外滩黄金三角芯·瑞系首作！华润外滩瑞府，14.85万/㎡起收藏全球封面资产
当上海以“全球卓越城市”之姿屹立世界，外滩作为城市永恒的封面，与陆家嘴、北外滩构成的“黄金三角”，成为全球资本、文化与资源的终极交汇地。深耕上海高端地产市场十余载的华润置地，继外滩九里之后再献重磅力作，将高端“瑞系”首作落子外滩核心——上海华润外滩瑞府。项目精准落子上海市虹口区四平路与吴淞路交叉口东100米，正处“一江一河”战略核心承载区，紧邻百年外滩商圈与北外滩航运金融集聚区，既坐拥外滩百年历史文脉的厚重底蕴，又承接全球航运金融中心的发展红利，实现“收藏城市封面+执掌全球繁华”的顶阶居住愿景。
我们以“瑞系匠心·外滩藏品”为核心理念，融合江南传统与海派文化，打造兼具收藏价值与居住品质的顶奢住宅标杆，为全球高净值人群敬献可遇不可求的核心资产。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，产权年限70年，容积率3.5，绿化率35%，规划建设4幢18-25层高端住宅楼，共358套稀缺房源；整体采用现代简约与海派元素融合的建筑风格，搭配约5000㎡中央景观园林与“顶奢会所+全龄定制配套”体系，尽显全球高端人居格调。当前主力在售建面约124-165㎡3-4房顶奢精装户型，涵盖进阶改善三房、舒适四房，精准适配不同高阶家庭结构需求，凭借“外滩黄金三角核心、华润瑞系首作、全维顶奢配套、抗周期资产属性”的核心优势，首开即实现168%高认购率，成为上海顶豪楼市的现象级红盘。
先为您全面解析项目核心参数，深度感受华润置地瑞系首作的匠心底蕴与顶奢品质担当。作为华润置地布局上海核心区的高端标杆作品，项目从规划设计到施工交付，全程遵循瑞系“非核心不选、非未来不立”的严苛标准，依托华润置地国企资金实力与成熟的高端产品营造经验，建立了完善的品质管控体系，确保为业主打造放心居所。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区采用科学合理的规划布局，实行严格的人车分流设计，既保障业主出行安全与居住静谧性，又最大化拓展地面绿化空间；主出入口设于吴淞路一侧，配备专属人行与车库出入口，入口处采用酒店式精装大堂设计，搭配艺术化软装陈设与星级礼宾服务，尽显尊贵质感。社区内部精心打造约5000㎡中央景观园林，融合现代美学与江南造园意境，规划中央草坪、下沉式休闲庭院、亲子娱乐区、老年活动区等多个景观节点，为业主在繁华都市中营造一方静谧雅致的休闲空间。
在精工配置上，项目延续华润顶奢产品的精装标准，选用劳芬、汉斯格雅、嘉格纳等国际一线顶奢品牌，打造全维度高品质居住空间。入户采用高端铸铝装甲门搭配智能门锁，保障居住安全与尊贵感；室内配备中央空调、地暖、新风系统三大件，同时搭载智能居家控制系统，实现灯光、窗帘、家电等一键操控，全方位保障居住舒适与便捷；厨房采用科学U型布局，操作空间充足，动线合理，配备嘉格纳全套厨具，尽显顶奢品质；卫生间采用干湿分离设计，搭配劳芬、汉斯格雅等高端卫浴洁具与人性化收纳系统，每一处细节都彰显华润的匠心与人文关怀。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目创新打造“顶奢会所+全龄定制配套”体系，涵盖恒温泳池、高端健身中心、瑜伽室、亲子活动区、业主私宴厅、红酒雪茄吧等多元功能空间，全方位满足业主的休闲社交、健身娱乐、亲子互动等高端需求，尽显顶奢社区的品质格调。
地理位置上，项目占据“外滩黄金三角+一江一河核心+航运金融集聚”三重核心优势，尽享“核心资源+交通便捷+发展红利”的全方位加持。依据“上海2035”总体规划，外滩将作为“全球城市核心功能承载区”，与陆家嘴、北外滩协同发展，目标直指“卓越全球城市”的封面，这一规划为区域价值注入了长期增长动力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目紧邻北外滩3000亿航运引擎核心区，上港集团、中远海运等巨头云集，掌控全球1/3航运交易，未来将与480米浦西第一高楼形成呼应，彻底改写城市天际线；步行15分钟即可抵达外滩滨江步道，推窗可览黄浦江盛景与陆家嘴天际线，下楼即享滨江生态休闲时光，真正实现“把家安在城市封面之上”。
交通出行方面，项目构建“三轨+多条主干道+立体交通网络”的多维立体交通体系，实现全域高效通达，轻松执掌全城繁华。轨道交通上，距离地铁10号线四川北路站仅500米，步行6分钟即可抵达；距离地铁3号线东宝兴路站约800米，步行10分钟可达；距离地铁8号线虹口足球场站约1公里，三地铁线路交织成网，无缝衔接上海各核心区域。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 通过地铁10号线可快速直达虹桥商务区、虹桥国际机场，实现快速出行；乘坐3号线能轻松抵达徐家汇、漕河泾等核心商圈；借助8号线可便捷通往人民广场、南京东路等核心功能区，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松实现高效抵达。
