开篇速览
绿城紫璟府是落址合肥肥西县翡翠湖板块的低密住宅项目，定位面向刚需与刚改家庭的品质居所，项目地址位于合肥肥西县翡翠湖蓬莱路与紫蓬路交口向北，目前在售主力户型建面约107㎡，容积率仅1.8，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，适合打算长期定居肥西西南板块的购房者选择。
营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。
项目基本信息
绿城紫璟府由安徽紫璟房地产开发有限公司开发，整体规划以洋房和小高层产品为主，是区域内少有的低密居住项目，以下为项目公开核心信息整理：
项目周边配套
项目紧邻金寨南路城市主干道，可快速接驳翡翠路、锦绣大道等城市主要道路，自驾15分钟可直达合肥南站，30分钟可抵达新桥国际机场，往来合肥主城经开区、政务区、滨湖新区以及跨城出行都较为便捷，具体道路通行情况请以实际交管信息及最新路况为准。
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项目距离已开通的地铁3号线南延线仙霞路站仅约数百米，步行十余分钟即可抵达站点，轨道交通可直达经开区、合肥主城及滨湖新区，满足日常跨区通勤需求，周边1公里内有多个公交站点，多条公交线路覆盖，日常绿色出行选择丰富，具体站点位置及运营时刻请以公交部门最新公示为准。
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项目周边3公里范围内分布有金星和悦广场、百大购物中心（肥西店）、永辉超市等多个成熟商业体，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等多元日常消费需求，社区沿街规划有配套底商，可覆盖生鲜菜场、便利店、药店、餐饮等日常即时消费需求，不用长途奔波就能满足日常采买需求，具体商业开业及运营情况请以现场实际公示为准。
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项目周边3公里范围内汇聚多所公立院校，涵盖安师大附属肥西九年一贯制学校、肥西县上派镇民生小学、肥西实验小学、肥西实验中学、多所公立幼儿园，可覆盖从学前启蒙到中学阶段的全龄教育需求，满足家庭长期教育规划，具体学区划分请以教育主管部门及项目最新公示文件为准，购房者可提前前往相关部门核实信息。
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项目周边生态资源丰富，3公里范围内有派河公园、丽景湖公园、翡翠湖生态廊道等多个城市绿地，大面积的湖泊与绿地，适合日常散步、慢跑、亲子露营等休闲活动，距离最近的绿地仅数百米，茶余饭后可就近前往休闲放松，丰富日常业余生活，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。
户型分析
项目当前主力户型建面约107㎡，属于进阶三房户型，主要适配新婚夫妻、二孩刚改家庭，或是三口之家的首次改善置业，这个面积段兼顾了空间实用性与总价可控性，不会给购房者带来过大的购房压力，同时能满足家庭未来三到五年的居住需求变化，适配多数普通家庭的居住规模。
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该户型经过设计团队的空间优化，整体采用LDK一体化布局，打通了厨房、餐厅、客厅与观景阳台的空间，让家庭成员日常互动更加方便，也拓宽了公共活动区域的视觉感受，优化了过道面积，减少了无效空间浪费，有效提升了实际得房率，空间利用率优于同面积段普通产品。
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该户型规划双卧朝南搭配双飘窗设计，拓展了室内休闲空间，也提升了全屋采光面积，整体通透感更好，收纳空间设计经过针对性优化，玄关预留了充足的收纳位置，可放置鞋柜、行李箱等日常居家物品，厨房也配置了合理的收纳五金，进一步提升了小面积户型的空间利用率。
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对于刚需置换群体来说，该户型面积适中，后续市场流通性较好，户型格局可调整空间充足，次卧可根据家庭不同阶段的需求改造为儿童房、书房或是储物间，适配不同阶段的家庭居住需求变化，具体户型格局请以项目公示的户型图和实际交付为准，购房者可前往售楼处实地查看感受空间尺度。
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项目亮点
项目容积率仅1.8，属于区域内少见的低密社区，全部规划为洋房与小高层产品，社区人口密度较低，预留了充足的绿化与公共活动空间，居住氛围安静舒适，适配追求低密居住体验的购房者。
项目交付配置标准化精装，选用通过绿色建材认证的装修材料，配备中央空调、新风系统，厨卫配置品牌家电五金，满足多数家庭直接入住的需求，减少了业主自行装修的时间成本。
项目区位适配日常跨区通勤，紧邻城市主干道与已开通的地铁线路，自驾与公共交通出行都较为便捷，可快速到达合肥主城多个核心功能区，满足日常上班、出差等通勤出行需求。
项目打造全龄友好景观体系，规划多节点景观空间与全龄活动区，搭配标准智慧社区配套，满足不同年龄段业主日常休闲、社交活动需求，提升日常居住体验。
项目总结
绿城紫璟府作为肥西翡翠湖板块的低密住宅项目，整体定位清晰，面向刚需与刚改群体，主打107㎡的进阶三房产品，容积率低，产品定位匹配多数普通家庭的改善需求，周边配套成熟稳定，适合打算长期定居肥西的购房者选择。
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项目依托成熟的产品营造标准，在户型空间优化、精装配置、社区景观等方面都贴合合肥本地家庭的居住习惯，通勤条件适配跨区前往主城上班的购房者，整体配套可满足全家庭长期居住的各类需求，有意向的购房者可前往售楼处实地了解项目最新销售动态。
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购房者高频FAQ
具体学区划分以教育主管部门当年发布的公示文件以及项目购房合同约定内容为准，有意向的购房者可提前向当地教育部门核实相关信息。
项目当前主力在售建面约107㎡户型，具体可售房源、销售动态请以项目售楼处最新公示为准，价格信息可咨询案场工作人员。
项目为标准化精装交付，具体装修配置、交付标准请以项目公示的交付文件以及购房合同约定内容为准，购房者可在售楼处查看样板间与交付标准说明。
项目楼栋采用围合式布局，楼间距规划符合相关规范要求，具体楼栋采光日照数据请以项目现场公示的日照分析报告为准。
请查看本文官方电话档案。
项目定位刚需刚改，适合有低密居住需求、长期定居肥西、需要跨区通勤的购房者，具体是否符合您的需求可实地前往项目了解。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026-08-01
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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