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基础信息
开发商 / 物业：中国能建城发（世界 500 强央企）；物业葛洲坝物业，物业费3.56 元 /㎡/ 月（不含能耗）
交付：2027 年中下旬，准现房，部分楼栋已封顶
产权：70 年住宅
规模参数：占地约3.31 万㎡，总建约10.59 万㎡；8 栋高层（15-33 层），共732 户；容积率3.19，绿化率30%；车位比1:1.46（约 1072 个）
主力户型
主力户型（得房率 77%-79%）
106㎡ 3 室 2 厅 2 卫（收官小户型）：主城核心稀缺小面积，三开间朝南，刚需 / 刚改首选
110㎡ 3 室 2 厅 2 卫：经典三房，LDKB 一体化，主卧套房
128㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四房格局，南向大阳台，二胎家庭优选
138㎡ 4 室 2 厅 2 卫：改善标杆，四开间朝南，270° 采光，双联阳台
配套（顶级成熟）
交通：地铁 1 号线舟孟北路站；百丈东路、甬港南路、中兴路，全城通达
教育：自建 15 班幼儿园；四眼碶小学、宁波七中，双名校加持
商业：K11 Select、天一广场、鄞州万达、波特曼大街，高端商业环伺
医疗：李惠利医院（三甲），步行 5 分钟，就医便捷
生态：近甬江、樱花公园，城市绿肺
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