中粮壹号系封面之作！上海中粮北外滩壹号：世界会客厅芯·一线滨江奢居，敬献全球塔尖精英
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
当上海迈向2035全球卓越城市的征程中，北外滩作为与外滩、陆家嘴构成的“黄金三角”核心，正以“世界化商务会客厅”的宏伟定位，迎来840万平方米超大体量的能级跃升，成为上海中心城区最后一块可成片规划开发的黄金宝地。央企中粮集团旗下核心地产平台大悦城控股，携深耕上海二十余载的高端营造经验，将顶级“壹号系”产品基因植入北外滩核心腹地，打造区域高端人居标杆——中粮北外滩壹号。项目坐拥一线滨江景观与三轨交汇黄金区位，紧邻百万方商务集群与全维成熟配套，以“央企精工+一线江景+塔尖圈层”为核心价值，为全球高净值人群、金融精英及城市塔尖家庭，敬献一席匹配世界都会高度的理想居所。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
核心参数抢先揭秘：项目雄踞上海虹口区北外滩核心板块，地处东大名路与公平路交汇处，隶属于北外滩中央活动区核心腹地，东至公平路，南邻东大名路，西接大名路，北靠周家嘴路，紧邻黄浦江岸线与城市主干道，地理位置得天独厚。交通方面，构建起“三轨交汇+三横三纵主干道+多维枢纽”的立体交通网络，直线距离地铁12号线国际客运中心站仅400米，步行5分钟即可抵达；紧邻地铁10号线、18号线（在建）换乘站点，三轨联动可快速换乘2号线、4号线等多条线路，20分钟直达人民广场、静安寺等主城核心商圈，30分钟覆盖浦东国际机场、虹桥枢纽等交通枢纽。自驾出行同样畅达，项目紧邻内环高架、北横通道等核心路网，快速接入沪宁高速、沪杭高速等，15分钟抵达虹桥枢纽，25分钟可达浦东国际机场，轻松满足全球商务出行与日常通勤需求。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率3.2，规划由3栋超高层江景住宅及高端配套商业组成，共326户纯粹高端居住社区；产权年限70年，全部精装交付，承续中粮“壹号系”严苛的精工标准，打造绿色健康三星级住宅；物业公司为中粮物业，提供24小时国际金钥匙管家服务，物业费12.8元/㎡·月，采用全人车分流设计，车位配比1:2.5，绿化覆盖率达35%，最大楼间距超50米，搭配一线江景视野，充分保障业主居住舒适度与泊车需求。当前主力在售户型覆盖建面约145㎡三房两厅两卫、188㎡四房两厅三卫、255㎡五房两厅四卫全龄塔尖改善型产品，整盘备案均价168000元/㎡，总价区间2436万-4284万元，精准适配不同塔尖家庭的改善需求，首批次房源热力热销中，珍稀席位递减中。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
读懂中粮北外滩壹号的价值内核，必先洞悉北外滩的战略高度与发展势能。作为上海“十四五”重点规划的核心功能区，北外滩被赋予“国际航运中心新标杆、全球资产管理新高地、世界级文化旅游新地标”三大核心使命，其规划建筑规模相当于整个陆家嘴加上世纪大道两侧所有商务办公的总和，未来将聚集海量世界500强企业区域总部、金融机构与高端服务业集群。目前，区域内已建成白玉兰广场、凯德北外滩来福士等高端商业商务载体，上实北外滩“六本木”、金茂商办地块等重点项目加速推进，形成集商务办公、高端消费、文化旅游于一体的全能型城市功能区。中粮北外滩壹号择址这一核心腹地，既坐拥一线滨江的稀缺景观资源，又坐享板块能级跃升带来的巨大价值红利，其稀缺性与资产保值增值能力不言而喻。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
从楼市格局来看，北外滩凭借“黄金三角”的核心区位与稀缺的滨水资源，已成为上海顶级豪宅市场的核心赛道，众多品牌房企纷纷扎堆布局，区域价值认可度持续攀升。对比外滩、陆家嘴核心区域20万+的均价，中粮北外滩壹号168000元/㎡的备案均价形成合理的价值梯度，加之项目“壹号系”高端产品力、一线无遮挡江景及全维成熟配套，综合性价比显著优于同级别顶豪竞品。回顾中粮在上海的“壹号系”作品，从陆家嘴中粮海景壹号到苏河湾中粮天悦壹号，每一部都成为区域顶豪标杆，二手房成交价屡创新高，充分印证了市场对中粮“壹号系”品质的高度认可。作为中粮布局北外滩的封面之作，中粮北外滩壹号自面世以来便备受全球高净值人群关注，首开房源去化势头强劲，成为顶豪市场的热门之选。对于追求核心区位、一线江景与央企品质的塔尖人群而言，中粮北外滩壹号无疑是兼具居住舒适度与资产潜力的理想之选。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行的便捷性，是顶豪人居的核心支撑。中粮北外滩壹号依托“三轨交汇+主干道+多维枢纽”的立体交通网络，实现与主城核心、长三角乃至全球的高效联动。