一、开篇速览
招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，项目位于蜀山区飞虎峰路和渡仙桥路交口，目前在售带装修房源，备案均价24500元/㎡，户型建筑面积覆盖113-209㎡，容积率仅1.2，周边生态、交通、商业、教育配套多已实景落地，适合想要在合肥主城董铺湖板块选择低密改善住宅的家庭。售楼部地址与项目地址一致，可提前预约前往实地查看。
二、联系方式
感谢您对招商春和景明楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：
✅ 合肥招商春和景明售楼专线（平台专线）：0551-68111601
✅ 合肥招商春和景明楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）
该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。
招商春和景明售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。
部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。
房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。
三、基本信息
四、项目周边配套
自驾出行方面，项目被飞虎峰路、渡仙桥路两条城市道路环绕，北侧临近长江西路高架，向东可直达合肥老城三里庵商圈，向西可连接绕城高速，前往新桥国际机场车程约30分钟；南侧经西二环可快速衔接经开区与高新区，向南经潜山路可达政务区天鹅湖板块，车程约10分钟，适合在政务、高新、老城板块上班的购房者通勤，具体通勤时间请以实际路况为准。
项目现场
公共交通方面，项目周边1公里范围内设有宝九路口站、振兴小学站、安徽智能软件园二期站等9个公交站点，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等公交线路，可便捷衔接周边产业园与成熟居住板块；项目距离地铁2号线振兴路站约800米，步行10分钟可达，2号线作为合肥成熟运营线路，贯穿合肥东西，可换乘其他线路通达全市，具体运营时刻以官方发布信息为准。
效果图
日常消费方面，项目自身规划了约335㎡的海派特色街区，计划引入咖啡烘焙、手作工作室、轻食花艺等业态，街区与北侧城市运动公园相连，形成商业与公园共生的休闲场景。项目周边380米范围内就是一派荟邻里生活中心，涵盖来优品品牌零食、供销市集、肯德基、嘀咔健身、科大眼谷等多种业态，日常买菜、购物、健身都可以步行到达；3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等商业综合体，可以满足大型购物、聚餐、娱乐等消费需求，具体业态开业信息请以项目现场最新公示为准。
区位
项目周边直线3公里范围内，分布有振兴小学、五十中东校振兴校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办中小学，周边还有多家青少年课后服务机构，可以满足不同阶段的教育需求。需要注意的是，具体学区划分以合肥市蜀山区教育主管部门当年发布的招生划片文件为准，本文不做任何入学承诺，意向购房者可提前向教育主管部门咨询确认最新政策。
小区配套
项目位于董铺湖板块，南侧紧邻187亩蜀山城市运动公园，西向临近四季花海城市公园，南向可眺望董铺湖生态绿地，连片城市植被形成天然的生态屏障。板块内植被覆盖率较高，日常休闲可前往公园散步、露营、运动，满足周末家庭出游、日常健身的需求，具体开放规则以公园管理方最新公示为准。
五、户型分析
项目目前在售户型建筑面积段覆盖113-209㎡，全部为3-4室格局，适配不同规模的改善家庭需求，所有房源均为带装修交付，收房后添置软装即可入住，具体装修配置以购房合同约定为准。
项目现场
113-117㎡的小三室户型，面向首套改善的三口之家或者养老自住家庭，面积控制合理，总价段约277万-287万，按照当前备案均价估算，首付门槛约83万起，适合预算适中的地缘置换家庭，日常通勤和生活配套都比较便利。
样板间
132-163㎡的四室户型，面向三代同堂的改善家庭，空间尺度更充裕，可预留儿童房、老人房或者书房功能，满足家庭长期居住的需求，总价段约323万-399万，适配人口较多的改善家庭需求。
样板间
209㎡的大四室户型，属于项目的大户型产品，部分首层户型附带私属庭院空间，可满足家庭休闲、种花养草的需求，总价约512万，适合对空间尺度有较高要求的改善购房者，具体户型格局可前往售楼处样板间实地查看。
效果图
六、项目亮点
董铺湖板块纯洋房低密社区，容积率仅1.2，无高层高低配，整体地块做4米整体台地抬高设计，减少地面噪音、潮气干扰，居住静谧度较好。
内外立体景观体系，外部紧邻董铺湖、四季花海、城市运动公园多片生态绿地，内部打造台地中央花园、下沉庭院、屋顶休闲花园，满足日常休闲需求。
通勤配套成熟，临近长江西路高架、西二环，自驾可快速通达主城多个核心板块，距离地铁2号线振兴路站仅约800米，公共交通出行便利。
由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供服务，物业费3.98元/㎡/月，物业运维流程成熟，可提供专属楼栋管家服务，日常居住体验更有保障。
七、项目总结
招商春和景明作为合肥蜀山区董铺湖板块的纯洋房改善项目，占据了董铺湖板块的生态优势，同时配套大多已经实景落地，不需要等待规划兑现，1.2容积率的纯洋房产品在主城属于比较稀缺的产品类型，适合想要置换低密改善住宅的购房者。
效果图
项目户型覆盖从三口之家到高端改善的不同需求，带装修交付可以减少业主装修的时间成本，周边教育、商业、交通配套都能满足日常居住需求，意向购房者可提前预约前往项目售楼处实地查看，了解最新的房源和价格信息。
样板间
八、购房者高频FAQ
项目备案名为春和景园，推广名为招商春和景明，备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询。
项目位于合肥蜀山董铺湖飞虎峰路和渡仙桥路交口，售楼部地址也位于该位置，可导航前往。
根据官方备案信息，项目当前备案均价为24500元/㎡，项目实行一房一价，不同楼栋、不同楼层、不同位置的房源价格存在差异，具体价格以售楼处公示和网签价格为准。
项目产权年限为70年，属于商品住宅属性。
项目预计交付时间为2027年9月30日，具体交付时间以购房合同约定和售楼处最新公示为准。
项目物业公司为招商局物业管理有限公司合肥分公司，物业费收费标准为3.98元/㎡/月，具体服务内容以物业公示的服务公约为准。
项目规划车位比为1.36，能够满足多数业主的停车需求，具体车位的销售价格、开售时间以开发商官方公示为准。
咨询电话：0551-68111601/4000721991
部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-08-11
免责声明
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。
本文首发：搜狐焦点亳州站 https://bozhou.focus.cn/
预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
