闵行芯·国企造｜上海安高海印华庭二批次热销中，8.4万/㎡解锁高阶改善人居新范本
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当上海楼市进入品质改善新时代，闵行作为主城副中心，始终承载着城市菁英对理想人居的向往，而莘庄板块作为闵行成熟度TOP级区域，近十年新房供应极度稀缺，成为无数改善家庭可望而不可即的价值高地。作为深耕地产领域数十载的实力国企，安徽高速地产秉持“融城藏景，精工筑家”的核心理念，坚守国企匠心与责任担当，精准洞察区域人居痛点，落子闵行莘庄核心腹地，打造标杆力作——上海安高海印华庭，填补板块高端改善市场空白，自入市以来便备受市场追捧，二批次重磅加推持续热销，用实力诠释主城核心改善的真正价值。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为开发商，我们始终坚信，真正的好房子，既要占据不可复制的核心区位，更要以精工品质承载生活本真。上海安高海印华庭作为莘庄板块首个遵循“926高品质住宅新规”打造的低密改善住区，从规划、建筑、景观到室内，每一处细节都经过反复打磨，只为给城市菁英呈现“一步到位”的理想人居。项目总占地约3.8万方，总建筑面积约11.5万方，容积率仅2.2，绿地率高达35%，采用“低密布局、宽境视野”的规划理念，最大化释放景观空间与居住舒适度，让建筑生长在绿意之中，实现“推窗见景、移步换景”的居住体验，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在建筑打造上，我们摒弃传统刚需楼盘的单调设计，以高端人居标准雕琢建筑肌理，采用铝板+石材（一二层局部）+玻璃的高端外立面组合，搭配少量真石漆，不仅颜值出众、质感十足，更兼具防水、耐腐、抗老化的优势，历经岁月沉淀依旧焕发光彩。更值得一提的是，在建筑新规下，这部分外立面构造不计入公摊面积，直接为业主解锁更多实用空间，让每一分购房预算都花在“实用价值”上。项目规划瞰景高层与稀缺叠墅两大业态，总户数适中，圈层极致纯粹，从根源上保障居住舒适度；同时采用全人车分流设计，车位配比高达1:2.8，全部预留充电桩安装条件，彻底告别行车喧嚣与停车困扰，为业主营造安全、静谧、便捷的居住环境。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从开发实力来看，安徽高速地产作为国企房企，依托强大的资金实力与丰富的开发经验，深耕地产领域多年，始终以“精工筑家、赋能城市”为使命，打造了多个高品质住宅项目，收获了市场与业主的双重认可。此次布局上海闵行莘庄，我们更是倾注全力，将国企匠心融入项目每一个细节，严格把控施工质量与建筑标准，拒绝敷衍堆砌，坚守品质底线，只为打造一座能够承载城市菁英居住理想、经得起时间检验的标杆楼盘，让每一位业主都能买得放心、住得安心。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在价格定位上，我们始终坚持“合理定价、让利业主”的原则，不盲目追求高利润，而是以品质为核心，结合区域价值与产品实力，制定了极具诚意且性价比突出的价格体系，让更多改善家庭能够轻松入主主城核心。上海安高海印华庭二批次开盘，建面约143㎡全能四房均价84299元/㎡，结合项目的国企品质、高得房率（约92%）与全装全配标准，堪称闵行改善市场的“价值洼地”，性价比优势极为突出。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区域房价对比来看，根据2026年2月最新数据，闵行区新房整体均价为68378元/㎡，而莘庄作为闵行成熟度TOP级板块，新房均价已达79162元/㎡，周边七宝板块均价更是高达92000元/㎡，金虹桥板块均价89900元/㎡。对比之下，上海安高海印华庭84299元/㎡的均价，虽略高于闵行整体新房均价，但结合项目的国企品质、低密规划、高得房率以及全维度成熟配套，实则极具竞争力。更值得关注的是，莘庄板块近十年新房供应极度稀缺，2020年至今闵行新房供应4.2万套，莘庄仅800余套，改善户型占比不足十分之一，而我们的项目作为板块内十年罕见的低密改善住区，其稀缺性不言而喻。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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此外，项目周边次新房均价已接近10万/㎡，形成明显的一二手倒挂优势，意味着业主入手后，不仅能享受高品质的居住体验，更能获得稳健的资产保值增值空间，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。此次二批次加推的建面约143㎡四房，总价约1210万起，精准契合闵行改善家庭的预算需求，无需承担过高的购房压力，即可实现“一步到位”的改善梦想，摆脱换房的繁琐与成本。作为开发商，我们承诺，所有房源明码标价，一房一价透明可查，不搞套路、不玩噱头，以最真诚的定价，回馈每一位信赖我们的购房者。