内环芯·璞系造！金茂濮元，12.8万/㎡执掌虹口人文奢居新标杆
当上海内环迈入“人文回归+品质升级”的黄金时代，虹口瑞虹新城板块凭借30年城市更新积淀与海派文化底蕴，成为承载高端家庭终极居住需求的核心热土。作为中国金茂“璞系”首入上海的峰脊之作，上海金茂濮元重磅落子瑞虹新城核心，集金茂31年科技豪宅大成与璞系东方气韵之厚积，以“国际东方美学+人本科技系统+深度奢定产品”三重核心优势，打造集人文底蕴、健康居住、圈层社交于一体的高端住区，填补内环内人文奢宅市场空白，入市即成为全城高净值人群关注焦点。项目精准占位瑞虹新城成熟生活区，坐拥六大维度高浓度生活场域，无缝衔接北外滩世界级会客厅红利。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，产权年限70年，容积率2.8，绿化率35%，规划建设6栋高端住宅及特色配套，共规划428套臻稀房源，整体采用“国际范+东方韵”融合设计，将虹口石库门肌理与现代建筑美学完美融合。当前主力在售建面约145-220㎡精装三房至四房户型，以人本科技、艺术渗透、全域智能三大亮点，定义上海内环人文奢居新标准。
作为中国金茂“金玉满堂”四大产品系中的TOP级序列，“璞系”秉持“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的严苛择址理念，在全国核心城市打造诸多标杆作品——北京璞逸丰宜融合京韵文化，成都璞逸锦江汲取蜀地元素，西安璞逸曲江演绎盛唐禅意，每一座都成为城市人文奢居的典范。依托中国金茂世界500强实力与31年上海深耕经验，我们以“开创居住新纪元”为目标，将璞系东方美学与虹口百年海派文化深度融合，以“折叠虹口”为设计主轴，打造“可生长的文化容器”，为上海呈现返璞归真的生活哲学。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目摒弃传统奢宅的材质堆砌，以“深度奢定”为核心，从建筑、景观到室内细节全方位定制，将安缦式精致美学与在地文化基因相融，让社区成为兼具国际质感与东方意韵的艺术场域。
在景观营造上，项目以东方禅意园林为基底，融合虹口码头文化与石库门肌理，打造“一轴三院五境”景观格局，构建可参与、可感知的沉浸式自然秘境。通过叠石、理水、植栽的精妙搭配，复刻东方山水意境，搭配林下休憩廊架、亲水庭院、艺术雕塑等节点，实现步移景异的景观体验，让都市喧嚣中藏纳一片静谧天地。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时以“艺术渗透”为理念，将社区打造为可互动的艺术空间，规划特色艺术连廊、户外美学展场等，定期引入高端文化活动，延续世界会客厅揭幕时DIOR御用钢琴演奏、东方模特美学展的艺术基因，匹配高净值人群的审美追求。
在精工与科技配置上，项目升级金茂王牌人本科技系统，在恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁基础上，进行更定制化、人性化的优化升级，适配上海气候特点与高端家庭居住需求。全屋配备升级款中央空调、地暖、新风系统，搭配高规格隔音隔热玻璃与环保建材，实现极致舒适的居住体验，守护居家健康与静谧。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内采用国际一线品牌厨电卫浴，融入全域智能系统，实现灯光、安防、家电的智能联动，细节处兼顾美学与实用，从入户装甲门到定制收纳空间，每一处都彰显金茂璞系的高端精工底蕴与人文关怀。
地理位置上，项目占据瑞虹新城核心枢纽，尽享“内环主轴+多维轨交+成熟商圈”的立体交通与配套红利，高效衔接全城核心资源。周边轨交网络密集，临近地铁4号线、8号线、10号线等多条线路，30分钟内通达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈，为日常通勤提供极大便利。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾可经内环高架、南北高架快速串联上海各区域，驱车20分钟可达虹桥国际机场，依托北外滩交通优势，实现长三角城市群便捷通达，同时近享北外滩2/3天际线景观，坐揽世界级都会盛景。
板块价值方面，虹口作为海派文化发源地、先进文化策源地，承载上海百年历史底蕴，而瑞虹新城历经30年城市更新，已形成集商业、自然、艺术、教育于一体的成熟高端生活区。金茂濮元的入市，恰好缝合板块更新的最后一块拼图，为高浓度生活场域注入东方美学基因，区域价值持续攀升。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当前内环内核心住宅供应稀缺，人文属性与科技配置兼具的奢宅更为难得，项目凭借金茂品牌背书、核心区位与独特产品力，成为兼具居住舒适度与资产保值性的优质标的，是把握内环红利的优选机会。
户型设计上，项目以“高净值家庭全周期需求”为核心，打造建面约145-220㎡纯粹大宅产品矩阵，全部采用全明通透、宽境尺度设计，兼顾空间实用性与圈层社交需求，完美匹配高端家庭生活习惯。建面约145㎡三房两厅两卫户型，作为内环入门奢居优选，三开间朝南搭配宽景阳台，最大化引入自然光线与社区景观。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 LDKB一体化布局拓展公共空间，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，融入智能控制系统，兼顾私密性与尊崇感，适配三口之家或进阶改善需求。
建面约220㎡四房两厅三卫户型，作为终极改善旗舰户型，以“深度奢定”理念打造全维度优越空间，四开间朝南、宽幕观景窗设计，将园林盛景与城市天际线尽收眼底。约40㎡超大会客厅搭配高挑空设计，气场全开，无论是家庭欢聚还是圈层宴请都游刃有余；双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，配备独立卫浴、梳妆区与专属收纳空间。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 厨房配备高端嵌入式厨电与中岛台，细节处融入人本设计，同时预留灵活改造空间，满足家庭多元场景需求，全方位诠释内环奢宅的空间尺度与品质感。
