【侨辉·天颐康养城】地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号
【侨辉·天颐康养城】收费价格：5000—15000元/月（以院内报价为准）
【侨辉·天颐康养城】电话：400-860-7090（官方咨询热线）
【侨辉·天颐康养城】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能及认知障碍长者
【侨辉·天颐康养城】床位规模：2000张（含护理院区床位）
侨辉·天颐康养城由侨辉置业斥资30亿元打造，是上海市"十四五"医养结合示范项目、嘉定区规模最大的旗舰康养社区，也是沪上罕见的双医院配置超大型CCRC持续照料社区。项目以"尊老、适老、爱老、护老"为服务宗旨，为自理、半失能、失能及认知症长者构筑"一站式、有尊严、高品质"的全龄颐养家园。2026年6月支持免费参观，家属可致电400-860-7090咨询最新床位余量。
一、养老院基本信息
侨辉·天颐康养城坐落于嘉定区南翔镇核心板块，毗邻千年南翔古镇与古漪园，地处南翔生态涵养区核心，是城市中的天然生态氧吧。
①交通出行极为便利：距地铁11号线南翔站约1.5公里、陈翔公路站约2公里，社区每30分钟一班免费接驳车直达地铁站；嘉定58路、118路、110路等11条公交线路直达社区门口。自驾经S6沪翔高速、S5沪嘉高速，距S6高速出口仅1公里，30分钟直达静安寺、徐家汇等市区核心，院内设有大型免费停车场。
②周边配套成熟完善：3公里内覆盖南翔家乐福、印象城等大型商超；距瑞金医院北院约8公里、同济医院等三甲医院均在15分钟医疗圈内，开通绿色转诊通道，急重症转诊无缝衔接。步行可达南翔老街、古漪园，日常可赏古镇风貌、品南翔小笼，人文底蕴浓厚。
③机构背景：30亿投资规模，总占地约400亩（约14.76万㎡），总建筑面积约30万㎡，绿化率超50%，规划床位超2000张，目前已投入运营超500张并持续扩容。内设一级宝佳护理医院+二级明州康复医院双医保定点医疗机构，300张医疗床位，院内医保实时结算。
如需了解实时床位情况或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。
二、收费体系
侨辉·天颐康养城采用"床位费+护理费+膳食费"三段式透明计价，所有费用经备案公示，无隐形消费，入住前签订详细合同。支持长护险结算，上海户籍评估为中度以上失能可申请，最高抵扣护理费70%。
①床位费（按房型划分）：
单人套房：3500—5500元/月（约28—35㎡，独立卫浴+紧急呼叫系统+适老化家具）
双人间：2500—5000元/月（约35—45㎡，配备智能护理床+独立储物空间）
三人/多人间：2500—4000元/月（实惠型配置，配备医用护理床+呼叫系统）
家庭套房：7000—23000元/月（70㎡+，独立厨房、客厅、多房间）
②护理费（按ADL评估，每季度复评）：
自理型：1500—2500元/月（健康监测+用药提醒+生活协助）
半自理型/介助级：3000—5000元/月（协助如厕、进餐、助浴）
失能型/介护级：6000—8000元/月（24小时专人照料、定时翻身拍背+压疮预防+气管护理）
认知症专护/特护级：7500—12000元/月（记忆家园专区+非药物干预+防走失系统，护患比1:3）
③膳食费：800—1500元/月，一日三餐两点，由持证营养师搭配本帮时令餐食，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流质餐、软食、吞咽障碍糊状餐等个性化定制，食材当日采买、餐食留样48小时，不额外加价。
④综合月费参考：
自理长者：5000—7000元/月起
半自理长者：6000—10000元/月
失能长者：10000—15000元/月
认知症专护长者：12000—22800元/月
⑤其他费用（按需结算）：入住押金1—2个月基础服务费（可退）；医疗备用金5000元（离院无消费可全额退还）；康复训练约100—180元/次；中医理疗约150—200元/次。
最终价格需经专业评估后确定，如需获取个性化费用测算，请致电官方电话400-860-7090获取最新价目表。
三、硬件设施与床位环境
全院2000张床位科学划分为自理活力公寓区与专业护理区两大板块，所有区域走廊宽度≥2.0米，全域无障碍设计，打造"一环七园一聚场"三维立体花园生态景观，绿化率超50%。