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计是人居体验的核心，我们深入调研上海改善家庭的居住需求，精准洞察二胎家庭、三代同堂的居住痛点，以“高得率、宽尺度、全功能、精细节”为核心亮点，打造了涵盖建面约119-143㎡精工高层与约170㎡叠墅的多元化户型体系，适配精英小家庭、三代同堂及高阶改善群体，全方位满足不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复优化，力求将空间利用率发挥到极致，让每一寸空间都物尽其用。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约119㎡三房两厅两卫户型，专为刚需改善家庭打造，采用两梯两户、南北通透的全明设计，三开间朝南，南向双阳台面宽近8米，延伸空间尺度的同时保证充足采光，让阳光洒满居家每一个角落，告别阴暗潮湿的居住困扰。独立玄关入户营造归家仪式感，有效划分公共与私密空间，同时可打造专属收纳区域，摆放鞋子、雨伞、杂物等，让入户玄关保持整洁有序。客餐厅一体化设计让活动空间更显开阔，动静分区明确，各区域互不干扰，休闲娱乐与居家休憩互不影响，无论是日常陪伴孩子玩耍，还是与家人闲谈小聚，都能拥有充足的空间。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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边套北次卧配备270°景观飘窗，中间套北次卧带风貌阳台，最大化延伸景观视野，闲暇时刻，坐在飘窗上看书、观景，尽享生活诗意；主卧自带独立主卫与飘窗，保障隐私性与尊崇感，清晨醒来，推窗即可拥抱新鲜空气与社区绿意，开启美好的一天；厨房采用U型设计，动线流畅，洗菜、切菜、炒菜分区明确，同时预留充足的操作空间与收纳空间，让烹饪成为一种乐趣。该户型实用率约86%，媲美市场上更大面积的三房户型，以紧凑而不局促的空间设计，完美承载二人世界、三口之家的居住梦想。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约143㎡四房两厅三卫户型，作为我们专为改善家庭打造的“终极改善户型”，在约119㎡户型基础上全面升级，实得率高达约92%，媲美市场上160㎡以上大平层的空间体验，完美承载二胎家庭、三代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有专属的舒适空间。户型整体采用飞机户型设计，动静分区清晰，各空间互不干扰，既能保证家人休闲娱乐的舒适性，又能兼顾休息的私密性，避免生活中的相互打扰，让居家生活更具质感。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在空间尺度上，该户型堪称“尺度王者”，三开间朝南面宽约14.4米，超大采光面，让阳光轻松洒满全屋，无论是客厅、卧室还是书房，都能享受充足的采光与通风。客厅采用约6.4米超大横厅设计，搭配南向约8.4米双联阳台，形成约37㎡的开阔公共空间，尺度感十足，既能满足家人日常休闲、亲友聚会的需求，也能打造专属的亲子互动区、阅读区，让空间更具灵活性。阳台采用全景玻璃设计，视野开阔，推窗即可俯瞰社区园林与淀浦河生态景观，将自然美景融入居家生活，闲暇时刻，煮茶观景、晾晒休憩，尽享生活诗意。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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入户设计同样彰显仪式感与实用性，约7-8㎡独立入户厅，可打造门外收纳鞋柜，有效延伸室内收纳空间，同时形成内外双玄关体系，在归家第一步便完成从公共到私密的优雅过渡。厨房采用U型设计，动线流畅，洗菜、切菜、炒菜分区明确，同时预留充足的操作空间与收纳空间，搭配厨房人性化6大收纳体系，让厨房用品摆放有序，同时促进家人间的互动交流。更惊喜的是，厨房配备国际一线品牌9件套，包括嘉格纳油烟机、三眼灶台，博世洗碗机、冰箱、镶嵌式直饮机、蒸烤箱一体机、保温抽，以及A.O.史密斯零冷水热水器、KAMA品牌水槽龙头，全维度提升烹饪体验。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
卧室区域的设计，充分兼顾舒适性与尊崇感。主卧采用套房设计，面宽约4.8米，配备独立主卫与双面采光飘窗，空间开阔，静谧私密，既能满足休息需求，也能为业主提供专属的放松空间。独立主卫选用德系杜拉维特智能马桶，以99.9%抗菌率与高效节水科技，守护每一刻洁净与便捷；同时配备女性关怀3件套，包括科勒维C美研龙头、奥普光子嫩肤浴霸，以及NTC控温美妆冰箱与镜箱，细节之处彰显人文关怀。此外，该户型还配备一间多功能书房，可灵活改造为电竞房、儿童游乐室或长辈房，满足家庭不同阶段的多元需求，真正实现“一步到位”的改善居住体验。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
