开篇速览
置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的带装修低密改善住宅，项目位于黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处设在黄河路与云台山路交口，参考均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，依托骆岗公园生态资源与省府板块发展辐射，适合主城不同层级的改善型置业群体，有意向购房者可预约前往售楼处实地了解。
营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。
基本信息
项目整体规划为包含多层、小高层、高层的低密改善社区，规划总户数616户，当前处于正常在售阶段，符合官方上市销售的相关要求，产品定位清晰，面向不同需求的改善型购房者推出覆盖多个面积段的户型选择。
项目周边配套
项目位于合肥包河区骆岗公园板块黄河路以南、天津路以西，自驾可通过天津路向北连接花园大道，向南连接方兴大道，向东可接入上海路快速路，向西可达包河大道，往来骆岗公园核心区、安徽省府板块、滨湖核心商圈都比较便捷，日常通勤出行的选择较多，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。
效果图
项目周边直线3公里范围内有5个地铁5号线站点，距离最近的黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；周边1公里范围内有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新信息为准。
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项目1公里范围内直线距离约400米就是商之都阳光里购物广场，广场内有肯德基、郭淑芬鲜切牛肉自助老火锅等各类餐饮门店，还有小米之家、OPPO官方体验店、榀瑞生活超市、来优品品牌零食等多种业态，日常购买生鲜日用品、休闲零食都不用走远，早上出门买早餐、下班买菜都可以步行完成，能满足业主基础生活需求，不用依赖长距离自驾出行。3公里范围内还可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。
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项目周边距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，西侧邻近合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了从基础教育到高等教育的不同阶段资源。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考，不做入学承诺。
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项目位于骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，两岸林木植被丰富，形成天然的生态休闲空间，业主日常可前往骆岗公园进行散步、露营等休闲活动，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有社区公共景观空间，满足业主下楼休闲健身的日常需求，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。
户型分析
项目主力户型面积段覆盖122㎡-170㎡，其中122㎡的面积段，主要适配三口之家的首次改善需求，这个面积段刚好能满足基础的三房功能需求，总价控制相对合理，适合预算有限，刚从刚需户型升级改善的年轻家庭，看房时可重点关注楼栋位置与采光情况，具体以现场公示信息为准。
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130-145㎡左右的中间面积段，适配四口之家或者有老人偶尔同住的刚改家庭，这个面积段可以预留出一个独立的多功能房间，可根据家庭需求改造为儿童房、书房或者储物间，能适配家庭未来五到十年的人口增长变化，不用过早更换住房，适配中长期稳定居住的需求。
区位
150-170㎡的大户型面积段，主要适配多孩家庭或者三代同堂的高端改善需求，这个面积段能够给每个家庭成员留出独立的生活空间，减少不同居住需求之间的干扰，有效提升整体居住的舒适度，适合预算充足，追求长期稳定居住的高端改善群体，看房时可关注景观朝向。
开发商营业执照
项目所有户型均为带装修交付，减少了业主自行装修的时间成本与精力投入，也避免了装修过程中可能出现的各类纠纷，业主收房后只需要添置家具家电即可入住，适配当下改善人群对便捷入住的需求，具体装修配置与品牌标准请以购房合同约定内容为准。
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项目亮点
项目位于合肥包河区骆岗公园板块，紧邻十五里河生态廊道与骆岗公园，享有城市核心区难得的生态资源，日常休闲可选择的空间较多，适配追求舒适居住环境的改善人群。
项目容积率为2.0，社区绿化率达到40%，整体规划为低密住宅，产品包含多层、小高层、高层，楼间距相对宽松，居住密度较低，整体居住舒适度较高，符合改善人群的居住需求。
项目周边1公里范围内就有成熟的社区商业配套，步行即可到达商之都阳光里购物广场，能满足日常采买、就餐等基础生活需求，不用依赖长距离自驾出行，日常生活便利性较高。
项目配备安徽信联物业服务有限公司提供物业服务，收费标准明确清晰，社区规划人车分流，搭配基础智慧安防系统，能够为业主日常居住提供相应的服务保障，适配改善人群对居住体验的要求。
项目总结
置地雲台映月定位合肥包河骆岗公园板块的低密带装修改善住宅，依托骆岗公园的生态资源，同时承接省府板块的发展辐射，周边商业、教育、交通配套都在逐步完善，能够覆盖从首次改善到高端改善的不同居住需求，适配不同预算的改善型购房者。
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项目主打低密居住体验，户型面积段覆盖全面，带装修交付的标准也符合当下改善人群对便捷入住的要求，售楼处位于黄河路与云台山路交口，有意向的购房者可提前预约前往现场，查看实体房源与相关公示信息，结合自身的居住需求与预算选择合适的房源，所有信息请以官方公示与合同约定为准。
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购房者高频FAQ
项目周边现有相关学校资源，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门官方公示为准，本文不做任何入学承诺，购房者可自行关注官方发布的信息。
项目参考均价为23000元/㎡，不同楼层、位置、户型的价格会存在差异，具体一房一价请以售楼处最新公示的价目表为准。
项目交付时间请以购房合同约定的内容为准，具体施工进度可咨询售楼处工作人员，以项目现场最新通知为准。
不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体可前往项目现场查看沙盘与实际楼体，以实际观测的结果为准。
项目物业收费标准为3.3元/㎡/月，由安徽信联物业服务有限公司提供服务，具体收费规则请以物业官方公示内容为准。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-01
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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