央行2月24日最新公布 LPR：1 年期 3.0%，5 年期以上 3.5%，与上月持平。本次 LPR 保持不变，对成都房贷利率暂无直接调整影响。目前成都首套房商贷最低利率为 3.0%，二套房最低 3.2%，利率政策保持稳定。新办理房贷将按现有利率执行，存量房贷在重定价日也不会因本次 LPR 下调月供。成都当前房贷利率仍处于历史低位，对刚需和改善购房都较为友好，后续利率变化将取决于全国 LPR 走势及成都本地因城施策的加点调整。
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2025年成都新房市场呈收缩态势，全年成交89359套，成交面积1171.33万㎡，套均面积131.08㎡，同比下降5.2%。成交均价约16185元/㎡，推算总成交金额超1896亿元，套均总价达212万元。市场节奏呈现“前低后稳”特征，核心区高端项目成为成交支柱，有效对冲了整体市场的下行压力，全年规模虽有下滑但核心价值仍具支撑力。
项目概况
地理位置：成都468板块·地铁2号线惠王陵站C口直达
占地面积：约63亩
产品类型：建面约110-139㎡品质住宅
区位优势
东城锦带468重塑城市价值版图
成都东南发展极核丨国际文化交流窗口丨城市地标聚集带
立体交通网络
双地铁交汇：2号线与规划中的30号线构成黄金交通枢纽
快速路网：东城锦带串联城市核心功能区
全能生活配套
55万方商业综合体集群，涵盖国际零售、特色餐饮、休闲娱乐
文创主题街区打造城市级网红打卡地
三圣花乡、青龙湖湿地公园构成环状生态绿廊
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