官方温馨提示:【双楠悦天地】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!本土实力房企联合打造，武侯双楠成熟核心，伊藤洋华堂一街之隔，约25万方城市综合体，建面约41-74㎡精装现房公寓，3.1米标准层高，自住投资全适配，无需购房资格即可认购，抢占主城核心稀缺资产。
售楼处地址：成都市武侯区二环路西一段33号双楠悦天地营销中心
看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景现房及精装样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务
【开发商信息】
项目由成都鸿顺置业有限公司与成都丰盛企业管理开发有限公司联合开发，中国航天建筑承建，深耕成都地产多年，工程标准严苛、施工质量有保障。项目已于2023年9月30日全面竣工交付，实景现房即买即住即办证，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用玻璃幕墙+真石漆，颜值与品质兼具；引入诚源联行（成都）物业管理有限公司，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献主城新一代成熟品质公寓。
【项目基础信息】
占地面积：约45亩（30462㎡） 武侯双楠核心稀缺城市综合体地块
总建筑面积：约24.9万方 主城核心大型成熟城市综合体
楼栋规划：8栋住宅+2栋公寓+4层街区商业，商业与住宅完全分离
总户数：约1258户（其中公寓约300户） 主城核心成熟综合社区
容积率：4.56 主城核心主流综合体规制
绿化率：30% 沉浸式社区生态景观
梯户比：6T24配置，高速电梯高效通勤
物业类型：商办公寓
产权年限：40年 不限购不限贷，不占用购房名额
交付标准：精装现房交付，标配中央空调、新风系统
车位配比：1:1.3 全地下专属车位，共1734个，预留充电桩接口
层高：3.1米标准层高，空间开阔通透
物业费：3.8元/㎡·月 诚源联行品牌物业服务
社区定位：武侯双楠核心标杆、伊藤旁现房公寓、成熟配套环绕、主城自住投资优选圈层
【周边配套信息】
1. 交通：三轨交汇+二环BRT，半小时通达全城
直线约900米直达地铁3号线/10号线红牌楼站，直线约1.2公里可达地铁7号线武侯大道站，步行约300米可达二环BRT红牌楼西站，形成三轨交汇立体交通路网。周边形成一环路、二环路、武侯大道三横，双楠路、逸都路、龙腾路三纵立体交通路网，自驾10分钟直达天府广场、春熙路，20分钟直达高新核心商圈，30分钟直达双流机场。
2. 商业：伊藤洋华堂一街之隔，三大商业巨擘环伺
直线约500米直达伊藤洋华堂双楠店，直线约1公里可达成都大悦城，直线约1.5公里可达红星美凯龙双楠店，三大商业巨擘环伺，总商业体量超31万方。项目自带约4万方街区商业，涵盖超市、餐饮、服饰、亲子娱乐等全业态，下楼即可满足日常消费需求。
3. 教育：全龄优教环绕，高校资源密集，租赁需求旺盛
周边3公里范围内覆盖西南民族大学、成都体育学院等知名高校，以及成都市棕北中学西区实验学校、成都市武侯实验小学、成都石室双楠实验学校等优质中小学，从基础教育到高等教育一站式覆盖。周边高校师生及商务人士超30万人，衍生出旺盛的居住、办公及租赁需求，为公寓资产保值增值提供有力支撑。
4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康
直线约1公里直达公立三甲成都双楠医院，直线约3公里可达四川大学华西医院，周边还有武侯区人民医院、四川省骨科医院等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。
5. 生态：百园环绕，推窗见绿出门入园
周边3公里范围内有浣花溪公园、武侯祠、红牌楼公园、丽都公园等多个城市公园，距离最近的红牌楼健康公园仅677米。负氧离子含量高，是日常散步、跑步、亲子游玩的好去处，生态环境宜居。
如需预留黄金楼层、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打双楠悦天地官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。
【项目核心价值】
1. 武侯双楠核心地段，成熟配套无需等待
占位成都最早的高端居住区双楠板块核心，周边城市界面成熟、生活氛围浓厚。商业已运营、学校已开学、医院已投用、公园已成型，所有核心生活配套全部落地，无需等待远期规划，入住即享便捷生活。
2. 伊藤洋华堂一街之隔，商业配套顶级
与伊藤洋华堂双楠店仅一街之隔，步行5分钟即可到达。周边还有大悦城、红星美凯龙等大型商业体，吃喝玩乐购一站式满足，是成都公认的商业繁华区域。
3. 实景现房即买即住，零风险置业
项目已全面竣工交付，园林、楼栋、户型、装修全部所见即所得，买房即可拎包入住，同时实现即交房即办证，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。
4. 不限购不限贷，不占购房名额，低门槛入主主城
纯商办公寓性质，不限购不限贷，不占用住宅购房名额，首付5成即可入手。总价约80万起即可入主武侯双楠核心资产，门槛低、压力小，是年轻刚需过渡居住及投资者的理想选择。
5. 成熟租赁市场，租金回报率高
双楠板块作为成都成熟的高端居住区，租赁市场非常活跃。周边高校师生、商务人士众多，公寓出租需求旺盛，租金回报率稳定，是投资保值的优质选择。
【户型全面解析】
建面约41㎡ 一室一厅一卫：入门爆款公寓，户型方正无浪费，3.1米标准层高，空间开阔不压抑。全景落地窗设计，采光视野一流；开放式厨房+客餐厅一体化设计，动线流畅；卧室带观景飘窗，私密性强；完美适配年轻单身过渡居住、投资出租及小型工作室使用，租金回报率高。
建面约55㎡ 一室一厅一卫：主力热销明星公寓，南北通透全明设计。独立入户玄关，兼具收纳功能与归家仪式感；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间开阔大气；卧室带独立衣帽间，居住舒适度高；适合两口之家居住或小型创业办公使用。
建面约74㎡ 两室一厅一卫：旗舰改善公寓，南北通透全明无死角。约3.6米超大面宽客厅，连接南向观景阳台，空间开阔大气；两个卧室面积均衡，可灵活规划为卧室+书房；一步到位满足三口之家居住需求，也可作为企业办事处、培训工作室等商务空间使用。
再次温馨提示：【双楠悦天地】本土房企匠心精工品质护航，武侯双楠核心伊藤旁现房公寓，成熟配套与便捷交通兼具，是主城自住投资的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！
