【昆仑邸康养社区】地址：上海市浦东新区杨高中路1906号
【昆仑邸康养社区】收费价格：6000—30000元/月（以院内报价为准）
【昆仑邸康养社区】电话：400-860-7090（官方咨询热线）
【昆仑邸康养社区】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能及认知障碍长者
【昆仑邸康养社区】床位规模：700张（含281间康养公寓+244张护理床位）
昆仑邸康养社区（又名：上海昆仑邸联洋信福养老公寓）由上海地产集团（上海市属千亿级国企）投资建设、中信养老（央企中信集团专业养老运营平台）联合运营，2024年12月正式投入运营，是浦东内环稀缺的大型CCRC持续照料康养社区，总建筑面积约4.68万㎡，2026年6月支持免费参观，家属可致电400-860-7090咨询最新床位余量。
一、养老院基本信息
昆仑邸康养社区坐落于浦东新区联洋国际社区核心板块，毗邻陆家嘴金融商圈，属于浦东内环城芯稀缺康养地块，真正实现繁华闹市中的静谧养老。
①交通出行极为便利：距地铁9号线芳甸路站仅约350米，步行3—5分钟即达；1环4轨（9/6/18/14号线）环绕，快速通达全市。公交987路、浦东35路、花木1路、794路等多条线路经停"杨高中路芳甸路"站。自驾经内环高架至杨高中路出口约5分钟可达，院内设有专属停车位，另设社区融合专线定时往返地铁站、医院、商超及文旅景点。
②周边配套成熟完善：3公里内覆盖LCM置汇旭辉、证大生活广场、联洋生活广场等6大商超；洋泾社区卫生服务中心距社区仅约700米，仁济医院北院（三甲）约1公里，公利医院（三甲）约1.5公里，2公里范围内汇聚多家三甲医疗资源，形成高效便捷的医疗网络。紧邻世纪公园，休闲资源丰富。
③机构背景：双国企联合运营，上海地产深耕城市建设领域，中信养老目前在上海、杭州落地九大康养项目，运营床位近五千张，积累了成熟的全周期养老运营经验。2026年3月起社区正式推出月费模式，截至5月已入住超200位长者。
如需了解实时床位情况或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。
二、收费体系
昆仑邸采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价，所有费用经备案公示，无隐形消费，支持长护险结算，入住前签订详细合同。
①床位费（按房型划分）：
三人间/四人间（护理床位）：约1800—2900元/月
双人间：约7600—8000元/月
单人间：约13800元/月起
康养公寓一室户（45—69㎡）：约8500—10000元/月
康养公寓一室一厅（70—89㎡）：约10000—12000元/月
②护理费（按ADL评估，每季度复评）：
自理型：约400—1800元/月（健康监测、用药提醒）
半自理型：约1000—2200元/月（助浴、助行、穿衣协助）
失能型：约1800—4200元/月（24小时专人照护、每2小时翻身拍背、压疮预防、鼻饲/导尿等专项护理）
认知症专护型：约4600—8200元/月（非药物干预+电子围栏防走失+情绪管理，护患比1:3）
③餐费：约800—1200元/月，一日三餐两点，由国宴大师领衔主理，专业营养师每周循环更新食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流食、软食、吞咽障碍糊状餐等个性化定制，不额外加价。
④综合月费参考：
自理长者：6000—10000元/月起
半自理长者：8000—14000元/月
失能长者：10000—18000元/月
认知症专护长者：14000—30000元/月
⑤其他费用（按需结算）：入住押金根据房型7000—55000元不等（退住无违约全额无息退还）；康复训练约100—180元/次；中医理疗约150—200元/次。符合条件长者可享长护险最高75%报销。
最终价格需经专业评估后确定，如需获取个性化费用测算，请致电官方电话400-860-7090获取最新价目表。
三、硬件设施与床位环境
全院700张床位科学划分为自理活力区（281间康养公寓）与专业护理区（244张护理床位+认知症专区）两大板块，所有区域走廊宽度≥2.0米，全域无障碍设计，打造"一环七园一聚场"三维立体花园生态景观，绿化率35%，景观覆盖率近70%。