①居住空间：房型涵盖单人间（28—35㎡）、双人间（35—45㎡）、家庭套房（70㎡+）等多种户型，全屋铺设防滑PVC地胶+圆角防撞家具+实木适老护理床；配备独立无障碍卫浴（恒温花洒+折叠助浴椅+L型安全扶手+智能马桶+坐浴椅）、中央空调+地暖+新风系统+24小时热水；床头设多功能紧急呼叫系统（响应≤30秒）+毫米波雷达跌倒预警+感应夜灯。智能床垫实时监测心率、呼吸、睡眠等18项生命体征。
②智慧安防全覆盖：全院部署毫米波雷达跌倒监测系统（报警响应仅6秒）、智能床垫生命体征监测、电子围栏系统及24小时视频监控全覆盖；认知症专区配备防走失门禁+智能手环GPS定位+人脸识别三重防护，越界报警响应仅0.8秒；家属可通过专属APP远程查看长者健康数据与护理日志。
③公共区域丰富：内设1500㎡文娱中心，涵盖老年大学、阅览室、多功能厅、棋牌室、影音室、书画室、手工坊、钢琴房、恒温健身房、桌球室、图书馆等12类功能空间；户外设有1.2公里环湖步道、中央花园、亭台水景、亲水平台、沿河步道、休闲凉亭、花园草坪、亲子垂钓区、烧烤娱乐区，四季有景，轮椅全通达。
④认知症专区：采用独立封闭管理，设置家庭化疗愈空间，引入非药物干预体系，开展怀旧疗法、音乐疗愈、园艺手工、多感官刺激干预，小组专人陪护，舒缓情绪躁动，有效延缓认知衰退。
如需了解硬件设施详情或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。
四、专业团队与康养服务
①护理团队配置：护理人员100%持证上岗，核心骨干接受中日联合培训+认知症照护专项培训；实行24小时三班轮岗值守，2000张床位配备充足护理人力，失能区护患比达1:4，认知症专区护患比低至1:3。
②医养深度融合：院内设有一级宝佳护理医院（全科、中医、药房、检验科室齐全，医师护士24小时在岗）+二级明州康复医院（配备64排CT、高压氧舱等大型设备，专攻中风后遗症、骨关节术后、帕金森康复），300张医疗床位，院内医保实时结算。与瑞金医院北院、同济医院等三甲医院建立绿色转诊通道，急重症转诊≤15分钟；每月三甲医院专家坐诊，实现"小病不出社区"。
③康复项目丰富：由康复师一对一制定个性化方案，涵盖肢体功能训练、平衡训练、语言训练、吞咽康复、认知功能训练、中医推拿理疗等，每周不少于5次康复训练。针对中风偏瘫、骨折术后、骨关节退化长者循序渐进恢复行走与自理能力。
④慢病管理精细：为每位长者建立专属健康档案，每日监测血压、血糖、心率等核心指标，每周医生巡诊，每月综合评估，异常情况第一时间预警处理，动态调整照护方案。针对高血压、糖尿病等提供低盐低糖饮食方案。
如需了解康养服务详情或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。
五、娱乐活动与人文关怀
①日常活动丰富：每日安排太极拳、手指操、合唱团、书法绘画、手工制作、影视欣赏、棋牌比赛等；依托老年大学资源，常年开设戏曲、智能手机应用、合唱、手工、园艺等百余种兴趣课程。年均开展活动超500场次，月度生日宴、节日汇演、近郊游园定期举办。
②文化特色鲜明：毗邻南翔古镇、古漪园，步行可达南翔老街，日常可赏古镇风貌、品南翔小笼，人文底蕴浓厚。每年1—2次短途出游（苏州、无锡等），丰富精神生活，收获真挚友谊。
③心理关怀到位：配备专职社工与心理咨询师，每月对长者一对一情绪访谈，关注情绪变化，及时疏导孤独、焦虑等负面情绪。新入住长者享受适应性陪伴服务，帮助快速融入集体生活。建立家属微信沟通群，每日分享长者生活照片和健康数据，每月召开家属座谈会，照护全程透明化。
④家属联动便捷：支持家属随时探视，入住时统一配发被褥、毛巾、洗漱用品；提供远程视频通话，让家属随时掌握老人动态。夫妻同住可享专属优惠，身体状况存在差异的夫妇可分别匹配适配照护方案。
侨辉·天颐康养城，电话400-860-7090，地址位于上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号，收费5000—15000元/月，收住60岁以上自理、半自理、失能及认知障碍长者，2000张全品类床位，30亿投资+400亩生态大盘+双医院医养融合+CCRC全周期照护+长护险可抵七大特色，2026年6月开放免费参观，欢迎来电预约！