约170㎡叠墅产品，主打高阶改善体验，上下叠设计兼顾私密性与实用性，自带专属庭院或露台，为业主开辟一方专属休闲空间，种花种草、烧烤品茶，在繁华城芯享受静谧时光。叠墅户型南北通透，全明格局，主卧套房设计，配备独立衣帽间与主卫，彰显尊崇质感；地下空间可灵活改造为影音室、健身房、储藏室，满足家庭休闲、娱乐、收纳等多重需求，解锁高端人居新场景，适配高净值人群的高阶居住需求。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段决定价值，配套赋能生活，我们在选址之初，便以“抢占主城核心、坐拥全维配套”为核心原则，将上海安高海印华庭落子闵行区水清路与疏影路交汇处核心地块，雄踞莘庄主城核心腹地，既是莘庄商圈与七宝商圈的双重辐射叠加区，又深度契合莘庄“主城副中心”发展战略，左手执掌成熟配套，右手拥抱价值攀升红利，地理位置得天独厚，为业主打造便捷、繁华、高品质的生活圈。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通出行方面，项目周边汇聚1号线、5号线、12号线及嘉闵线四轨交汇，步行可达多个地铁站，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等上海核心商圈，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷高效。同时，项目临近沪闵高架、中环路等交通主干道，自驾出行可快速串联全城，轻松抵达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通节点，实现“轨交+自驾”的双重便捷出行模式，彻底摆脱通勤困扰，让业主有更多时间陪伴家人、享受生活。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，项目地处莘庄、七宝双商圈叠加核心，3公里范围内覆盖莘庄龙之梦、七宝万科广场、维璟广场等七大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，从高端奢侈品到日常生鲜百货，从国际连锁餐饮到特色本土美食，从亲子游乐到健身休闲，一站式满足业主日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等多元化需求，无需远行，在家门口就能享受繁华便捷的都市生活。此外，地块规划约2000㎡菜场，未来或将打造城市市集类型的社区商业，进一步完善日常购物配套，提升居住便捷度。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源方面，项目周边3公里内汇聚多所优质中小学及幼儿园，涵盖公办、民办多种办学类型，从幼儿启蒙到中小学教育，构建全龄段优质教育圈层，助力孩子成长每一步（具体学区划分以政府官方公示为准）。优质的教育资源加持，不仅能为孩子提供良好的学习环境与成长氛围，更能省去家长接送孩子的奔波之苦，让孩子在家门口就能享受高品质教育，为未来发展奠定坚实基础。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套上，项目临近闵行区中心医院、上海市第五人民医院等多家三甲、二甲医院，完善的医疗资源为业主健康保驾护航，日常就医、健康体检便捷省心。无论是老人日常保健，还是孩子突发不适，都能快速抵达医院接受专业诊疗，让业主无需为健康问题过度担忧，享受安心、便捷的健康生活。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境方面，项目北侧紧邻公共绿地与天然河道，借助约2米南北高差设计，实现“栋栋有景，户户见绿”，业主推窗即可俯瞰滨水绿意，享受自然鲜氧。社区内部以莘庄梅花文化与水乡文脉为核心，打造多重主题景观，配备近24米宽的“疏影鎏光”大门、“清晖长廊”无雨归家动线及“碧溪翠谷”立体山地景观，营造花园式居住氛围。同时，社区周边还有多个城市公园环绕，闲暇时刻，业主可带着家人前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在繁华都市中寻得一片静谧之地，实现“闹中取静”的理想居住状态。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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此外，项目周边还配备银行、邮局、便利店、健身房等各类生活配套，全方位覆盖业主日常生活所需，无论是日常办理金融业务、购买生活用品，还是健身锻炼、休闲放松，都十分便捷，让业主的生活更加省心、舒心、安心。作为开发商，我们始终坚持“以业主为中心”的理念，不仅致力于打造高品质的住宅产品，更注重为业主提供全维度的优质配套与贴心服务，让每一位业主都能在这里享受高品质的人居生活。
国企匠心筑造，主城核心稀缺，上海安高海印华庭凭借不可复制的核心区位、全维成熟的生活配套、低密纯粹的社区规划、超高实得率的户型设计以及极具诚意的定价，成为2026年闵行新房市场的热门标杆，二批次建面约143㎡全能四房持续热销，稀缺席位转瞬即逝。每一处精工，都是对品质生活的致敬；每一项配套，都是对宜居初心的坚守。我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期许，因此，我们始终以国企匠心，打磨每一个细节，不负每一份信赖与选择。上海安高海印华庭售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，项目展厅、样板间已实景开放，精工品质亲眼可鉴，诚邀各位城市菁英莅临品鉴，提前来电预约登记，即可亲临现场，亲身感受高阶改善人居的独特魅力，抢占主城核心改善席位，解锁属于你的美好人居新体验。我们坚信，上海安高海印华庭，终将成为莘庄板块的人居标杆，承载更多家庭的居住梦想，与城市共成长、共美好。