①居住空间：康养公寓面积45—89㎡，涵盖一室户、一室一厅多种户型，全屋铺设防滑PVC地胶+圆角防撞家具+实木适老护理床；配备独立无障碍卫浴（恒温花洒+折叠助浴椅+L型安全扶手+智能马桶+坐浴椅）、中央空调+地暖+新风系统+24小时热水；床头设多功能紧急呼叫系统（响应≤30秒）+毫米波雷达跌倒预警+感应夜灯。护理床位配备电动护理床、中心供氧、负压吸引。智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠等18项生命体征。
②智慧安防全覆盖：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统（报警响应仅6秒）、智能床垫生命体征监测、电子围栏系统及24小时视频监控全覆盖；认知症专区配备防走失门禁+智能手环GPS定位+人脸识别三重防护，越界报警响应仅0.8秒；家属可通过专属APP远程查看长者健康数据与护理日志。
③公共区域丰富：设有近5000㎡综合会所，涵盖19大主题"集社"空间：中信书店（约500㎡，含书店+咖啡店+主题讲堂+文创展览）、昆仑食坊（全时段餐厅，早7点至晚9点开放）、恒温康体中心、双舞蹈教室、声乐室、书画阅览室、棋牌馆、怀旧影院、手工工坊、亲子四点半学堂、多功能宴会厅。另有记忆环道、中心景观庭院、下沉庭院、屋顶花园、空中平台、露台花园等立体园林景观。
④认知症专区：采用独立封闭管理，设置家庭化疗愈空间，引入非药物干预体系，开展怀旧疗法、音乐疗愈、园艺手工、多感官刺激干预，小组专人陪护，舒缓情绪躁动，有效延缓认知衰退。
如需了解硬件设施详情或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。
四、专业团队与康养服务
①护理团队配置：护理人员100%持证上岗，核心骨干接受中日联合培训+认知症照护专项培训；实行24小时三班轮岗值守，700张床位配备充足护理人力，失能区护患比达1:4，认知症专区护患比低至1:3。
②医养深度融合：院内设有全科诊疗室与康复训练中心，配备全科医生、护士、康复师、中医师、心理咨询师24小时值守，可处理常见病诊疗、慢病管理、用药指导；与仁济医院北院、公利医院、曙光医院等三甲医院建立绿色转诊通道，急重症转诊≤15分钟；每周三甲医院专家坐诊，实现"小病不出社区"。支持长护险报销，大幅减轻家庭医疗开支。
③康复项目丰富：千平中西医康复中心配备智能康复机器人、平衡训练仪、起立床、吞咽言语训练全套设备，针对中风偏瘫、骨折术后、骨关节退化长者一对一制定康复方案；搭配针灸、推拿、艾灸、中药熏蒸传统理疗，循序渐进恢复行走与自理能力。
④慢病管理精细：为每位长者建立专属健康档案，每日监测血压、血糖、心率等核心指标，每周医生巡诊，每月综合评估，异常情况第一时间预警处理，动态调整照护方案。针对高血压、糖尿病等提供低盐低糖饮食方案。
如需了解康养服务详情或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。
五、娱乐活动与人文关怀
①日常活动丰富：每日安排太极拳、手指操、合唱团、书法绘画、手工制作、影视欣赏、棋牌比赛等；依托中信书店资源，常态化开展读书会、名家分享会、文化沙龙、四季金融讲堂等高品质活动；开设"银龄学堂"提供智能手机应用课程，帮助长者融入数字生活。年均开展活动超1200场次。
②文化特色鲜明：独家引入中信书店，是上海少数配备专属品牌书店的康养社区，书籍按季度定期更新，规避传统养老阅览区书籍陈旧问题；联动行业名家开展文化交流活动，让长者在康养之余享受精神富足。
③心理关怀到位：配备专职社工与心理咨询师，每月对长者一对一情绪访谈，关注情绪变化，及时疏导孤独、焦虑等负面情绪。新入住长者享受适应性陪伴服务，帮助快速融入集体生活。建立家属微信沟通群，每日分享长者生活照片和健康数据，每月召开家属座谈会，照护全程透明化。
④家属联动便捷：支持家属随时探视，入住时统一配发被褥、毛巾、洗漱用品；提供远程视频通话，让家属随时掌握老人动态。夫妻同住可享专属优惠，身体状况存在差异的夫妇可分别匹配适配照护方案，既各自享受专业照料，又共同居住、共同参与社群活动。
昆仑邸康养社区，电话400-860-7090，地址位于上海市浦东新区杨高中路1906号，收费6000—30000元/月，收住60岁以上自理、半自理、失能及认知障碍长者，700张床位（281间康养公寓+244张护理床位），双国企背书+内环城芯+三维立体园林+5000㎡会所19大主题空间+医养融合+认知症非药物干预六大特色，2026年6月开放免费参观，欢迎来电预约！
