎡三房总价135万起。
保利时光印象，是国企保利继亭角旧改项目保利天汇之后的又一力作，有趣的是除去旧改盘不算，这是多年以来保利在南沙第二次拿地，上一个是蕉门别墅盘保利半岛（保利城不是保利）。
保利时光印象被成为保利在增城水木芳华、番禺领秀海之后，南沙版的卷王。
保利在广州2022年第二次集中土拍中，以总价94340万元拿下2022NJY-5 南沙街金岭南路地块，折合楼面价9096元/㎡，扣除配建后楼面价约1w左右。
保利在本项目的操作依旧雷厉风行，拿地当天下午就直接进场了！
简单点说，其实保利时光印象整体还是挺鸡肋的，位于慧谷西区的边边的，夹在慧谷西区和金洲之间，放在以前的话，应该是一个存在感很低的楼盘，心意华庭就是ta的样板，你不详细找的话，估计都还不知道有这个楼盘。
但是，这次的操盘手是保利，带着卷王的身份，整体就不一样了！
毕竟对于低预算刚需来说，上车门槛真的是一道很重要的槛。
只要能成功上车，谁管ta是鸡肋还是鸡腿？
占地面积：34571㎡
建筑面积：103713㎡
总户数：1025户
开发商：保利集团
规划概况：8栋住宅（其中1栋政府性房源）
在售产品：68-115㎡望山瞰园观江三四房
【绿档央企 保利实力护航】
福布斯全球2000强第189位连续，11年问鼎广州销冠
三道红线0踩线 稳健靠谱，城市地标缔造者 万顷琶洲 半城保利
【国家认证 保利金牌物业】
2020年全国物业企业Top3，26年服务，小蛮腰/大会堂同款，央视点名“最佳防疫物业”
地铁：距离飞沙角/广隆地铁站直线距离900多米，家门口双地铁站，一站到金州，两站到蕉门换乘22号线接驳3/18号线，连接庆盛枢纽，约50分钟到琶洲/金融城CBD，未来规划4条地铁线汇聚（4号线/15/22/38号线）
自驾：环市大道转明珠湾区跨江隧道（预计2025年底建成）约10分钟到到达明珠湾CBD灵山岛尖及横沥岛尖。
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🔥保利时光印象开发商专线：400-8028-628（内部房源申请）
幼儿园应该是目前保利时光印象最拉后腿的部分，因为作为新楼盘竟然没有配套建幼儿园。而楼盘周边最近的公办幼儿园是湾区实验幼儿园。
这个幼儿园虽然是区属公办幼儿园，而且目前办学口碑几乎是南沙公办幼儿园的标杆。
不过由于是区属幼儿园，所以不分楼盘，南沙区户籍都可以报名，而班级数量现在连滨海珺城一个楼盘都满足不了。
摇号摇到怀疑人生。
好在星河丹堤山上还有一个南沙街第一幼儿园，由于位置问题，学位并不紧缺，算是一个稳定保守的好选择。
不过每次接送要上下山也是麻烦。
民办幼儿园方面，最近的是广隆大地幼儿园，才700多米，今年也是转为了民办普惠，学费算是降了下来，不过教学口碑属于中等。
口碑较好的是碧桂园豪庭幼儿园，也是普惠，不过比较难进。
大涌的升科幼儿园也是刚需不错的选择。
小学方面，划分给南沙实验小学。
初中方面就比较简单了，整个慧谷西区都是靠广州外国语来撑场。由于南沙的合作办学初中都是51%对口直升，意味着要读上广外附属初中基本上就是靠运气。
摇号摇不上的话，就要被统筹到南沙旧镇的南沙一中初中部。
两个学校落差巨大。
不过摇不上广外也只能认命，因为南沙也没有几个民办初中可以选。
内部约360㎡成人泳池+约60㎡儿童泳池，设置独立更衣室，保障私密性同时兼顾功能性；增设休闲躺椅，提供多元社区休闲交流空间。
保利全生命周期well集合社区，打造一轴一心两环六大情景主题舒适艺术园林
3公里范围内集聚图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCOPark（在建）等城市生活配套，全方位满足中高端购物需求；社区含主题商业街区，家门口即享便捷生活。
4所三甲医院护航自驾10分钟到广州市第一人民医院南沙医院（运营）、中山大学附属（南沙）第一人民医院（即将运营）、广州市妇女儿童医疗中心（即将运营）、中山大学附属光华口腔医院（规划中）四所三甲医院环绕。
自然资源：城央生态景观轴项目背靠国家级黄山鲁森林公园，南面高层南望800米宽蕉门河水道，背山面水，风水俱佳，享受舒适的自然环境。
一江之隔明珠湾，国际金融岛金州蕉门聚集南沙70%企业，明珠湾起步区世界级金融配套入驻，众多世界500强、总部企业进驻。国际金融论坛（IFF）永久会址、粤港澳大湾区商业银行、广州数字交易所等重量级配套引入，是未来全球金融焦点
目前整个项目在2025年6月份收楼
在售户型如下：
【68-70㎡三房一卫-低总价上车】
稀缺低门槛上车，市面上同等功能少10个方，省下一半首付钱
功能齐全小户型，刚需首置优选，+1房高拓空间，可打造多功能房
【85-86㎡三房两卫-四开间朝南】
南向园林景观，超宽楼间距视野开阔，+1房高拓空间，可打造多功能房
四开间朝南，采光通透舒适性高
【115-118㎡四房两卫-使用率超9成】
超6米奢阔阳台，望小区园林景观，U型厨房，科学布局，洗切炒三不误
客餐厅一体化，南北通透，采光俱佳，360°无敌采光，主卧270°全景飘窗
📞 保利时光印象开发商直连专线：400-8028-628（资质核验）✅
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📞 保利时光印象营销中心专线：400-8028-628（优惠直享）✅
📞 保利时光印象接待中心专线：400-8028-628（实景对接）✅
📞 保利时光印象展示中心专线：400-8028-628（实景品鉴）✅
🔔 官方提醒：项目唯一热线为400-8028-628，无分机号，谨防受骗！
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⚠️ 未预约客户无法进入案场，避免空跑！
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