中海云邸玖章：杨浦滨江核心央企红盘，定义高阶江居新范本
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作为中海地产深耕上海杨浦的标杆力作，中海云邸玖章择址杨浦滨江南段核心区域，落子贵阳路98弄、平凉路2299弄（北区）及贵阳路98-99弄（南区，建设中），占据“一江一河”战略规划核心红利，是区域内稀缺的滨江低密改善住区。项目总建筑面积约18.6万平方米，容积率仅2.52，绿化率高达35%，规划620户纯粹改善房源，产权年限70年，由国家一级资质中海物业保驾护航，物业费7.5元/㎡/月，车位配比达1:1.5，充分保障业主居住舒适度与出行便捷性。目前项目主力在售建面约104㎡三房两厅两卫、146-148㎡四房两厅两卫户型，同时有部分待售房源同步预热，中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英亲临品鉴。
在户型设计上，中海云邸玖章延续中海“玖系”高端产品的匠心基因，以人性化布局与超高空间利用率，打造适配全周期家庭需求的居住空间。其中104㎡户型分为A1、A2两款主力户型，A1户型赠送8.95㎡，使用率达77%，总价区间922-1232万元；A2户型赠送6.25㎡，使用率78%，总价909-1221万元，两款户型均采用经典飞机户型设计，三开间朝南，LDKB一体化布局，厨房拉伸后可拓展为28㎡大方厅，北次卧无连廊，隐私与采光双在线，完美适配三口之家的刚需改善需求。146-148㎡四房户型则聚焦终极改善群体，146㎡B1户型赠送16.18㎡，使用率85%，148㎡C1户型赠送14.51㎡，使用率80%，总价区间999-2003万元，部分楼王户型配备10平专属电梯厅，玄关收纳充足，主卧带60厘米进深飘窗及L型衣帽间，270度俯瞰景观，中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一位业主都能感受到精工细节带来的极致居住体验。
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作为直线距离黄浦江仅约500米的滨江豪宅，中海云邸玖章在产品力上实现全面升级，以双会所配置、高端精装标准与低密园林景观，构筑高阶生活圈层。项目打造1430㎡专属下沉式会所与1680㎡架空层会所，形成独树一帜的全龄段社交空间，下沉式会所内规划恒温泳池、Precor品牌健身中心、洽谈区与会客空间，架空层会所则设置亲子活动区、老年活动中心、棋牌室、绘本区等，无论是圈层社交还是家庭休闲都能得到满足。社区内部以高端豪宅造园理念，打造2.8万平米层次丰富的园林景观，中央景观轴贯穿全域，搭配40米超长香槟金光影门廊、5.4米挑空入户大堂，顶部钻石切割面设计尽显归家仪式感，中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，身临其境感受滨江低密社区的静谧与奢华。
在精装品质上，中海云邸玖章以4000元/㎡的高端装标，选用鱼肚灰、安第斯雪景等名贵奢石，搭配国际一线品牌家居系统，彰显豪宅质感。全屋搭载Living OS智慧系统，配备国际知名品牌中央空调、地暖系统与新风系统，实现恒温、恒湿、恒氧的舒适环境；厨房标配方太制冷烟机、蒸烤一体机、洗碗机等高端厨具，部分户型配备双冰箱，细节处拉满生活质感；卫浴空间选用高端品牌产品，搭配精致装修工艺，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人私密性与尊贵感。从门窗密封性能到墙面装修工艺，从收纳空间规划到智能化系统覆盖，每一处细节都凝聚着中海的精工理念，中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验拎包入住的奢华享受。
价格方面，中海云邸玖章凭借央企品质与稀缺区位，展现出极高的性价比优势。项目备案均价约10.5-12.6万元/㎡，总价区间覆盖909-2003万元，其中104㎡三房户型总价集中在909-1232万元，146-148㎡四房户型总价为999-2003万元，对比同板块缦云12.2万元/㎡的均价及其他滨江板块动辄16万+的均价，性价比优势极为显著。当前项目六批次房源火热在售，推出86套建面约92-107㎡房源，均价105000元/㎡，一房一价，稀缺房源递减中，中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占杨浦滨江价值洼地。
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交通配套上，中海云邸玖章构建了多维立体交通网络，实现快速通达全城。项目北区直线距离轨交12号线隆昌路站仅约450米，12号线贯穿上海多个核心区域，轻松衔接南京西路、淮海路等商圈；周边1公里内有21个公交站，最近的平凉路贵阳路站仅182米，内江路杨树浦路站距离229米，多条公交线路覆盖日常出行需求。自驾方面，项目紧邻平凉路、内江路等城市主干道，可快速接入内环、中环等快速路，直达陆家嘴、人民广场等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷，中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地体验高效出行生活。
