园藏天地·逸境东方｜北蔡绿城上海逸庐：30载绿城低密范本，敬献张江科创精英
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作为深耕高端人居领域30载的营造专家，绿城中国始终秉持“创造城市美丽”的核心理念，以极致产品力定义行业品质标杆。值此30周年之际，我们携“庐系”上海首作——绿城上海逸庐，落子北蔡楔形绿地核心，紧邻张江科学城，以“现代形·东方意”的设计内核，打造“繁静之间、重构山水”的低密理想人居，为上海科创精英献上一份东方适逸生活答卷。项目坐落于上海市浦东新区北蔡板块，雄踞内中环黄金腹地，北邻花木、世纪公园高端居住区，南接御桥，西望世博，东靠张江科学城，占据城市发展与生态资源双重优势。项目总占地面积约2.04公顷，总建筑面积约5.3万平方米，容积率低至2.0，绿化率35%，规划4幢高层与5幢叠加别墅，共计267席稀缺房源，涵盖建面约118-145㎡沐光阔境高层与205-236㎡泊心墅境叠加，全系精装交付，均价105037元/㎡，总价1070万起即可入主绿城低密东方墅区。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位价值来看，项目所处的北蔡板块正迎来城市更新全面兑现期，20余年城中村成片征收全面完成，未来5年内将形成5座商品房社区、4座商业体、1所体育场馆及1所幼儿园的高品质居住新空间，板块价值迎来跨越式提升。产业赋能层面，项目紧邻张江科学城，作为国家级科创核心区，已集聚海量高新技术企业与高知精英人才，为项目带来稳定的高端居住需求。交通配套高效便捷，周边环绕2/7/13/16/18号线5条地铁线，步行可达地铁站点，30分钟内畅达陆家嘴、徐家汇、虹桥枢纽等核心区域；自驾经内环高架、中环路可快速通达全城，轻松实现“科创工作与静谧生活”的无缝切换。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，我们深研上海江南文化根脉，以“上海第一名园”豫园为灵感，拒绝元素复刻，用现代设计语言打造“立体山水庭院”。建面约120㎡质价比之王高层作为入门级改善爆款，采用类一梯一户设计，开阔玄关实现内外一体化收纳，轻松容纳单车、行李箱等物品，静谧与实用兼得。户型格局方正，三开间朝南，搭配IMAX级面宽与约1.6米进深大阳台，全屋飘窗设计大幅拓展使用空间，阳光与清风自由穿梭。U型厨房动线流畅，配备博世灶具四件套+嘉格纳冰箱等高端厨电，操作空间充足；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，精选汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特台盆等顶级品牌，兼顾舒适与格调，完美适配张江科创精英三口之家的居住需求。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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高端户型更显东方逸境质感，覆盖1500万-2948万总价区间，精准匹配进阶改善需求。建面约145㎡藏品级央座高层，采用270°转角飘窗搭配超高窗墙比，解锁超广角视野，将社区立体山水庭院、城市天际线尽收眼底，让家成为自然的观景台。客餐厅一体化横厅设计，面宽约4米，连通景观阳台，拓展公共活动空间，无论是家庭日常互动还是好友小聚都游刃有余。205-236㎡泊心墅境叠加，则以“有天有地”的院落形态，实现“闹中取静”的理想生活。产品保留东方屋檐下的院落感，通透立面搭配简约线条，让阳光与清风自由穿梭；独门独院设计附带私家庭院与地下多功能空间，可灵活改造为私人影院、酒窖、健身室，满足高净值家庭的多元生活需求。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目精准覆盖不同层级科创精英预算：118-120㎡高层总价1070万起，145㎡高层总价1500万起，205-236㎡叠加别墅总价2500万起。相较于内中环同级别项目，本项目以2.0低容积率稀缺优势、绿城品牌品质保障及超高标准精装配置，形成了显著的价值竞争力。