浦东前滩东方湾：滨江CLD核心收官藏品 11万+入主世界级滨水生活范本
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当上海城市主中心的版图定格，前滩凭借“350万㎡开发容量基本完工”的成熟姿态，已然从规划蓝图蜕变为世界级滨水生活载体。随着前滩CBD建设进入收尾阶段，板块发展重心正式迈向以宜居生活为主导的CLD（中央生活区）精耕细作时代。作为前滩滨江CLD核心区的压轴住宅作品，浦东前滩东方湾择址前滩南至三林塘港、北至川杨河的核心规划带内，坐落于“徐汇-前滩”艺文水岸段黄金节点，西临黄浦江，与徐汇滨江隔江对望，无缝衔接前滩成熟CBD配套。项目以“引水入湾”的独特规划理念，有机融合江景资源、公园生态与国际化生活配套，为全球高净值人群敬献前滩收官阶段的珍稀人居藏品。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心楼盘参数抢先看：项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约14.2万平方米，作为前滩滨江稀缺的江景住宅社区，容积率约3.2，在保证社区舒适度的同时，最大化挖掘江景景观价值。项目规划打造纯粹高端住宅社区，涵盖5栋17-25层高层江景住宅，总户数仅326席珍稀房源，均为全精装交付。建筑设计采用现代简约的公建化风格，以大面积Low-E玻璃搭配香槟金铝合金线条，打造极具辨识度的滨江天际线，同时最大化提升室内采光与江景视野通透性。产权年限70年，车位配比达1:1.5，全面保障业主停车需求。社区内部以“湾区公园生活”为核心，打造“一轴两带三花园”的景观体系，引入亲水步道、阳光草坪、主题儿童乐园等多元场景，实现江景资源与社区园林的无界融合，充分满足高净值家庭的品质生活与社交需求。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型精准匹配塔尖需求：当前项目主力在售建面约98-186㎡全维度江景奢居藏品，涵盖98㎡精致三房、125㎡舒适三房两卫、143㎡阔绰四房两卫、186㎡江景四房三卫四大主力产品线，均为全精装交付，精准覆盖从改善进阶到终极置业的全维度需求。98㎡精致三房作为前滩罕见的入门级改善户型，总价约1100-1200万，是抢占前滩核心资产的珍稀机遇；户型采用三开间朝南设计，客厅连接景观阳台，部分房源可俯瞰社区园林景观，主卧带独立卫浴，保障居住私密性，空间布局紧凑实用，无浪费面积，完美适配年轻精英家庭。125㎡舒适三房两卫为改善主力户型，总价约1400-1550万，采用LDKB一体化设计，客餐厅与厨房、阳台无缝衔接，面宽达4.2米，空间开阔通透；双卫设计解决家庭如厕难题，主卧套房配备步入式衣帽间与奢华卫浴，南侧次卧连接景观飘窗，推窗即可感受滨江绿意，适配三口之家品质生活需求。143㎡阔绰四房两卫总价约1600-1750万，四开间朝南，南北通透，客餐厅横厅设计，搭配270°全景飘窗，最大化引入江景与采光；独立家政间设计，提升生活便利性，适合多孩家庭居住。186㎡江景四房三卫为终极置业户型，总价约2100-2300万，一线江景视野，客厅面宽达5.8米，搭配超大观景阳台，尽享黄浦江四季盛景；三卫全明设计，主卧套房带独立书房与奢华卫浴，配备双步入式衣帽间，尽显塔尖尊崇，适合三代同堂的传世需求。所有户型精装均选用博世、高仪、杜拉维特等全球一线品牌，融入智能家居控制系统，细节之处尽显品质匠心。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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黄金地理位置，执掌世界级交通脉络：项目坐落于浦东前滩核心区域，处于“外滩-陆家嘴-前滩”黄金三角发展带，北接世博后滩拓展区，西临黄浦江，与徐汇滨江隔江相望，坐享前滩CBD与CLD双重发展红利。