开篇速览
名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，周边生活配套成熟，容积率仅1.4，适合在主城工作、追求低密居住体验的改善群体选择。
营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。
基本信息
项目规划建设3栋小高层、高层住宅，定位主城低密改善住区，整体绿化率达42%，目前所有楼栋均已取得合法预售资质，五证齐全，销售流程合规透明。项目建筑采用现代化设计风格，整体规划遵循低密居住的设计逻辑，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，户型区间纯粹，无小面积刚需产品，精准适配改善家庭的居住需求。
项目周边配套
自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。
效果图
公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。
效果图
项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。
区位
项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。
项目现场
生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，距离南淝河滨水绿廊约1.2公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，形成了社区微公园搭配城市绿地的休闲空间，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。
户型分析
项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室改善户型，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，主要适配三口之家、二孩家庭或者三代同堂的改善家庭，对于想要在主城瑶海置换低密度住宅的购房者来说，这个面积段刚好符合多数改善家庭的实际居住需求。
项目现场
108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，对于刚从刚需小户型置换过来的三口之家来说，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化。
样板间
118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，这个面积段的空间尺度更加宽裕，能够适配家庭人口更多的三代同堂家庭，或者对空间舒适度有更高要求的二孩家庭，除了常规的居住空间外，还可以预留出一个空间作为书房或者儿童游乐区，满足居家办公、亲子互动等多元使用场景的需求。
样板间
从产品定位来看，项目整个户型面积段都集中在108-123㎡的改善区间，没有高低搭配的刚需小户型，整个小区的业主圈层更加纯粹，对于注重社区居住氛围的改善购房者来说，这一点符合其购房需求，具体户型格局与空间尺寸请以项目样板间与官方公示的户型图为准，购房者可现场实地核对。
样板间
项目亮点
项目容积率仅1.4，在合肥瑶海主城核心板块属于稀缺的低密住宅规划，整体绿化率达42%，楼间距分布合理，预留了充足的社区公共活动空间，适配改善群体对居住密度的要求。
项目地处瑶海和平广场成熟居住板块，周边各类生活配套已经发展成熟，步行即可满足日常基本生活需求，不需要等待规划配套落地，入住即可享受现成的生活便利。
项目户型面积段纯粹，全部为108-123㎡的改善户型，没有小面积刚需产品，小区业主圈层相对统一，能够带来更稳定的社区居住氛围，契合改善群体的购房需求。
项目距离合肥市第二人民医院和平路院区仅约550米，周边还有多个基层医疗站点，日常就医、常规体检都比较方便，对于有老人的改善家庭来说实用性较强。
项目总结
整体来看，名邦紫庐轩是合肥瑶海主城和平广场板块少有的低密改善住宅项目，依托主城成熟的配套资源，加上纯粹的改善户型规划，精准匹配了想要留在主城、追求低密居住体验的购房者需求，项目所有销售信息均已公示，五证齐全，销售流程合规。
项目现场
项目适合的人群主要是在合肥主城工作，想要从老旧小区置换低密新房的改善家庭，或是想要在瑶海核心区购置三居住宅的二孩家庭、三代同堂家庭，购房者可以结合自身的购房预算与居住需求实地考察项目，具体信息以项目现场最新公示为准。
效果图
购房者高频FAQ
关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。
项目目前处于在售状态，2023年9月21日取得2#楼预售证，具体剩余房源信息请以项目现场或官方平台公示为准。
项目整体备案均价为16000元/㎡，具体一房一价信息可查询合肥市房产市场信息平台，或到售楼处查看公示文件。
项目具体交付标准请以购房合同约定与售楼处公示的交付文件为准，建议购房者实地核对各项配置细节。
符合合肥购房贷款政策的购房者可以按照规定申请商业贷款或公积金贷款，具体贷款政策请咨询银行或公积金管理中心。
请查看本文官方电话档案。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-02
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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
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