值得一提的是，项目全系精装交付标准拉满，配备日立整体式两联供、能率热水器、迈迪龙全热新风系统三大件，厨卫选用全球顶级品牌，同时搭载全屋智能控制系统，无需额外投入装修成本，真正实现“拎包即享高品质东方逸境生活”。对于张江科创精英而言，以更从容的预算即可入场绿城低密墅区，收获纯粹圈层与宁静社区氛围，堪称进阶改善的不二之选。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套的成熟度直接决定居住幸福感，绿城上海逸庐周边全维成熟配套已完善落地，实现“入住即享繁静相融生活”。商业配套上，项目周边底商齐全，菜场、便利店等便民业态一应俱全；开发商更对项目主入口对面200米街区进行全新改造，导入咖啡馆、轻餐饮等现代业态，既保留烟火气又增添时尚感。3公里内汇聚大华锦绣嘉年华、北蔡休闲广场等商业综合体，涵盖潮流服饰、精品餐饮、亲子游乐等多元业态，满足日常购物与社交需求。此外，项目周边3公里内聚集多个高端写字楼集群，与张江科学城产业园区紧密衔接，商务社交便捷高效。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源方面，项目构建了全龄段优质教育体系，周边直线3公里范围内覆盖北蔡幼儿园、北蔡镇中心小学等多所公立学校，教育资源丰富，上学便捷。浓厚的教育氛围不仅滋养孩子成长，更与张江科创精英对教育的重视高度契合。医疗保障上，直线3公里范围内拥有上海市第一妇婴保健院(东院)、北蔡社区卫生服务中心等优质医疗机构，其中第一妇婴保健院是三甲专科医院，为业主健康提供可靠保障，让家人就医更安心、更便捷。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态休闲层面，项目坐拥“城市绿肺”级生态资源，落子北蔡楔形绿地，以大面积绿境、天然水系构筑起隔绝喧嚣的静谧屏障，实现“离尘不离城”的理想生活。社区内部更是惊艳十足，以约6米地势差打造下沉式山水庭院，山、石、水、林有序交织，犹如一幅立体山水轴卷。同时配备约2000平方米“逸思和集”下沉式会所，涵盖室内恒温泳池、健身空间、悬挑茶亭与全龄书吧等多元配套。书吧由著名出版人亲自选品主理，藏书涵盖东方经典、海派文学与世界名著；儿童游乐区引进丹麦进口设施，打造“会生长的自然教室”，让孩子在自然中快乐成长。精工迎宾大堂与风雨连廊串联全园，实现“无雨归家”的从容体验。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建筑品质上，项目延续绿城“庐系”“现代形东方意”的内核，小高层以金色线条勾勒挺拔轮廓，大面玻璃搭配轻盈檐角，既有东方风骨，又具摩登质感；叠墅区强调“东方屋檐下的院落感”，通透立面搭配简约线条，与自然环境完美相融。外立面采用高品质材质，防水防晒抗老化，历久弥新。社区采用智慧小区人车分流设计，封闭管理模式，配备24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重安防措施，全方位保障业主居住安全。同时，由绿城品牌物业提供专业定制化服务，以“善待你一生”的服务理念，涵盖日常保洁、设施维护、社区活动组织等多元服务，以精细化管理为业主营造舒适、安心的居住氛围。从材质甄选到细节打磨，每一处都尽显绿城匠心与品质，全方位保障业主居住品质与安全。
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作为绿城30周年低密代表作、庐系上海首作，北蔡绿城上海逸庐集低密生态优势、便捷交通网络、全维成熟配套与顶级产品力于一体，将东方适逸生活理念与张江科创精英生活需求完美融合，重新定义了内中环低密人居的品质标准。项目自推出以来便备受市场追捧，目前仅剩最后57席珍稀房源，涵盖120㎡质价比之王与145㎡藏品级央座，真正的卖一套少一套。诚邀各位张江科创精英与远见者亲临品鉴，把握逸庐低密墅区的高层臻藏邀约，解锁“园藏天地、繁静相融”的东方逸境生活体验。绿城上海逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
