绿城30周年里程碑力作！绿城潮鸣外滩：北外滩芯对望陆家嘴，3800万级入主浦西封面奢居
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持作
在上海顶豪市场的价值坐标系中，北外滩始终占据无可替代的核心地位——这里以超3000亿元投资推动46个重大工程落地，汇聚2100余家金融机构与4700余家港航企业，成为全球航运与金融资源的策源地，更以480米浦西第一高楼“北外滩中心”领衔的地标集群，构筑起世界级的滨江天际线。恰逢绿城中国成立30周年，深耕上海26载的绿城精准落子北外滩核心，携徐汇滨江现象级作品“潮鸣东方”的姊妹篇——绿城潮鸣外滩重磅亮相，以“外滩新百年1号作品”的姿态，为高净值人群献上入主北外滩CBD核心的珍贵机遇。项目立足北外滩核心腹地，直面约6公顷中央公园，对望陆家嘴天际线，尽享全维顶级配套，以匠心品质重新定义浦西封面奢居标准。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先为大家重磅揭晓项目核心参数与在售户型信息。绿城潮鸣外滩精准选址上海市虹口区核心地带，具体坐落于东至现状丹徒路、南至HK315-07地块和规划东余杭路、西至HK315-14地块、北至HK315-15地块和景泰大楼的黄金位置，地处北外滩CBD核心区内，是该区域近年出让的唯一一块住宅用地，地理位置得天独厚，堪称“全球资源策源地与全维配套的双重主场”。项目依托绿城于2025年7月以总价64.72亿元、溢价率46.3%竞得的优质地块打造，总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约5.8万㎡，容积率4.8，以“向上生长”的地势特点创新规划围合式园区，让建筑层层抬升，绿意自地面延展至空中，构筑一条从喧嚣走向宁静的“上升花园”。项目规划总户数仅68套，稀缺席位极致彰显圈层纯粹性，由绿城物业提供顶级物业服务，以“服务改善生活”为理念，为业主定制专属尊崇服务，物业费按顶豪标准定制，产权年限70年，所有在售房源均为顶豪级精装交付，预计2028年上半年竣工交付，绿城30年品质护航让置业更安心。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型设计上，项目精准匹配高净值人群的资产收藏与终极改善需求，聚焦纯粹大平层产品，目前在售户型为建面约190㎡三室两厅三卫与207㎡四室两厅三卫两大核心产品线，主力总价区间约3800万-4500万，以纯粹大户型配置保障圈层纯粹性，成为北外滩板块的稀缺价值之选。建面约190㎡三室两厅三卫户型，堪称“北外滩核心入场券”，总价约3800万级即可入主，是目前北外滩CBD核心罕见的精致大平层产品，亮相即引发顶豪圈层广泛关注。该户型格局方正通透，无浪费空间，采用三开间朝南布局，搭配全景弧形玻璃幕墙，最大化引入自然采光与陆家嘴天际线景观；主卧套房面积达35平方米，配备独立衣帽间、高端卫浴系统与景观飘窗，充分保障主人私密性与舒适度；厨房采用中西厨分离设计，西厨岛台可作为早餐吧与社交平台，中厨满足日常烹饪需求，兼顾实用性与仪式感；双卫生间干湿分离，避免使用冲突，提升居住效率，完美适配追求核心地段与景观视野的精英家庭。建面207㎡四室两厅三卫户型，堪称顶豪改善终极之选，总价约4200万-4500万级，以“270°环幕视野”惊艳市场。户型采用四开间朝南设计，层高3.3米，空间开阔通透；两梯两户配置，尊享独门独户专属电梯厅，保障业主私密性与尊崇感；客厅采用7.2米大横厅设计，搭配全景落地窗，将中央公园绿意、黄浦江景与陆家嘴天际线尽收眼底，无论是家庭聚会还是圈层社交都游刃有余；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与步入式衣帽间，三个卫生间全面覆盖家庭使用需求；还专门设置独立书房与儿童房，满足高净值家庭的个性化需求，适配家族长期居住与传承需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持作
