闵行正芯·15号线旁红盘！保利都汇和煦：央企精工低密洋房敬献科创精英
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在上海西南置业热潮持续升温的当下，闵行凭借南部科创中心核心区与虹桥国际开放枢纽的双重战略加持，已然成为刚需改善家庭的置业优选高地。2026年，央企保利发展控股携匠心力作——保利都汇和煦落子闵行颛桥核心，以15号线地铁盘优势与低密洋房产品定位，融合海派美学与现代健康人居需求，重新定义闵行人居新标杆。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约8.2万方，总建筑面积约18万方，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划6栋17-18层小高层及12栋6-8层洋房产品，打造720户低密舒适社区，车位配比达1:1.4，充分满足现代家庭停车需求。目前在售户型覆盖全周期居住需求，主力为建面约89㎡三室两厅两卫、98㎡三室两厅两卫、118㎡四室两厅两卫及129㎡四室两厅两卫精装产品，首期推出280套优质房源，自示范区开放以来便引发现象级热度，首日到访超千组，验资客户突破600组，稀缺席位先到先得。地理位置得天独厚，坐落于闵行区银都路与都市路交汇处，距地铁15号线双柏路站仅650米，步行5分钟即可抵达，毗邻南部科创中心核心区，与虹桥国际开放枢纽、莘庄商务区构成15分钟黄金生活圈，尽享长三角一体化与闵行板块升级双重红利。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为保利发展深耕上海的诚意之作，项目以“央企精工·温暖人居”为设计理念，由柏涛建筑设计院操刀，外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，搭配280米长的贝克米白石材门庭，将海派风情与现代简约质感完美融合，尽显高端大气。社区内部以“三轴一界一带”景观体系为核心，打造蜿蜒步道、水景庭院等互动式景观空间，规划约800米夜光跑道、儿童游乐天地、长者休闲区、邻里会客厅等多元功能空间，更配置1500㎡【煦-club】会所，涵盖恒温泳池、双球馆、高压氧舱等高端配套，为业主构建兼具美学与温馨的社区生活主场。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2026年底精装交付，当前为准现房状态，依托保利发展世界500强央企的雄厚实力与“好生活服务官”高端服务体系，从签约到入住全程专属对接，提供全周期品质保障与贴心服务体验。
415万级精准定价，解锁闵行价值洼地
基于对上海西南置业市场的深度洞察，保利都汇和煦以极具竞争力的定价策略，为刚需家庭、科创精英及城市白领提供入主闵行核心的优质契机。项目当前在售房源备案均价约69888元/㎡，总价区间约415-890万元，形成清晰的产品价格梯度，精准匹配不同置业需求。其中建面约89㎡精装三房总价415-450万，以高性价比成为刚需进阶的优选之作，轻松实现三口之家的居住梦想；建面约98㎡三室两厅两卫户型总价约680-720万，三光明全景舱设计搭配高实得率，精准匹配成长型改善家庭需求；建面约118㎡四室两厅两卫户型总价约820-850万，四叶草户型+独立家政间设计，满足多代同堂家庭需求；建面约129㎡四室两厅两卫洋房产品总价约860-890万，墅级花园+6米挑高地下室配置，尽享奢居体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
相较于同板块同类产品，保利都汇和煦的性价比优势尤为突出。横向对比区域市场，同属西南热门板块的七宝最新批次新房均价已攀升至约9.8万/㎡，梅陇板块部分项目均价也达到8.41万/㎡，而项目69888元/㎡的备案价，堪称闵行核心的价值洼地。更值得一提的是，项目户型实得率极高，建面约89㎡户型通过飘窗全赠送+双阳台半赠送，实得面积达95㎡，实得率超97%；129㎡洋房产品实际使用面积可达约160㎡，空间利用率拉满。精装交付标准严苛，全屋配备日立空调、迈迪龙新风、地暖系统三大件，甄选科勒、方太等国内外一线品牌，搭配华为全屋智能4.0系统，支持语音控制+无感安防，尽显品质与科技的双重加持。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上更是独具巧思，如89㎡户型实现三开间朝南，搭配5.8米观景阳台，采光通风俱佳；118㎡户型为经典四叶草布局，各个房间互不打扰，私密性拉满；129㎡洋房配备1.7米高绿篱围合的墅级花园，入户仪式感十足。
15号线直达全城，立体交通赋能高效生活
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
