【营销总监亲述】上海国贸虹桥璟上：虹桥芯双轨红盘，全维宜居范本
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作为上海国贸虹桥璟上的营销总监，今天我将从核心维度全方位拆解这个虹桥板块的实力红盘，为购房者呈现最真实、最详尽的项目全貌。上海国贸虹桥璟上坐落于青浦区赵巷镇佳旭路1088弄，地处虹桥国际开放枢纽核心区与长三角数字干线双核交汇处，是政府重点打造的虹桥生活配套核心区，坐拥板块发展双重红利。目前项目在售建面约89-129㎡三至四房，涵盖刚需与改善全龄段需求，项目总占地面积约6.14万平方米，总建筑面积约19.8万平方米，规划18-19栋16-17层高层住宅，共1265-1371户，容积率2.2，绿化率达35%-43%，以低密生态格局打造舒适人居，上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、楼盘核心基本资料
上海国贸虹桥璟上定位高端纯住宅社区，主打全龄段宜居属性，产权年限为70年住宅产权，采用精装修交付标准，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，兼顾舒适与品质，适配当代家庭居住需求。项目物业公司为上海贸城物业服务有限公司，物业费3.98元/㎡/月，依托国贸自有物业服务体系，提供24小时安保、私人管家、房屋维护等全方位服务，守护业主日常。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区规划以“滨水生态”为核心理念，打造双水系环绕的三岛社区布局，依托自然水系优势构建亲水景观轴，搭配错落绿植与景观小品，实现“推窗见绿、出门亲水”的居住体验。同时项目代建约1.8万平方米滨河市政公园，为业主增设休闲娱乐空间，社区内部还规划八大主题架空层泛会所，涵盖儿童阅读、青年运动、老年康养等功能，覆盖全龄段休闲需求。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用现代简约风格，以米白色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配大面积玻璃设计，呼应滨水景观，彰显高端质感，兼顾美观与实用性。
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二、实力开发商：世界500强护航，精工筑造品质人居
上海国贸虹桥璟上由世界500强国贸控股集团旗下核心成员——国贸地产倾力打造，作为省属国企，国贸地产拥有36年房地产开发经验，布局全国5大区域、19个重点城市，累计开发体量超500万平方米，打造了“原系”“上系”“天琴系”等多个高品质产品系，杭州西溪・紫金庭园等国家级获奖项目均出自其手，实力与口碑兼具。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为国贸地产深耕上海的首个“上系”战略级作品，本项目从拿地阶段便彰显深耕决心——2022年国贸以33.08亿竞得地块，楼板价24484元/㎡，溢价率8.96%，足以见得对虹桥板块价值的认可。项目秉承国贸“精工品质”核心基因，从建筑设计、施工工艺到装修选材，每一个环节都严格把控，杜绝偷工减料，以国企稳健实力为业主的居住品质与资产安全保驾护航，上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、价格定位与核心卖点，兼顾性价比与稀缺性
结合虹桥板块定位与项目自身品质，上海国贸虹桥璟上价格定位贴合刚需改善家庭核心需求，参考均价约54500元/平方米，总价区间约480-790万元，其中建面约89㎡三房总价约500-520万元，105㎡三房总价约588-610万元，129㎡四房总价约722-745万元，相较于周边同类地铁盘6-7万元/㎡的均价，项目凭借国企精工品质与全维配套，兼具高性价比与资产保值属性。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目核心卖点凸显，首先是区位稀缺性，地处虹桥商务区15分钟生活圈，承接大虹桥国际商务枢纽与市西软件信息园双重红利，周边集聚300余家高新企业，年吸引超5万名科创人才，产业赋能下物业价值潜力可观。其次是户型优势，全龄化户型设计精准覆盖不同家庭需求，建面约89㎡三房为板块稀缺刚改户型，三开间朝南、8.9米南向面宽，得房率达82%，小面积实现全功能；105㎡三房提供横厅与竖厅双选择，5.5米宽厅搭配六处飘窗，LDKB一体化设计拓展家庭互动空间；129㎡四房主打终极改善，四开间朝南、6.1米边厅连接8平方米阳台，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，适配三代同堂。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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此外，双轨交加持与生态优势进一步提升项目竞争力，临近地铁17号线与规划中的25号线，快速通达全城，同时双水系环绕搭配高绿化，打造稀缺滨水宜居环境，区别于虹桥板块同类项目的同质化布局，兼顾通勤便捷与居住舒适度。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、全维周边配套，解锁便捷宜居生活
交通配套方面，项目构建“地铁+公交+自驾”四维通勤体系，直线距离地铁17号线嘉松中路站仅约700米，步行10-15分钟可达，5站直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，30分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈；规划中的地铁25号线在项目北侧1公里处设“虹桥西站”，预计2029年通车，未来交通将更便捷。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻崧泽大道、嘉闵高架、沪渝高速（G50），5分钟可上嘉闵高架，10-15分钟抵达虹桥机场、虹桥火车站，20分钟可达国家会展中心，30分钟直达上海市区核心，构建长三角一小时通勤圈与上海主城半小时生活圈。周边500米内多个公交站点环绕，途经虹桥1路、5路等线路，满足日常短途出行。
商业配套形成“社区商业+区域商业+城市级商业”三级体系，项目自带约1300平方米底商及1800平方米菜场，满足日常生鲜采购与基础消费需求；直线距离约700米的嘉松中路站TOD商业，引入日本住友商事“Terrace”系列，打造约5.5万平方米滨水商业休闲空间，涵盖流行餐饮、时尚购物、影院健身等多元业态，将成为大虹桥首个日式购物中心。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内汇聚百联奥特莱斯、山姆会员店、合生新天地等大型商业综合体，驾车10-15分钟可达，一站式满足吃喝玩乐购高端需求。
教育配套方面，项目周边形成从幼儿园到初中的全龄段教育闭环，周边分布赵巷幼儿园、青浦世外幼儿园等学前教育机构，西侧规划“小学+中学”两块教育用地，由国贸代建，为54班九年一贯制学校，将与住宅同期交付。此外，宋庆龄学校、协和双语、崧泽学校等优质学府环伺，书香氛围浓厚，助力孩子成长。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套完善，为家人健康保驾护航，3公里内分布重固社区卫生服务中心、德达医院（心血管专科）等基础医疗资源，满足日常就医需求；10公里范围内覆盖复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）等综合型医院，提供专业医疗保障，未来区域还将引入更多优质医疗资源，进一步提升就医便捷度。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套得天独厚，除社区内部及代建的滨河公园外，周边还分布赵巷体育公园、4A级景点佘山森林公园、辰山植物园和月湖雕塑公园等，闲暇时可便捷前往休闲健身、亲近自然，为快节奏的都市生活增添诗意与静谧。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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五、项目总结：虹桥芯宜居优选，兼顾品质与潜力
综合来看，上海国贸虹桥璟上凭借世界500强国企的精工品质、虹桥核心的稀缺区位、双轨交的便捷通勤、全龄化的户型设计、全维完善的周边配套以及滨水低密的生态优势，成为虹桥板块刚需改善家庭的优选楼盘。无论是年轻刚需群体追求的高性价比与通勤便捷，还是改善家庭看重的居住舒适度与圈层纯粹性，项目都能精准匹配，同时产业赋能下的资产保值增值潜力也值得期待。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目持续在售中，如需实地了解户型细节、社区规划及周边配套，可拨打上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，为您定制专属置业方案，解锁虹桥芯全维宜居新生活。上海国贸虹桥璟上售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