地段决定价值，交通赋能高效顶豪生活。绿城潮鸣外滩坐拥“三轨环绕+三横三纵”的立体交通网络，轻松通达全城核心区域。轨道交通方面，周边环绕10、12、18号线三条黄金地铁线路，步行至10号线四川北路站仅需5分钟，12号线天潼路站、18号线北外滩站也在1公里生活圈内，三轨交汇不仅覆盖上海主要商圈与产业核心区，更实现了便捷的跨区通勤；从项目出发，2站直达外滩，3站抵达南京东路商圈，5站可达陆家嘴金融中心，8站直达静安寺，轻松执掌城市核心资源。自驾出行方面，周边形成“三横三纵”主干道网络，三横为周家嘴路、海宁路、北苏州河路，三纵为外滩隧道、四川北路、河南北路；通过外滩隧道可快速抵达浦东陆家嘴，经周家嘴路直达杨浦滨江，临近内环高架，非高峰时段20分钟可达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷，全方位满足高净值人群的高效出行需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套堪称顶流，繁华触手可及。项目深度融入北外滩文商旅融合发展圈，1公里范围内覆盖北外滩来福士、中信泰富广场、四川北路商圈等重点商圈，其中北外滩来福士作为区域商业标杆，汇聚全球奢侈品牌、米其林星级餐厅、潮流零售等多元业态，更联动周边历史建筑打造沉浸式商业场景；四川北路商圈则承载着老上海的商业记忆，融合传统与潮流业态，满足家庭休闲与日常消费需求。步行15分钟可达南京东路步行街、外滩商圈，这里汇聚了恒隆广场、上海环球金融中心等高端商业体，全球奢侈品牌旗舰店云集，是高端消费与圈层社交的核心场域；3公里生活圈内更是囊括了静安寺商圈、陆家嘴商圈、淮海路商圈等上海顶级商业资源，全方位覆盖从日常消费到高端社交的全场景商业需求。此外，项目周边还有北外滩滨江文化商业带、多伦路文化名人街等特色商业，其中北外滩滨江文化商业带引入了多个高端艺术展览与文化活动，形成商业与文化融合的多元业态，让业主尽享顶豪生活的繁华与便捷。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源优质稀缺，全龄段书香浸润。项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内环绕多所上海顶尖学校，形成完善的全龄段教育体系。幼儿园方面，步行10分钟可达虹口区第三中心幼儿园、虹口区实验幼儿园等公办优质幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善，采用多元化教育理念，助力幼儿启蒙成长。小学方面，临近上海市虹口区第三中心小学，该校是上海知名的百年名校，教学质量优异，口碑极佳，为孩子提供优质的基础教育；2公里内还覆盖上海市虹口区第四中心小学、上海外国语大学附属外国语小学等多所重点小学，教育资源堪称顶级。中学方面，周边3公里内有上海市复兴高级中学、上海市北郊高级中学、上海市澄衷高级中学等多所市重点中学，这些学校不仅教学资源雄厚，升学优势显著，更拥有深厚的文化底蕴，为孩子的成长成才提供坚实保障。（*期房不承诺学区，学区划分以教育部门规划为准*）绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持作
医疗保障顶级完善，为健康保驾护航。项目周边汇聚上海多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位、高品质的保障。距离上海市第一人民医院（北院区）仅1.2公里，该院作为百年三甲综合性医院，医疗技术精湛，科室设置齐全，在心血管疾病、老年病诊疗等领域享有盛誉，能提供高品质的专科诊疗与重症救治服务。3公里范围内还覆盖复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属新华医院、上海市中医医院等多家三甲医院，其中华山医院在神经内科、外科等领域处于国内领先水平，新华医院则在儿科领域享有极高声誉，全方位覆盖不同年龄段、不同类型的医疗需求。