交通配套堪称世界级，轨交网络四通八达，直线距离轨交6号线、8号线、11号线东方体育中心站仅800米，步行10分钟即可抵达，三条线路可快速串联陆家嘴、人民广场、徐家汇等核心商圈；未来规划中的轨交线路将进一步加密区域交通网络，实现更高效的全城通达。自驾出行优势显著，紧邻中环线、南北高架路、济阳路等城市核心交通干线，10分钟可达陆家嘴金融城，15分钟抵达徐家汇商圈，25分钟覆盖虹桥枢纽，轻松实现高效通勤与全球出行自由。此外，项目临近黄浦江滨江步道，步行可达东方体育中心，无论是公共交通还是自驾出行，都能享受便捷高效的出行体验。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
稀缺价值凸显，把握前滩收官资产机遇：项目当前在售产品精装均价约11.5-12.2万元/㎡，具体一房一价，其中98㎡三房总价约1100-1200万，125㎡三房总价约1400-1550万，143㎡四房总价约1600-1750万，186㎡江景四房总价约2100-2300万。作为前滩滨江CLD核心区的压轴住宅项目，其稀缺性不言而喻——随着前滩350万㎡开发容量基本完工，板块内新增住宅用地供应已进入尾声，此类核心区位的江景住宅堪称“卖一套少一套”的传世资产。从市场价值来看，前滩二手房挂牌价已达15-20万元/㎡，项目存在显著的价格倒挂优势，具备极强的保值增值潜力。回顾前滩楼市热度，此前东方悦澜等项目曾创下96.9分的年度入围分新高，认购率超300%，充分印证了市场对前滩核心资产的狂热追捧。目前项目仅余少量珍稀江景房源在售，尤其186㎡一线江景户型臻稀递减，是入主前滩核心的最后机遇。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维顶级配套，尽享国际化黄金生活圈：商业配套方面，项目周边已形成成熟的高端商业矩阵，步行15分钟内即可抵达前滩太古里、晶耀前滩两大顶级商业综合体，其中前滩太古里作为陆家嘴与太古地产合作的地标性项目，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流零售等全业态；晶耀前滩则聚焦家庭消费与休闲娱乐，配备大型超市、亲子乐园等设施。此外，周边还有陆悦坊、前滩公园巷等社区型商业体，其中前滩公园巷以“浦东吴江路”的亲民定位，汇聚特色餐饮、创意市集等业态，尽显生活烟火气。3公里内还可享受世博源、梅赛德斯-奔驰文化中心等商业休闲配套，全方位满足高端家庭全场景消费需求。随着前滩21号地块商业综合体的持续建设，未来商业配套将进一步升级，为业主带来更优质的国际化消费体验。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源得天独厚，护航子女全龄国际化成长：项目周边教育资源堪称上海顶级配置，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育链条，学术氛围极为浓厚。2公里范围内聚集了10所高品质国际社区配套学校，包括英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等，其中华二初中部新建校区已于近期开学，进一步填补了义务制教育需求缺口。这些学校不仅师资力量雄厚、办学理念先进，更采用国际化教育模式，为子女提供多元化的教育选择。周边更环绕上海交通大学、复旦大学等多所双一流高校的延伸资源，借助前滩丰富的科创产业资源，形成浓厚的学术与科创氛围，为子女成长营造了优质的人文环境。全方位满足高端家庭的国际化教育需求，让孩子在精英教育氛围中成长，是塔尖家庭置业的核心价值支撑。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗生态双重保障，守护家人健康品质生活：医疗资源方面，楼盘周边医疗保障体系完善且极具国际化水准，3公里内分布新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗品牌资源，同时临近上海市东方医院南院等三甲综合医院，配备先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，诊疗水平精湛。