央企匠造滨江奢居 中建壹品外滩源著执掌东外滩价值高地
在上海杨浦滨江“世界级滨水会客厅”的规划红利下，中建壹品外滩源著以央企精工之力，打造出板块内稀缺的千万级滨江奢装住区，成为高端改善人群的置业优选。项目由中建壹品投资发展有限公司开发，坐落于杨浦区长阳路3366弄，占位东外滩核心辐射圈，紧邻杨浦滨江生态带，西接北外滩金融集群，南靠陆家嘴滨江天际线，地理位置得天独厚。楼盘总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，规划建设8栋17-26层高层住宅，总户数892户，全人车分流设计，地下车位1338个，车位配比1:1.5，70年住宅产权加持，物业费5.2元/㎡·月，由中建壹品物业提供高端管家服务。当前在售房源涵盖建面约99-145㎡奢装大宅，主力户型为99㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅三卫、145㎡四房两厅三卫，全明通透设计适配多元改善需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，项目深度契合现代家庭居住需求，以高得房率和人性化布局彰显品质。99㎡三房户型作为市区稀缺的千万级门槛户型，做到三开间朝南、动静分区，客厅连接观景阳台，采光通风俱佳，厨房采用U型设计，兼顾实用性与操作空间，满足三口之家日常居住。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
139㎡四房户型则强化空间尺度感，大面宽横厅搭配全景落地窗，推窗可俯瞰社区园林景观，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障私密性，适合多孩家庭或三代同堂居住。145㎡顶奢四房更是将滨江优势发挥极致，部分户型可远眺黄浦江景，客餐厅一体化设计延伸活动空间，书房预留观景位，兼具办公与休闲功能，定义高阶人居标准。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，中建壹品外滩源著凭借央企背书与核心区位，展现出极强的性价比与资产保值潜力。项目当前参考均价约10.8万元/㎡，单价区间10.5万-11.2万元/㎡，总价锁定在1039万元-1624万元，主力户型总价集中在1000万-1300万元。相较于杨浦滨江同类型新盘，周边部分地块预期售价突破13万+/㎡，项目总价优势显著，同等预算可享受更优户型与央企品质。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比板块内次新二手房11.3万元/㎡的挂牌均价，项目作为全新奢装住区，在社区规划、物业服务与装修标准上更具优势，堪称入主上海核心滨江板块的黄金窗口期。目前项目推出限时置业福利，提前预约认购可叠加多重优惠，进一步降低改善门槛。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，项目构建“地铁+主干道+快速路”三维通勤网络，高效衔接全城核心商圈。距地铁12号线爱国路站仅约300米，步行5分钟即可抵达，乘坐12号线6站直达北外滩，8站抵达南京西路，换乘2、8、10号线可快速通达陆家嘴、人民广场等核心区域，规划中的地铁20号线将进一步升级板块交通便利性。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻长阳路、周家嘴路、内环高架等城市主干道，经内环高架20分钟可达陆家嘴，25分钟抵达人民广场，30分钟通达虹桥商务区，周家嘴路隧道15分钟可直达浦东核心，周边还覆盖137路、22路等多条公交线路，满足短途出行需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套形成“社区底商+核心商圈+滨江商业”三层体系，繁华与烟火气兼具。项目自带约4000平方米沿街商业，规划引入精品生鲜超市、品牌便利店、亲子早教与特色餐饮，步行5分钟即可解决日常所需。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.5公里内辐射东外滩商圈与北外滩商圈，驾车5分钟可达滨江商业体与文创街区；3公里内覆盖五角场商圈，聚合万达广场、百联又一城等大型商业体，国际品牌、米其林餐厅、高端影院等全业态覆盖，满足购物、宴请、娱乐一站式需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源上，3公里内构建“幼-小-初”全龄优教闭环，书香氛围浓厚。项目500米内覆盖杨浦区爱国幼儿园、平凉路第三幼儿园等优质院校，师资雄厚；1公里内有平凉路第三小学、上海理工大学附属小学等区域公办名校，教学质量稳居杨浦前列，硬件设施完善且注重素质教育。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2公里内涵盖鞍山初级中学、上海理工大学附属中学等重点中学，在家门口即可享受一站式优质教育，周边复旦大学、同济大学等高校环绕，浸润浓厚学术氛围。（具体学区划分以官方公布为准）中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套为品质生活保驾护航。3公里内拥有杨浦区中心医院、上海市第一康复医院等医疗机构，日常诊疗便捷，新华医院、长海医院等三甲医院车程可达，为家人健康提供坚实保障。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，紧邻杨浦滨江生态带与绿道，步行即可漫步滨江步道，享受江风拂面的惬意，周边还有平凉公园、复兴岛公园等城市绿地，搭配社区内35%绿化率的园林景观，构筑“江、绿、城”相融的宜居环境。同时毗邻杨树浦电厂遗迹公园、上海国际时尚中心等人文地标，艺术展览与文化活动触手可及。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为中建壹品高端系力作，项目承袭央企精工基因，外立面采用铝板搭配大面积落地玻璃，兼具颜值与实用性，奢装交付选用西门子、科勒等一线品牌，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，细节处彰显品质。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托杨浦滨江“十四五”发展规划红利，项目兼具居住舒适度与资产增值潜力，稀缺房源分秒递减。想要实地感受滨江奢居魅力，务必提前来电预约，锁定心仪房源与专属优惠。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
