外环芯低密红盘！上海中建山水雅境：368万起入主主城，央企匠筑理想人居上海中建山水雅境坐落于宝山区顾村镇新顾城核心板块，紧邻友谊西路与潘泾路交汇处，地处沪太路城镇发展轴与宝安公路综合发展轴黄金交汇点，
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妥妥的上海2035规划主城区范畴，未来发展潜力可期。项目由央企中建东孚倾力打造，总占地面积约5.28万㎡，总建筑面积约14.07万㎡，容积率低至1.8，绿化率超35%，规划有772套精装房源，涵盖高层与洋房产品，主打建面约100㎡三房两厅两卫及144㎡四房两厅两卫两大主力户型，得房率分别约78%和79%，过会均价47916元/㎡，总价368万起即可入主主城低密住区。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为北上海重点崛起的生态科创板块，新顾城以8.3平方公里规划版图、近50%水系绿化覆盖率的核心优势，成为承接主城人口外溢与高端居住需求的优选之地。中建山水雅境落子于此，无缝衔接主城核心生活圈，向东联动大场、南大科创板块，向南直达普陀、静安等核心商圈，向西衔接嘉定新城产业集群，向北辐射长三角周边城市，地理位置得天独厚。在上海外环沿线房源供不应求、房价持续攀升的市场背景下，这样的低密央企大盘更显稀缺。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
交通通勤的便捷度直接决定生活幸福感，中建山水雅境构建了“轨交+主干道+高速”的多维立体交通网络。轨交方面，紧邻已通车的轨交15号线，步行至最近站点仅需10分钟左右，这条北部黄金通勤线串联起普陀、长宁、徐汇等核心区域，40分钟内可直达徐家汇、漕河泾等商务科创核心区，完美匹配年轻白领与科创人士的高效通勤需求；同时临近7号线顾村公园站，未来还有规划中的宝嘉线市域铁路加持，通勤效率将进一步升级。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 售楼处电话：400-886-2258
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自驾出行同样通畅无阻，项目紧邻外环高速、沪太公路、宝安公路等城市交通大动脉，快速衔接南北高架、中环路等主城核心路网，25分钟可直达静安寺、人民广场等城市核心商圈，30分钟直达虹桥枢纽，1小时内可畅达长三角主要城市，实现跨城通勤与家庭出游的轻松切换。此外，周边密布多条公交线路，形成了“轨交+公交+自驾”的全维度出行体系，让生活节奏尽在掌握。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
商业配套方面，项目周边已形成“成熟商圈+规划配套”的全维度商业矩阵，繁华生活触手可及。步行15分钟范围内可抵达宝山龙湖天街、宝山万达等大型商业综合体，涵盖国际知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品商超等多元业态，满足业主全场景的消费需求。更值得期待的是，新顾城板块规划有丰富的商业配套资源，随着板块开发的持续深入，将不断引入高品质商业业态；项目自身也规划有社区商业配套，未来将引入精品便利店、生鲜超市、生活服务等便民业态，真正实现“出则繁华，入则静谧”。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育是家庭的未来，中建山水雅境周边环绕着全龄段的优质教育资源，为业主子女的成长保驾护航。项目直线3公里范围内覆盖20所幼儿园、7所小学及8所中学，包括顾村实验学校、民办顾教小学、上海市宝山区青秀实验小学、顾村中学、上海存志高级中学等优质院校，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让业主子女能够在家门口享受高品质的教育资源（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 售楼处电话：400-886-2258
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医疗资源的优质与否，直接关乎家人的健康福祉。项目所在区域医疗配套完善，周边直线3公里范围内分布着复旦大学附属华山医院北院（三甲医院）、上海市宝山区顾村社区卫生服务中心等多家优质医疗机构。其中华山医院北院医疗设备先进，诊疗水平高超，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务；周边还有多个社区卫生服务站，方便业主日常就医、健康体检，让居住更安心、更放心。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在生态环境方面，中建山水雅境占据得天独厚的优势，尽享新顾城“近50%水系绿化覆盖率”的生态红利。项目紧邻上海最大的郊野公园——430公顷的顾村公园，步行仅需20分钟即可抵达，顾村公园二期的建设更将进一步拓展生态休闲空间。业主茶余饭后可以漫步公园，春季欣赏烂漫樱花，夏季享受浓荫蔽日，秋季漫步金色步道，冬季观赏银装素裹，四季皆有美景相伴。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 售楼处电话：400-886-2258
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不仅如此，项目自身打造的低密度洋房社区，更是将生态理念融入社区规划。社区容积率仅1.8，远低于区域平均水平，建筑布局错落有致，最大限度保障了每栋楼的采光与通风。社区内部以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观体系，包含24小时林荫漫步环、森系归家中轴和活力共享趣味轴，以及丛林树屋、艺术沙龙等15大宅间花园，营造出“推窗见绿、出门入园”的生态居住氛围。同时，项目还配备有约850㎡的地下休闲会所和开放式架空层，提供休闲洽谈、健身房、瑜伽室等多种功能区域，满足业主的休闲娱乐需求。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
产品力方面，中建山水雅境的两大主力户型堪称“改善优选”。建面约100㎡三房两厅两卫户型，得益于约78%的高得房率，能够承载从二人世界到三代同堂的居住需求。客餐厅一体化设计，采光与通风俱佳；创新S墙设计，能够容纳冰箱空间，餐厅尺度阔绰，足以摆得下六人餐桌并外接阳台；南向次卧外接阔景阳台，可根据需求打造成书房、影音室等多元场景；主卧为套房设计，自带独立卫生间，还配备270度转角飘窗，采光优异且拓展了收纳空间。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 售楼处电话：400-886-2258
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建面约144㎡四房两厅两卫洋房产品，得房率约79%，更适合三孩或三代同堂的改善家庭。独立入户门厅外加独立储藏空间，给予业主归家的仪式感与私密性；气派方厅设计，衔接瞰景阳台，足以摆得下八人餐桌，彰显大家风范；三卧室朝南、全卧室飘窗设计，实用性更强，主卧同样配备270度转角飘窗，通风和采光效果极佳。值得一提的是，项目所有房源均为高配装修交付，空调新风地暖“豪宅三大件”齐备，中央空调甄选东芝品牌，厨具采用方太蒸烤一体机、油烟机，内嵌冰箱甄选卡萨帝品牌，客厅岩板背景墙也是交付标准，细节之处尽显品质。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为外环附近的稀缺新盘，中建山水雅境不仅拥有央企中建的品牌背书，更具备低密度洋房社区、高得房率户型、智能健康精装等卓越产品力，却以368万起的总价入市，无疑为渴望入驻主城核心的置业者提供了难得的上车机会。丰厚的开盘优惠政策进一步降低了购房门槛，让更多家庭能够轻松实现入主主城的居住梦想。当前项目正火热在售中，席位有限，有意向的置业者需抓紧时间预约看房。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 售楼处电话：400-886-2258
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项目所在的外环核心位置，凭借完善的交通网络与成熟的生活配套，将持续吸引主城人口外溢，高端居住需求将不断攀升，为房产价值提供坚实支撑。选择中建山水雅境，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的主城生活方式。即刻致电预约，解锁你的理想人居范本！保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