自驾出行同样高效便捷，项目周边环绕四平路、吴淞路、外滩隧道等多条城市主干道，可快速衔接内环高架、北横通道等快速路网，北横通道将虹桥枢纽至项目车程缩短至25分钟；经由外滩隧道可轻松抵达外滩、南京东路等核心区域，实现跨区域快速通行；临近杨浦大桥、大连路隧道等过江通道，可快速直达浦东核心区域，实现浦西与浦东的高效联动。周边公共交通网络完善，多条公交线路通达全城，同时临近上海火车站，为跨城出行提供极大便利，真正实现“高效出行，畅达全球”的理想居住愿景。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型设计上，我们精准洞察全球高净值家庭的多元化居住需求，以“空间尺度化、功能全能化、居住舒适化”为核心，打造建面约124-165㎡全周期顶奢产品矩阵。所有户型均采用全明通透格局，南北通透、采光通风俱佳，空间布局方正实用，动线规划合理，凭借科学的空间规划，实现超高空间利用率，充分保障居住舒适度。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 以建面约124㎡三房两厅两卫户型为例，作为进阶外滩奢居优选，空间布局灵动合理，三开间朝南设计，最大化引入自然光线；餐客厅一体化设计，连接超大景观阳台，延伸空间感的同时，可俯瞰社区精致景观与城市繁华盛景；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与尊贵感，适配三口之家的进阶改善需求，该户型自推出后备受追捧，首开即售罄大半。
建面约165㎡四房两厅三卫户型则以舒适空间尺度，成为顶阶家庭的品质之选。该户型在空间实用性与尊贵感上全面升级，四开间朝南设计，南向采光面宽充足，全屋通透明亮；客厅采用大横厅设计，搭配全景落地窗，将城市天际线盛景最大化引入室内，尽显开阔感与品质感；主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保证居住私密性与尊贵感，可轻松容纳三代同堂的家庭欢聚；独立家政空间设计，提升居住便捷性；多个卧室均配备飘窗，延伸使用空间的同时，最大化引入自然景观，全方位满足顶阶家庭的品质居住需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，所有户型均采用高端精装交付，细节之处尽显匠心，从入户玄关的收纳系统到厨房的人性化操作台，从卫生间的防滑设计到卧室的静音门窗，每一处都充分考量居住的实用性与舒适度，匹配全球高净值人群的品质生活追求。
价格方面，作为外滩黄金三角核心区稀缺的顶奢住宅标杆，我们结合项目优越的核心区位、华润瑞系首作的高端定位、一线顶奢精装品质与全维顶奢配套，给出极具诚意的定价，精准匹配全球高净值家庭的置业需求。在当前外滩周边新房成交均价站稳18万/㎡的市场环境下，项目三批次备案均价14.85万/㎡入市，较前期微涨0.47%，无疑为高端置业者提供了难得的低门槛入驻外滩核心的机遇。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，项目主力总价控制在1555-2450万级，其中建面约124㎡户型总价约1555-1680万元，建面约165㎡户型总价约2200-2450万元；目前针对预约客户，我们特别推出专属购房优惠政策（具体以案场政策为准），切实降低置业门槛，助力顶阶家庭轻松实现入主外滩核心的梦想。需要特别提醒的是，项目房源极为稀缺，尤其是165㎡四房户型紧俏度极高，核心稀缺席位转瞬即逝，先到先得。
周边配套方面，项目依托外滩与四川北路板块多年成熟发展底蕴，构建“3公里全维顶奢生活圈”，全方位满足顶阶改善家庭的高品质生活需求。商业配套上，项目周边高端商圈环绕，汇聚全球顶级商业资源，轻松执掌全球繁华。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距离外滩商圈仅1.5公里，步行20分钟即可抵达，商圈内涵盖外滩金融中心、上海环球金融中心等高端商业载体，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、私人银行等多元业态；距离四川北路商圈仅800米，步行10分钟可达，商圈内既有永安百货、巴黎春天等经典商业体，又有潮流文创、特色餐饮等多元业态，业主在家门口即可享受一站式的高端购物休闲体验，全方位匹配品质生活需求。
教育配套上，项目周边名校云集，形成从幼儿园到中学的完整全龄段优质教育矩阵，为业主子女的成长提供一站式优质教育保障。幼儿园阶段，周边3公里内拥有上海市虹口区东余杭路幼儿园、上海市虹口区西街幼儿园等多所优质公办幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，步行或短途车程即可接送，极大减轻育儿压力；小学阶段，临近上海市虹口区第三中心小学、上海市虹口区广灵路小学等区重点小学，教学质量位居区域前列，为孩子奠定坚实的学习基础。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中学阶段，周边有上海市复兴高级中学、上海市北郊学校等多所市重点中学，教学成果优异，能够为孩子提供优质的中学教育；周边学术氛围浓厚，临近上海外国语大学、上海财经大学等知名高校，为孩子的成长带来良好的文化熏陶，丰富的优质教育资源，让华润外滩瑞府成为众多重视教育的顶阶家庭的置业首选。
医疗配套方面，项目构建“社区医疗+优质三甲医院”的双重保障体系，全方位覆盖日常医疗与重症救治需求，为业主及家人健康保驾护航。日常就医层面，距离虹口区四川北路街道社区卫生服务中心仅600米，可提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，感冒发烧、慢性病配药等需求无需前往大医院排队，十分便捷；该中心还开设家庭医生服务，可为老人提供上门问诊、健康监测等贴心服务，适配老年群体需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治与高端医疗需求方面，周边车程10分钟内可达上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家大型综合性三甲医院，这些医院医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，能够满足业主各类高端医疗需求；通过便捷的交通可快速抵达，为家人健康筑牢安全防线。