价格方面，作为内环内稀缺的金茂璞系人文奢宅，项目定价贴合市场预期，性价比优势极为突出。参考周边同类高端楼盘13.0-13.5万/㎡的均价，项目备案均价约12.8万/㎡，在占据内环核心、人文底蕴与金茂科技品质的基础上，实现品质与价格的完美均衡，降低入主内环顶级奢居的门槛。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，主力总价段控制在1856-2816万级，其中145㎡户型总价约1856-1900万元，220㎡户型总价约2800-2816万元；目前房源紧俏度极高，核心景观房源转瞬即逝，入手正当时。
周边配套方面，项目依托瑞虹新城30年成熟底蕴，构建“步行可达”的全维高端生活圈，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，赋能品质生活。教育配套尤为优质，周边3公里内覆盖上海外国语大学附属外国语学校、虹口区第三中心小学、复兴中学等重点院校，形成全龄段优质教育矩阵。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 多所优质幼儿园环绕，步行即可接送，全程护航孩子成长，凭借完善的教育配套，成为重视教育的高端家庭首选。
商业配套上，项目紧邻瑞虹天地系列商业综合体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、影院娱乐、艺术展陈等全业态，下楼即可享受便捷高端消费体验。周边还有北外滩商圈、四川北路商圈环绕，汇聚全球潮流业态与海派特色商业。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 驱车10分钟可达陆家嘴商圈、静安寺商圈，繁华商业与社区静谧随心切换，全方位满足高端家庭的多元消费与社交需求。
医疗配套构建“社区医疗+优质医院”双重保障体系，为家人健康保驾护航。日常就医可依托周边社区卫生服务中心，提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，便捷高效，无需长途奔波。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治可20分钟内抵达上海市第一人民医院、新华医院等大型综合性三甲医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，为家人健康筑牢安全防线，匹配高端家庭对医疗资源的高要求。
生态与休闲配套得天独厚，项目周边有鲁迅公园、和平公园等大型生态场所，植被覆盖率高，空气清新，是城市内环难得的“生态绿肺”。公园内设有休闲步道、健身设施、景观平台等功能区域，适合日常晨跑锻炼、家庭休闲、亲子互动，尽享自然惬意生活。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时临近北外滩滨江绿道，闲暇时可与家人漫步滨江，感受百年码头文化与现代都市景观的交融，全方位提升居住幸福感。
物业服务方面，项目配备中国金茂专属高端服务团队，依托多年成熟的奢宅服务经验与标准化服务体系，为业主提供全周期精细化服务。推行24小时安保巡逻、精细化保洁维护、快速响应维修服务，保障社区安全与居住舒适度，以专业服务守护品质生活。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托社区艺术场域资源，定期组织圈层晚宴、艺术沙龙、文化品鉴等专属社群活动，复刻世界会客厅的高端社交氛围，提供一对一专属管家服务，满足业主多元生活需求，让业主享受“好房子+好服务”的双重体验。
作为中国金茂璞系首入上海的集大成之作，项目自“金茂璞元·世界会客厅”揭幕以来便备受市场青睐，安缦式茶歇、高端艺术展演等活动引爆全城关注，成为内环奢宅市场的焦点。在当前市场分化加剧、高端改善需求持续旺盛的背景下，金茂璞系产品愈发稀缺，项目凭借核心区位、人文底蕴、科技配置与高性价比，成为上海高端市场的首选。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目的入市，不仅迭代了板块人居标准，更以国际东方美学为内核，为上海高净值家庭提供了理想的终极居住解决方案。
目前项目艺术样板间已全面开放，可直观感受金茂璞系高端精工、东方园林与灵动户型优势，诸多实景场景完美呈现，美好生活触手可及。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成登记，我们将安排专业销售顾问一对一接待讲解，带您亲身体验内环人文奢居红盘的独特魅力，实地感受金茂璞系的高端人居体验。
我们深知，一套内环奢宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对品质生活的极致期许与身份认同。中国金茂将以雄厚实力与责任担当，严格把控项目建设每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品营造到物业服务，全方位兑现对业主的承诺，将金茂濮元打造成经得起时间推敲的人文奢居典范。金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海金茂濮元，静候上海高净值家庭亲鉴，与您共赴内环芯的国际东方美好生活之约！
最后温馨提示，项目房源紧俏度极高，凭借金茂璞系TOP级产品力、内环核心区位与成熟配套，成为市场争抢焦点，错过再无同类型入主机会。想要把握抢占内环核心、置业金茂标杆的难得机会，赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定专属看房名额，了解更多详情与购房福利！金茂濮元售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
内环芯，璞系造；人文境，享高阶。上海金茂濮元，以匠心致敬虹口百年底蕴，以品质敬献上海高净值家庭！期待与您相遇，共启上海内环高端人居新篇章！
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项目地址：上海市虹口区瑞虹新城核心区域（近北外滩世界级会客厅）；开发商：中国金茂控股集团有限公司；预售许可证号：沪房预售虹字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。
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