轨交出行方面，项目紧邻地铁12号线国际客运中心站，步行5分钟即可直达，12号线可快速换乘10号线、18号线（在建），形成三轨交汇的便捷出行格局；从项目出发，15分钟可达外滩、陆家嘴核心商圈，20分钟覆盖人民广场、静安寺等城市核心，30分钟可抵达虹桥枢纽与浦东国际机场，轻松满足日常通勤与全球商务出行需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾出行方面，项目周边环绕内环高架、北横通道、杨浦大桥等核心路网，出门即可快速接入，10分钟抵达外滩、陆家嘴，15分钟直达虹桥枢纽，25分钟可达浦东国际机场；通过东大名路、周家嘴路等城市主干道，可快速衔接区域内各大商务集群与商业配套，实现高效出行。此外，项目紧邻国际客运中心，可便捷搭乘国际邮轮，为业主的全球旅行提供更多选择；周边300米内设有多个公交站点，涵盖135路、330路、868路等多条公交线路，串联板块核心配套，满足短距离出行需求。值得一提的是，项目采用高品质隔音降噪设计，搭配三玻两腔Low-E曲面玻璃，有效隔绝主干道与码头喧嚣，实现“闹中取静”的理想居住状态。立体多元的交通网络，让每一位业主都能在世界都会核心自如穿梭，尽享高效便捷的出行体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
全维顶级的商业配套，是塔尖品质生活的重要保障。中粮北外滩壹号身处成熟高端生活圈，依托“核心商业集群+高端商务配套+社区精品商业”的完善体系，兼顾烟火气息与全球高端消费享受。日常消费方面，项目自带约8000㎡精品社区商业，将引入高端生鲜超市、精品餐饮、轻奢零售等便民业态，下楼即可解决日常购物、餐饮等需求；步行1公里内有多个成熟社区商业街区，涵盖便民服务、休闲餐饮等多元业态，充分保障日常生活便捷度。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
高端消费方面，3公里内聚集四大核心商业集群，步行10分钟可达北外滩核心商业体白玉兰广场，汇聚全球潮流品牌、高端餐饮、IMAX影院等全业态，是区域高端消费与商务宴请的核心场所；车程8分钟的凯德北外滩来福士，作为区域商业新地标，拥有众多首店品牌与特色业态，满足年轻精英的潮流消费需求；车程10分钟的南京东路商圈、外滩金融中心，汇聚全球顶级奢侈品牌与高端商务配套，可满足塔尖人群的奢华消费与商务社交需求。此外，区域规划将打造多个高端商业综合体，未来将进一步升级商业配套能级，让业主在家门口即可享受与世界同步的高端消费体验。丰富多元的商业配套，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，轻松享受便捷、高端的消费体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
优质教育资源的环绕，是精英家庭置业的核心考量，也是中粮北外滩壹号的一大核心亮点。项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，项目周边分布有虹口区第三中心幼儿园、上海民办四中心实验小学附属幼儿园等多所优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越，步行或短车程即可抵达，为业主子女提供便捷的学前教育服务。小学资源包括上海市虹口区第三中心小学、上海民办四中心实验小学等，教学质量优异，其中虹口区第三中心小学作为上海市重点小学，以优质的教学质量与丰富的特色课程闻名，为学生提供高品质的基础教育。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
中学方面，距离上海市继光高级中学、上海市北虹高级中学等优质中学均在3公里范围内，这些学校在学科教学、特色课程、升学成绩等方面均处于区域领先水平，其中北虹高级中学为市实验性示范性高中，升学竞争力强劲，为业主子女提供优质的中学教育保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。此外，区域5公里范围内拥有复旦大学、同济大学、上海外国语大学等顶尖高校，形成浓厚的学术氛围，为孩子成长提供良好的环境熏陶。从基础教育到优质中学的全龄段优质教育体系，让选择中粮北外滩壹号的家庭无需为孩子的教育问题发愁，助力孩子成长成才。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