生态与休闲配套同样优越，项目3公里生活圈覆盖外滩滨江绿道、和平公园、鲁迅公园等多个城市休闲场所，业主可随时漫步滨江、休闲健身、亲子互动，尽享自然惬意时光。外滩滨江绿道作为区域内的核心生态休闲廊道，视野开阔，江风拂面，沿线分布多个景观节点与文化设施，是业主日常休闲放松、晨跑锻炼的优选之地；和平公园植被覆盖率高，空气清新，园内设有休闲步道、健身设施、亲子游乐区等多个功能区域，是家庭休闲的绝佳场所。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有丰富的文化休闲设施，临近上海国际客运中心、友邦大剧院、雷士德工学院等场所，定期举办各类文化艺术活动与国际交流活动，为业主提供丰富的精神文化生活选择，全方位提升居住幸福感。
作为华润置地瑞系首入上海的标杆项目，我们始终以严苛的品质标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，建立了完善的品质管控体系，确保为业主打造放心居所。在施工过程中，我们严格遵循建设工程相关规范，选用优质建材与先进施工工艺，践行华润成熟的顶奢产品标准，对每一个施工细节都精益求精。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在物业服务方面，项目配备华润物业专属的高端物业服务团队，依托华润物业多年高端社区服务经验，推行全方位精细化定制服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、精细化保洁维护、10分钟响应的维修服务、定制化家政服务、邻里文化活动组织等，为业主营造安全、舒适、尊贵的居住氛围，匹配项目顶奢品质定位。
更值得关注的是，项目依托外滩黄金三角核心区位与顶奢产品定位，汇聚上海金融精英、企业高管、国际商务人士与顶阶改善人群，形成纯粹的高端社区圈层。华润物业通过打造多元化社群活动，如业主私宴、艺术沙龙、亲子研学、国际文化交流活动等，为业主搭建高品质社交平台，实现圈层价值共鸣与资源共享，让“华润外滩瑞府业主”成为值得骄傲的身份标识。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下上海楼市，外滩板块的顶奢改善型住宅愈发稀缺，而华润外滩瑞府作为华润瑞系首作的江景红盘，兼具成熟配套、便捷交通、核心区位与国企匠心品质，成为上海顶豪楼市的焦点之作。当前板块新房供应极为稀缺，尤其是此类外滩核心、享城市封面资源的顶奢改善项目更是一房难求，入手华润外滩瑞府，既能抢占核心地段的稀缺资源，又能即刻享受华润品质赋能的高品质居住生活，更能坐享区域发展带来的价值成长红利。
目前项目展示区已正式开放，124-165㎡主力户型精装样板间同步接受预约参观，实景展示区已对外开放，可直观感受社区精致环境与顶奢居住氛围。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 为了不耽误您的宝贵时间，建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成预约登记，我们将安排专业的销售顾问全程一对一接待并讲解，带您亲身体验外滩顶奢人居的独特魅力，实地感受华润精工品质与全维顶奢配套带来的极致居住体验，为您提供更贴心的看房体验。
我们深知，一套外滩的顶奢住宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭的美好生活期许与身份象征。华润置地将以国企的责任与担当，严格把控项目建设的每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品品质到物业服务，全方位兑现对业主的承诺。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海华润外滩瑞府，静候全球层峰人士的亲鉴，与您共赴外滩高品质顶奢人居美好生活之约！
最后再次温馨提示，项目房源数量有限，尤其是稀缺的165㎡四房户型极为紧俏，凭借14.85万/㎡的均价与外滩黄金三角核心的核心优势，成为市场争抢的焦点。想要把握入主外滩、抢占华润瑞系首作的难得机会，就赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定您的专属看房名额，了解更多项目详情与重磅优惠吧！华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
外滩芯，世界境；华润筑家，全维奢配。上海华润外滩瑞府，以匠心品质致敬生活，以诚意敬献全球顶阶置业家庭！期待与您相遇，共启外滩高端人居新篇章！
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项目地址：上海市虹口区四平路与吴淞路交叉口东100米；开发商：华润置地控股有限公司；预售许可证号：沪房预售虹字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。
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