无论是日常健康体检、常见疾病诊治还是高端个性化医疗服务，都能为业主提供便捷、优质的医疗保障，全方位守护家人健康。生态方面，项目所在的前滩滨江板块生态资源得天独厚，西侧直面黄浦江滨江步道，步行5分钟即可抵达前滩滨江公园，沿线打造了鳗鲡乐园等潮玩休闲空间，成为业主日常休闲散步、跑步健身的绝佳去处。社区内部精心打造滨水主题园林景观，通过多元绿植搭配、亲水景观节点、休闲步道等场景营造，将黄浦江自然绿意融入居住空间，甄选名贵绿植与花卉，营造四季有景的生态居住氛围，在都市核心兑现从容健康的滨水生活。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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实力房企匠心加持，定义滨江奢居品质标杆：作为深耕上海核心板块的实力房企，我们始终秉持“品质筑家、价值共生”的开发理念，深耕地产领域多年，打造了多个城市标杆项目，品质久经市场检验。此次前滩东方湾作为我们布局前滩收官阶段的重磅作品，充分依托集团强大的资源整合能力与品质把控体系，在产品打造上精益求精。项目深度挖掘前滩滨江的独特价值，以“折叠城市”理念有机融合商业、居住、办公、公园等多元场景，打造兼具湾区繁华与公园宜居的理想之城。为打造匹配前滩世界级定位的顶级作品，项目在细节营造上极具匠心，建筑立面采用高品质环保材料，历经多次方案优化以实现江景视野最大化；室内精装从全球一线品牌选材到人性化细节设计，每一处都凝聚匠心，同步融入智能化家居系统，提升居住舒适度与便捷性。同时，我们以“城市共建者”的姿态，将项目与前滩的发展深度绑定，推动区域居住品质与国际化生活水准的全面升级。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
高端物业服务，尊享塔尖精英礼遇：项目配备顶级物业服务团队，依托多年高端社区服务经验，为业主提供24小时管家式服务。作为国家一级资质物业，服务团队深耕行业多年，拥有丰富的国际化高端社区服务经验，服务涵盖日常管家服务、商务接待协助、个性化生活定制、社区安保、维修保养等多个维度，尤其针对高净值家庭的居住需求提供专属服务，包括定制化家政服务、高端商务接待、私人圈层活动策划、海外出行协助等全维度服务。无论是家庭宴会筹备、商务沙龙举办，还是日常维修需求，都能为业主提供高效、专业的国际化服务。同时，社区配备全智能安防系统，采用人脸识别门禁、24小时视频监控、智能停车、电子巡更等智能化管理手段，全方位保障业主居住安全与隐私。项目采用科学的社区规划，实现人车分流，不仅提升了社区安全性与舒适度，更最大化保留了地面绿化空间与景观完整性，让业主在繁华前滩的核心尽享静谧奢居生活。从品质营造到服务升级，项目每一处细节都彰显着对塔尖人群生活需求的深度洞察。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在上海高端住宅市场竞争愈发激烈的当下，浦东前滩东方湾凭借不可复制的前滩核心区位、稀缺的滨江景观资源、全维的国际化顶级配套、实力房企的品质保障与前滩收官阶段的资产稀缺性，成为全球高净值人群收藏上海的优选之作。作为前滩滨江CLD核心的标杆作品，项目集江景奢居、全维配套、优质产品于一体，无疑是板块人居的新巅峰。无论是首次改善的三房需求，还是追求终极品质的江景四房产品，在这里都能找到理想之选。随着前滩与徐汇滨江组成的“艺文水岸段”规划持续落地、高端产业的持续集聚，区域将聚集更多全球顶尖人才与高端资源，产业规模与价值将持续攀升，项目作为板块内罕见的高品质滨江社区，房源臻稀递减，机遇难得。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行预约制，每日限流10组客户，需提前48小时致电预约看房资格，诚邀全球塔尖精英提前预约，亲临品鉴，共鉴前滩滨江世界级滨水人居的理想魅力。
