开篇速览
名邦公园一品是定位合肥肥西派园板块的纯改善住宅项目，地处三河路与灯塔路交口西南，目前处于在售状态，户型建面覆盖165-526㎡，备案均价18500元/㎡，依托双公园生态资源与成熟地铁通勤配套，适配多孩家庭、地缘置换以及跨区域品质自住的购房需求。
营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。
基本信息
以下为项目公开的核心基础信息，所有数据以官方最新公示为准：
项目周边配套
项目地处合肥肥西派园核心区域，三河路与灯塔路交口西南，纵向有金寨南路高架、创新大道、蓬莱路三条快速通道，横向有方兴大道、三河路、深圳路构成城市动脉，自驾可快速通达政务区、滨湖新区、经开区以及肥西老城区，日常跨区域通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际路况为准。
效果图
项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘到达合肥南站等交通枢纽。项目周边1公里范围内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖691路、220路、肥西698路等多条线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点，满足短途公共出行需求，轨道与公交具体运营时刻以官方最新公示为准。
项目步行600米范围内即可到达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、零售、休闲等多种业态，日常采购、聚餐休闲可就近满足。项目距离名邦保利广场约1.7公里，距离百大购物中心（肥西店）约2.1公里，15分钟车程可到达正大广场、滨湖银泰城，可满足大型购物、休闲娱乐需求。项目自身自持规划邻里中心商业，未来将布局轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态规划以项目官方公示为准。
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项目周边3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达合肥市南门小学（上派分校），周边还辐射安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部、合肥八中教育集团铭传高级中学等院校，形成覆盖学前至高中的教育资源布局。学区划分以肥西县教育部门年度官方公示文件为准，购房者可提前关注最新政策信息。
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项目270°被两大城市公园环绕，东侧紧邻约2200亩派园，北侧靠近约1590亩潭冲河湿地公园，周边3公里范围内还有古埂公园、丽景湖公园等多处绿地，大面积原生滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可满足慢跑、露营、散步等休闲需求，具体开放管理要求以公园官方运营规则为准。
户型分析
项目主力户型建面覆盖165-526㎡，全部为纯改善大户型产品，定位不同需求的改善家庭，其中165㎡户型是项目的入门门槛户型，整体定位刚改需求，适合三口之家或者准备生育二胎的年轻改善家庭，总房款相对更低，且靠近地铁3号线芮祠站，日常通勤便利性较高，适合需要跨区域通勤的年轻自住家庭，具体户型格局可前往售楼处实地查看样板间。
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191-195㎡面积段户型，属于项目的中端改善产品，适合四口之家或者三代同堂的家庭，该面积段户型多数做到了多开间朝南，部分户型楼间距较大，采光条件较好，整体空间尺度足够分配卧室、客厅、储物空间，能够满足家庭成员各自的私密空间需求，适合地缘置换的改善家庭选择。
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237-243㎡面积段户型，定位高端改善需求，多数位于社区核心位置，可享受南北双景观，部分户型可以观赏到公园景观，适合对居住景观、空间尺度有较高要求的多孩家庭或者改善养老家庭，预留了足够的公共活动空间，也可满足家庭接待、休闲的需求，具体景观朝向以所选楼栋与楼层实际情况为准。
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345-526㎡大平层产品，属于项目的高端户型，其中345㎡户型做到了一层一户私梯入户，526㎡户型为大尺度五室空间，适合人口较多的大家族或者对居住体验有极高要求的改善客户，空间尺度开阔，可根据自身需求改造功能空间，满足个性化的居住需求，具体户型布局请以项目现场公示的资料为准。
项目亮点
项目容积率仅1.6，属于低密社区，整体采用超5米浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高排布，保障了多数楼栋低层的采光条件。
项目紧邻两大城市公园，生态资源优越，社区内部打造全龄中轴景观与主题架空空间，配套约3400㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、健身区、私宴厅等多个功能空间。
项目紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可到达站点，周边三纵三横主干道构成立体通勤路网，可快速通达合肥主城各大核心板块，跨区域通勤的便利性较高。
项目由本土深耕房企开发，入选安徽省首批“好房子”样板项目，施工执行高标准分层验收，交付体系预留未来改造空间，适配家庭全生命周期的居住需求。
项目总结
名邦公园一品作为合肥肥西西南板块的纯改善项目，依托得天独厚的双公园生态资源，搭配地铁通勤与成熟的周边生活配套，产品定位清晰，全部为大尺度改善户型，能够满足不同层级的改善自住需求，从刚改入门到高端收藏都有对应的产品可选。
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项目在产品设计上加入了很多适配长期居住的细节，浮岛台地设计、全周期交付改造预留、全龄社区配套与业主会所等设计，都符合当前改善家庭的居住需求，适合想要在肥西派园板块购置品质住宅的改善客户，具体房源价格与房源情况请以项目现场最新公示为准。
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购房者高频FAQ
项目周边虽有多所院校，但学区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，请购房者自行查阅最新官方政策信息。
项目相关交付标准与交付时间请以购房合同与项目售楼处现场公示内容为准，签约前请仔细核对所有交付条款。
项目建筑南低北高错落排布，具体不同楼层、楼栋的实际采光条件请以项目现场公示的日照模拟数据为准。
物业收费标准、服务内容等相关信息请以项目官方公示与正式物业服务合同内容为准，可咨询现场工作人员了解详情。
项目规划车位比约为1:2，具体车位售价、出租规则与交付安排请以项目官方公示的最新信息为准。
项目备案均价为18500元/㎡，实际销售价格一房一价，具体请以项目售楼处现场公示的价格信息为准。
请查看本文官方电话档案，可直接咨询项目工作人员了解最新的房源、活动与购房政策信息。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-01
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