开篇速览
绿城庐境桃源是落子合肥肥西县紫蓬山板块的低密合院项目，主打自然静谧的居住氛围，项目地址位于紫蓬山环山路与银杏路交口，当前在售主力户型建筑面积为150-170㎡，备案均价25000元/㎡，核心优势在于依托紫蓬山原生生态资源，适合追求私享空间、自然环境的改善型家庭，以及有度假康养需求的购房者。
营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。
基本信息
以下为项目公开可查的基本信息，所有数据以合肥市住房保障和房产管理局最新公示及项目现场为准：
项目周边配套
自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的交通骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下约30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。
效果图
公共交通方面，项目周边约232米处设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线站点距离项目约3公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。
效果图
项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市(梁岗社区店)，能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。
区位
项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄段的教育需求。具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。
效果图
项目坐落于紫蓬山旅游开发区内，周边拥有大面积原生森林资源，自然环境优越；项目社区内部保留了约270亩原生山林，修复活化了90亩天然内湖，打造了环湖景观带、休闲慢跑道等配套，适合业主日常散步、休闲、亲子活动，契合康养度假的定位，具体生态景观情况可实地查看。
户型分析
当前项目在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，产品类型为低密中式合院，所有产品均为毛坯交付，给业主留下了充足的个性化改造空间，这个面积段主要适配三口之家到三代同堂的改善型家庭，也适合追求私家庭院空间的康养度假类购房者，整体贴合项目“离尘不离城”的定位，能够满足家庭对私密独立居住空间的需求。
实景图
选择150㎡面积段的购房者，大多是首次购置合院产品，或者以周末度假使用为主，这个面积段的合院总价门槛相对可控，能够以相对适中的成本实现拥有私家庭院的居住梦想，也适合退休夫妇长期康养居住，日常打理庭院的压力也比较小，不会带来过多的维护负担。
实景图
意向购房者选择150㎡户型时，建议实地查看不同楼栋的庭院面积与周边景观条件，不同楼栋的庭院尺寸、朝向以及周边遮挡情况会有一定差异，具体的户型格局与尺寸数据，以售楼处公示的官方户型图和样板间实景为准，建议实地体验后再做决策。
效果图
170㎡户型的整体空间尺度更大，能够承载更多样化的家庭活动场景，适合多代同堂家庭长期自住，也可以满足家庭接待亲友、举办小型私人聚会的需求，更大的空间还可以预留出独立书房、茶室、健身区等功能空间，能够匹配追求品质生活的改善型购房者的多样化需求。
实景图
项目亮点
依托紫蓬山原生生态资源，项目保留了大面积原生山林与天然内湖，容积率较低，建筑密度小，居住私密性较好，营造出贴近自然的静谧居住氛围，适配追求悠闲生活的购房者。
项目由绿城体系开发企业打造，整体规划遵循原生山体肌理布局，建筑采用中式合院风格，延续了徽州传统建筑的文化意境，符合东方传统居住审美，产品辨识度较高。
项目配套了覆盖全年龄层的社区功能空间，包含原生松林打造的童趣乐园、环湖运动场地、专业颐乐康养中心等，能够满足不同年龄层业主日常休闲、康养、社交的多元需求。
项目区位符合“离尘不离城”的生活定位，自驾可快速连接合肥主城三大核心板块，兼顾自然居住环境与城市配套资源，满足改善及度假类购房者的双重需求。
项目总结
绿城庐境桃源作为合肥西南紫蓬山板块的低密合院项目，依托区域原生生态资源，打造了适配全龄段需求的社区配套，产品主打私享庭院空间，契合当下改善群体对自然居住环境的追求，也满足了康养度假的功能需求，填补了合肥近郊低密生态合院的产品空白。
效果图
项目目前已经完成整体交付，所有园林、内湖、合院产品均已实景呈现，意向购房者可以实地探访，直观感受项目的产品品质与生态环境，项目整体适合追求自然静谧生活、有改善自住或度假康养需求的合肥购房者选择。
效果图
购房者高频FAQ
项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目不做任何学区承诺。
项目在售合院产品均为毛坯交付，给业主预留充足的个性化改造空间，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的信息为准。
项目当前在售主力户型为建面150-170㎡合院产品，具体可售房源、剩余楼栋信息请以项目售楼处最新公示为准。
楼栋采光受楼栋位置、楼间距、周边遮挡等多种因素影响，具体采光情况请以现场沙盘、实地看房及合同公示内容为准。
项目规划车位配比满足相关要求，具体车位分布、产权性质及售价请以项目官方公示信息为准，可咨询售楼处了解详情。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-01
免责声明：所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/
预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