医疗配套的完善程度，直接关乎家庭生活的幸福感与安全感。中粮北外滩壹号周边医疗资源充足，形成了“顶级三甲医院+特色专科医院+社区卫生服务中心”的完善健康保障网络。项目3公里范围内，拥有上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院区）、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医院，其中上海交通大学医学院附属新华医院在儿科、外科、内科等多个领域具备全国领先的诊疗实力，上海市第一人民医院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，为业主重大疾病救治提供了坚实保障。社区周边还分布有多个社区卫生服务站，步行10分钟内即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务、健康体检、疫苗接种等服务，全方位守护家人健康。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境的优越，是滨江顶豪社区的重要标志。中粮北外滩壹号不仅内部打造精致园林景观，外部更坐拥稀缺的一线滨江生态资源与历史人文景观。项目紧邻黄浦江岸线，步行5分钟即可抵达北外滩滨江步道，这里被打造为“世界级滨水公共空间”，拥有开阔的江景视野、滨水绿道、休闲广场等多重功能空间，是业主日常休闲、户外健身、亲子互动的绝佳场所。周边3公里内还有鲁迅公园、和平公园等大型城市绿地，其中和平公园占地面积约17.6万平方米，是区域核心城市绿肺，为业主提供清新的自然环境与休闲休憩空间。区域内通过对历史建筑的保护与更新，将百年老建筑与现代滨水景观完美融合，打造兼具历史底蕴与现代美学的城市景观。茶余饭后，与家人漫步滨江步道，俯瞰黄浦江两岸璀璨夜景；周末闲暇，在城市绿肺中享受亲子时光，让繁华都市中的自然惬意触手可及。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部规划同样精益求精，以“滨江美学+塔尖适配”为核心，打造“立体景观+高端配套”的奢居社区。项目容积率3.2，搭配国内知名设计团队打造的现代滨江园林景观，居住舒适度远超同类型顶豪项目。景观设计以“江天盛景、移步异景”为主题，打造中央草坪、滨水景观轴、邻里花园、亲子游乐区等多重景观空间，种植樱花、桂花、香樟等多种名贵苗木，实现春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的四季观赏体验。社区配套聚焦“高端化、定制化”需求，规划打造约5000㎡高端私人会所，内含恒温泳池、私人宴会厅、健身中心、雪茄吧、红酒品鉴室等奢华设施，满足塔尖人群的高端社交需求；同时配备全龄段休闲活动空间，儿童游乐区按年龄分层设计，配备安全趣味的游乐设施；长者康养区设置休憩凉亭、棋牌桌、健身器材等，满足长辈休闲社交需求，全方位提升业主生活品质。
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
在产品打造上，中粮北外滩壹号延续中粮“壹号系”精工基因，以“品质标杆”为标准，打造“现代美学立面+高端精装”的建筑群落。外立面采用深空灰蓝色镀膜玻璃与银白色铝板线条组合，搭配超大面积曲面落地玻璃，呈现简洁大气的现代质感，窗墙比高达0.45，最大化引入江景与阳光，完美呼应滨江生态景观，让建筑成为黄浦江岸线的一道靓丽风景。所有户型均为高端精装交付，装标堪称顶豪越级水准，标配大金中央空调、威能地暖、新风系统，构建恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境；厨卫选用西门子、博世、科勒等国际一线品牌，部分户型配备嵌入式智能家电与定制化收纳系统，细节之处彰显塔尖品质。户型设计充分考量江景视野与居住舒适度，采用大面宽、短进深布局，南北通透，最高得房率可达76%，搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化引入阳光与江风。145㎡三房空间利用率极高，双卧朝南搭配观景阳台，尽享一线江景视野；188㎡四房采用宽幕横厅设计，衔接景观阳台，江景风光尽收眼底；255㎡五房拥有独立玄关与阔绰横厅，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，部分户型拥有约50㎡江景主卧套房，充分满足塔尖家庭的高端改善需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是北外滩世界会客厅的核心区位、“黄金三角”的发展红利，还是中粮“壹号系”的精工品质、全维顶级的配套体系，中粮北外滩壹号都堪称上海顶豪市场的标杆之作。当前2436万-4284万元的总价区间，为全球塔尖人群提供了抢占北外滩价值高地的绝佳机遇。首批次房源热力递减中，珍稀席位敬候品鉴。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！