日常医疗保障方面，周边分布有多个社区卫生服务中心与高端私立诊所，步行5分钟内即可抵达，可提供基础诊疗、疫苗接种、健康管理等便民服务，日常小病小痛无需远行，让居住更安心。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲与人文资源得天独厚，打造诗意顶豪生活。项目南侧紧邻约6公顷中央绿地，与约2.5公顷滨江绿带形成“社区—绿地—滨江”T型生态脉络，可与城市绿廊自然衔接，呈现生息共融的都心绿境，闲暇时可与家人一同漫步绿地，享受城市核心的静谧时光。步行10分钟即可抵达北外滩滨江景观带，这里打造了集生态休闲、文化展示、运动健身为一体的大型城市滨水空间，可沿滨江步道慢跑、骑行，享受亲水惬意时光。周边人文底蕴深厚，步行可达多伦路文化名人街、鲁迅故居、1933老场坊等标志性人文地标，其中多伦路文化名人街汇聚了众多历史名人故居，充满浓厚的文化艺术氛围；1933老场坊则由旧厂房改造而成，成为集艺术展览、创意办公、特色餐饮于一体的文化地标，让业主在休闲的同时感受海派文化的独特魅力。3公里范围内还有外滩、人民广场、复兴公园等多个城市核心休闲场所，其中外滩是上海的城市名片，江景开阔，夜景璀璨，是休闲散步、观赏江景的绝佳去处；复兴公园则绿植繁茂，空气清新，设有多个休闲亭廊与健身设施，满足日常休闲健身需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，绿城潮鸣外滩作为北外滩板块的稀缺顶豪项目，凭借北外滩核心区位、陆家嘴天际线景观与绿城30年顶豪营造品质，给出了极具竞争力的定价，成为入主北外滩核心的难得机遇。项目目前在售建面约190—207㎡精装3-4房，参考均价约20万元/㎡，总价区间约3800万—4500万。对比同板块内其他顶豪项目，当前北外滩新房成交均价已站稳22万/㎡，套均总价超过5000万，且后续入市新房起步面积将跃升至250㎡以上，入场门槛达5500万级，绿城潮鸣外滩无疑是北外滩仅剩的“轻奢价格入场券”。更值得一提的是，项目延续绿城潮鸣系顶豪精装标准，装修甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，配备全屋智能控制系统、中央新风系统、全屋地暖三大舒适系统，融入人性化细节设计，如厨房U型布局提升操作效率、卫生间干湿分离保障使用便捷等；同时，建筑立面下部基座以白色石材雕塑肌理呼应外滩文脉，上部弧形玻璃轻盈挺拔，如一面“城市之镜”映照上海天际，从建筑外观到室内装修全方位彰显顶豪品质，无需额外投入装修成本，真正实现“拎包即享顶豪生活”，进一步放大价值优势。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持作
作为中国顶豪营造领域的领军企业，绿城中国始终秉持“创造城市美丽”的理念，每一次落子都紧随城市核心脉络，聚焦高净值人群的核心需求。绿城潮鸣外滩作为绿城30周年的里程碑力作、潮鸣系的姊妹篇作品，深度融合北外滩全球资源策源地定位与高净值人群居住需求，从产品设计、精装配置到细节营造，都力求精益求精。项目不仅拥有北外滩核心的绝佳区位、三轨交汇的便捷交通、全维顶级的配套资源，更以顶豪级精装、纯粹大平层产品与极致景观视野，重新定义北外滩板块奢居标准。无论是追求核心资产收藏的高净值人群，还是注重圈层与配套的精英家庭，亦或是向往城市核心景观生活的改善家庭，都能在这里找到契合的理想居所。
目前，绿城潮鸣外滩首批房源持续火热销售中，核心区位、顶级配套、顶豪品质与稀缺价格优势叠加，使其成为北外滩顶豪市场的首选项目之一，稀缺席位备受追捧，去化速度远超预期。鉴于项目热度极高，案场实行严格的预约制接待，想要深入了解户型详情、实地品鉴顶豪样板间的朋友，务必提前来电登记。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。绿城30周年匠筑的北外滩核心奢宅，静待城市塔尖人群亲鉴！