交通出行的便捷性，是品质人居的核心考量。保利都汇和煦坐拥“轨交+主干道+高速”三维立体交通网络，为业主构建高效便捷的出行体系。轨道交通方面，项目距15号线双柏路站仅650米，步行5分钟即可抵达，15号线贯穿南北，可无缝换乘11条轨交线路，30分钟就能直达徐家汇、前滩等核心商圈；距离地铁15号线颛桥站也仅800米，进一步拓宽出行选择。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行同样高效便捷，项目紧邻虹梅南路高架、沪金高速、银都路等城市主干道，5分钟即可接入虹梅南路高架，15分钟抵达中环，30分钟覆盖虹桥枢纽、浦东机场，轻松实现商务出行与休闲娱乐的快速切换。此外，项目周边3公里内拥有52个公交站，覆盖闵行1路、闵行7路等多条公交线路，公共交通网络成熟，为老人、小孩等群体提供多元出行选择。无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能实现高效便捷切换，彻底摆脱“通勤焦虑”。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全龄名校环绕+商业集群，尽享成熟生活便利
优质的教育资源，是家庭置业的核心诉求。保利都汇和煦周边教育资源堪称顶配，3公里内覆盖9所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄教育链，为孩子的成长保驾护航。项目已签约闵行实验教育集团（九年一贯制），业主子女可优先享受优质教育资源；周边3公里内还有田园外语实验小学、华东师大附属中学（市重点）、莘松中学等多所名校，办学实力雄厚，师资力量卓越，浓厚的学术氛围为孩子的成长提供良好环境。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，保利都汇和煦堪称“繁华生活主场”，多元业态触手可及。项目3公里内拥有颛桥万达广场、海梦一方商业广场、龙盛国际商业广场等成熟商圈，其中颛桥万达广场步行10分钟即可抵达，涵盖全球知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、大型超市等多元业态，满足一站式购物需求。更值得期待的是，项目自带18.5万方商业综合体，周边还有20万方滨水商办地块规划，3-5年落地后，将形成全新的商业集群，生活便利度再上一个台阶。此外，项目自身规划约3000㎡社区商业配套，未来将引入便利店、生鲜超市、社区服务等便民业态，进一步提升生活便利性。闲暇之余，还可前往周边滨水景观带、城市公园等场所游玩，在繁华都市中尽享诗意栖居。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三甲医疗+健康住区，铸就宜居生活范本
健康保障是高品质生活的基础，保利都汇和煦周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目3公里内直达上海市第五人民医院（三甲），该院是集医疗、教学、科研于一体的综合性三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，全方位为业主的健康提供优质保障。社区卫生服务中心2026年也将投用，日常小病小痛可依托周边社区卫生服务中心，便捷享受基础诊疗服务，让健康呵护无需远行。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与健康居住体验更是保利都汇和煦的核心优势之一。项目践行“五衡系统”的健康住宅理念，通过日立空调、迈迪龙新风等品牌组合，构建恒温、恒湿、恒氧的居住环境，即使是密闭空间也无丝毫异味，新风系统运行安静，空调温控精准。社区内部35%的高绿化率搭配双水岸景观，蜿蜒步道穿梭在绿植间，水景庭院叠石隐约可见，形成可游可赏的互动空间。全人车分流设计保障了业主出行安全，让社区成为天然氧吧，低密环境搭配滨水景观，居住舒适度直接拉满。周边还有多个城市公园，业主可在此跑步、骑行、亲子互动，在自然中享受惬意时光。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
现象级红盘实力认证，抢占闵行稀缺机遇
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
自首期入市以来，保利都汇和煦便凭借“央企品牌背书+闵行核心区位+15号线地铁盘+低密洋房产品+全维成熟配套”的核心优势，成为上海西南楼市的焦点红盘，人气爆棚的销售现场印证了市场的高度认可。作为闵行中部十年罕见的纯洋房社区，项目整盘仅规划112套洋房，这种低密属性本身就决定了其稀缺价值。加之项目所处的颛桥板块地价年涨幅达12%，随着南部科创中心的持续赋能与各类配套的逐步落地，未来物业增值潜力可观。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是刚需进阶、改善升级，还是追求品质生活的科创精英，保利都汇和煦都能精准匹配需求。项目以严苛的品质标准、人性化的空间设计、完善的配套资源与央企精工底蕴，重新定义闵行人居标准，为上海楼市献上一座低密健康奢居范本。目前首期优质房源正在火爆认购中，稀缺席位分秒递减，诚邀您亲临品鉴，解锁闵行核心的品质生活新体验。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，全程陪同讲解，让您全方位了解项目详情。
保利都汇和煦，立于闵行正芯，揽地铁繁华，享低密生态，以央企匠心品质，敬献上海西南人居新高度。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待与您共赴一场品质生活的邂逅，开启属于您的奢居新篇章。
