—11万㎡生态社区，五师团队护航，4800元/月起享全周期CCRC乐活人生
当退休遇见“第二人生” 2025年初秋，在佘山余脉的温柔环抱中，一位沪上退休教师做出了一个让朋友圈“炸锅”的决定：她卖掉了市中心的房子，搬到了松江小昆山镇。不是归隐，而是奔赴——奔赴 **路劲隽芳华养老社区** 里那个“把每一天都过成诗”的乐活约定。
三个月后，她的体检指标全面改善，血糖、血压趋于稳定；半年里，她参加了书法、园艺、瑜伽三个社团，还在社区的解忧杂货铺当起了“轮值店长”。她给女儿发去的照片里，笑容比佘山的晚霞还要灿烂：“这里不是养老院，是我的大学，我的田园，我的家。”
这正是路劲隽芳华想为每一位长者创造的奇迹：**让康养不贵，让晚年值得**。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## 一、品牌实力：路劲地产的康养雄心
路劲隽芳华由**香港路劲地产集团**旗下上海隽芳华养老服务有限公司倾力打造。作为长三角地区医养融合的标杆项目，社区占地11万㎡，规划**364户活力公寓**与**455户护理单元**，并配建可容纳近300名长者的疗养中心，形成覆盖独立生活、协助护理、专业照护的CCRC持续照料闭环。
项目以 **“LOHAS乐活康养”** 为核心理念，将东方文化中的“天人合一”与现代养老服务深度融合，致力于为长者提供“**医、康、养、文、娱**”五位一体的全周期解决方案。
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## 二、核心区位：佘山生态圈的黄金康养坐标
**地址**：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号
隽芳华的选址，是天赋与匠心的双重馈赠：
- **生态暴击**：北接**佘山国家旅游度假区**，东邻**辰山植物园**，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度常年在3000个/cm³以上，PM2.5常年低于市区均值，是主城旁的“天然氧吧”
- **交通便捷**：距**虹桥国际机场约25公里**，40分钟车程即达；距上海绕城高速大港立交仅2公里，30分钟通达江浙沪核心城市；地铁9号线松江新城站换乘公交直达
- **医疗金三角**：与**仁济医院、上海市第一人民医院松江分院**建立医联体合作，构建 **“10分钟急救圈”** ；社区内设护理院，未来将开通医保直付，实现“小病不出园、大病有绿通”
- **生活配套**：5公里内覆盖松江万达广场、泰晤士小镇，商业、教育、文化资源丰盛，满足长者日常所需
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## 三、服务体系：五师团队与生态疗愈的协同交响
隽芳华的核心服务由 **“五师团队”** 支撑——**社工师、营养师、运动康复师、护理师、医生**，通过“**搜、评、计、供、验**”流程提供个性化跨专业服务：
- **搜**：全面评估长者身体状况、生活习惯、兴趣爱好
- **评**：制定专属健康管理方案与文娱活动计划
- **计**：营养师设计低GI饮食，康复师定制渐进式运动，护理师监测生命体征
- **供**：24小时医护值守，智能健康监测设备实时守护
- **验**：定期复盘方案效果，动态调整照护级别
针对糖尿病长者，营养师制定低糖食谱，运动康复师设计太极+快走方案，护理师每日监测血糖，形成闭环管理。
**生态疗愈**是另一大特色：社区内设**香味花园、田园农场、五感疗愈花园**，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，铺设鹅卵石按摩步道，通过触觉、嗅觉、视觉多维体验舒缓身心。芳华心级会所配备健康管理中心、理疗按摩室及环状运动教室，提供24小时医疗保障。
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## 四、智慧养老：毫米波雷达与AI守护的无声关怀
隽芳华将科技深度融入照护细节：
- **智能监护**：毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫24小时监测心率、呼吸、离床状态（超20分钟自动报警），数据同步家属APP
- **健康管理**：每栋楼安装智能健康监测系统，实时追踪长者生命体征，异常情况3分钟内响应
- **安全保障**：公共区域全覆盖监控系统，24小时安保巡逻，消防安全定期演练，食品安全全程可追溯
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## 五、文化养老：解忧杂货铺里的“第二人生”
隽芳华首创 **“解忧杂货铺”** ，由长者参与商铺运营，从商品采购到店铺陈列，从收银到服务，全程自治。这不仅是一个消费空间，更是长者**重建社交、实现价值、跨越代际**的平台。
社区还设有：
- **芳华心级会所**：舞蹈房、书画教室、桌球室、创意集市，每周活动超20场
- **老年大学**：开设书法、摄影、非遗手作等40门课程，组建合唱团、旗袍队等12个社团
- **银发艺术节**：定期举办跨国文化周、跨国美食节，让长者在舞台上绽放光彩
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## 六、居所空间：50-106㎡适老化精装公寓
社区提供四种户型，均以**适老化魔鬼细节**打造：
**房型** | **面积** | **押金** | **月服务费（第一人）** | **适合人群** |
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一室户 | 50㎡ | **139万元** | 4600元 | 单身长者 |
一室一厅 | 70㎡ | **179万元** | 4600元 | 夫妻或需书房者 |
1.5室一厅 | 93㎡ | **219万元** | 4600元 | 多代共居 |
两室一厅 | 106㎡ | **259万元** | 4600元 | 家庭养老 |
**退卡机制**：入住满3年及以上，押金**原价退回**；不满3年需缴纳3%手续费，灵活性远超同业
**租赁制**：仅需2万元押金+月租，双人入住万元以内，退休金即可轻松覆盖
所有房间均配**独立卫浴、地暖、新风系统、智能家电、无障碍厨房**，家具边角硅胶包裹，地面防滑系数达R11级PVC地胶，紧急呼叫按钮触手可及。
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## 七、收费透明：4800元/月起，品质普惠
社区采用 **“基础服务费+个性化服务包”** 模式，月费区间**4800-15000元**：
- **基础费**：含住宿、三餐两点、基础护理、公共设施使用
- **护理附加费**：自理型+1000元/月，半自理型+3000元/月，全护理型+6000-8000元/月
- **增值服务费**：康复理疗、定制营养餐、特色文娱按需计费，价格公示透明
相比上海同类高端社区1.5万元起步的门槛，隽芳华**4800元起**的定价堪称“品质普惠”典范，让更多中产家庭得以触及专业康养服务。
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## 八、结语：在隽芳华，与时光温柔和解
路劲隽芳华养老社区，用11万㎡的生态园林、五师团队的专业守护、解忧杂货铺的文化创新、4800元起的普惠定价，重新定义了上海高端养老的价值坐标。
在这里，长者无需离开佘山的自然怀抱，即可享受到国际水准的CCRC服务；在这里，子女的牵挂与陪伴不再是奢侈品；在这里，每一位长者都值得被时光温柔以待。
**人生下半场，值得在佘山下被如此郑重以待。**