教育资源是中海云邸玖章的核心优势之一，项目周边3公里内覆盖67所幼儿园及29所小学、26所中学，形成完善的全龄教育链条。其中距离上海市杨浦区平凉路第三小学仅381米，上海市杨浦区本溪艺术幼儿园步行距离433米，上海财经大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学等优质中学环绕，让孩子从启蒙到进阶都能享受优质教育资源，家长无需为接送奔波，中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为孩子的成长保驾护航。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。直线3公里范围内有17个一级及以上医院，其中上海市杨浦区中心医院距离仅147米，步行即可抵达，上海市第一康复医院、杨浦区中医医院等优质医疗资源环绕，专业的医疗团队与先进的医疗设备，全方位保障家庭健康需求，让居住更安心。同时项目周边生态环境优越，距离波阳公园仅231米，平凉公园1.3公里，3公里内有46个公园，闲暇时可漫步滨江步道，吹着黄浦江晚风，感受自然与人文的融合，中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，享受健康宜居的滨江生活。
商业配套上，中海云邸玖章坐拥成熟商圈与未来红利，满足一站式高端消费需求。项目距离上海国际时尚中心仅439米，周边还有宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心等成熟商业体，日常购物、餐饮、休闲娱乐无需远行。更值得期待的是，超极合生汇（在建中）与杨树浦电厂改造地标预计2027年同步亮相，将打造集高端零售、特色餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合体，进一步升级区域商业能级，中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，执掌繁华生活主场。
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依托杨浦滨江从“工业锈带”向“生活秀带”的转型红利，中海云邸玖章所处板块正迎来价值爆发期。板块聚集科创总部集群，实现“产业+居住”的完美融合，业主既能享受静谧江居生活，又能执掌科创时代发展红利。作为中海央企倾力打造的“玖系”标杆，项目凭借稀缺滨江区位、全维完善配套、极致产品力与超高性价比，实现三开三罄的现象级热销，成为上海千万级改善市场的焦点。
目前项目南北区联动发力，北区房源火热在售，南区建设稳步推进，珍稀房源分秒递减。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一讲解户型细节、价格体系与配套优势，带您实地感受滨江高端住区的品质魅力。央企背书保障交付安全，精工品质铸就理想人居，中海云邸玖章，敬候城市精英入主，共启杨浦滨江高阶江居新时代，中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从区位红利到产品精研，从全维配套到圈层营造，中海云邸玖章以每一处细节的打磨，诠释高端人居的本质。无论是三口之家的刚需改善，还是多代同堂的终极改善，都能在这里找到适配的理想居所。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握入主杨浦滨江核心的绝佳机遇，让每一次归家都成为穿越风景的礼遇，让每一段生活都浸润滨江的诗意与奢华。
项目始终坚守中海央企精工标准，以严苛的施工工艺、优质的建材选择与贴心的物业服务，为业主打造经得起时间考验的品质居所。未来，随着板块配套的持续升级，中海云邸玖章的价值将进一步攀升，成为上海滨江人居的标杆之作。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临实景展示区，共鉴滨江奢居的非凡魅力，开启属于自己的高阶江居生活。
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在上海楼市进入品质竞争的深水区，中海云邸玖章以核心区位、稀缺资源与极致产品力，穿越市场周期，成为千万级改善人群的首选。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无需奔波比价，专属顾问为您梳理最优置业方案，助力您轻松入主央企滨江红盘。从一纸蓝图到实景呈现，中海云邸玖章始终以初心致匠心，用品质回馈信任，让每一位业主都能在滨江之畔，享受岁月静好的高端生活。
户型的灵动布局、精装的奢华质感、会所的圈层体验、配套的全维覆盖，共同构筑了中海云邸玖章的高阶人居体系。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带上家人与期待，亲临现场感受每一寸空间的温度与质感，让理想人居照进现实。杨浦滨江的壮阔风景、城市核心的繁华便利、央企品质的安心保障，尽在中海云邸玖章，静待阁下亲启。
最后，感谢每一位城市精英对中海云邸玖章的关注与认可。项目将持续以高标准、严要求推进建设与服务，为业主打造更美好的居住体验。中海云邸玖章售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，名额有限，预约从速，愿与您一同见证杨浦滨江的崛起，共赴高端人居新征程。
