错过这12席，中环再无“纯叠墅”！润雲金茂府楼王终极封藏，手慢无！
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作为中国金茂、华润置地、建发房产三大央国企联袂打造的巅峰之作，润雲金茂府择址上海普陀区桃浦智创城核心，落位连亮路与桃浦西路交汇处，以中环稀缺低密纯叠墅形态，重塑塔尖人居标杆。项目坐拥70年产权，总占地面积约2.99万至4.5万平方米，总建筑面积约3.86万至8.2万平方米，容积率低至1.29，绿化率高达35%，规划总户数仅200户，是中环线上不可复制的低密住区。目前终极封藏的12席楼王，主力户型为建面约170-217㎡四居室科技叠墅，精装交付，预计2026年11月兑现品质生活，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这12席之后，中环核心将再无纯叠墅产品供应，入主高阶墅居的最后机遇，已然来临。
三大央国企合著，铸就中环品质标杆
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润雲金茂府的诞生，凝聚了三大巨擘的TOP级基因与匠心修为。华润置地作为央企旗舰，32年深耕上海，以“品质给城市更多改变”为理念，打造过万象城、深圳湾一号等地标作品；中国金茂作为“科技豪宅教父”，布局全国29座城市78座金茂府，以成熟的3.0科技系统引领高端人居潮流；建发房产则以“打造钻石人生”为理念，深耕上海近20载，传承东方人居美学精髓。三大品牌强强联合，从规划设计、建筑施工到品质把控，每一个环节都精益求精，只为给城市精英呈现一席传世之作，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托央企国企的实力背书，项目不仅保障了交付品质与效率，更以极致产品力刷新了中环低密住宅的价值高度。
立体交通网络，执掌城市核心脉络
区位的稀缺性，决定了人居的价值底色。润雲金茂府直线距离中环线仅约1.5公里，自驾经中环线、沪嘉高速，可快速抵达虹桥枢纽、陆家嘴、静安寺等核心商圈，无缝衔接全城繁华。公共交通方面，项目距地铁15号线祁安路站仅约500米，步行即可轻松进站，3公里内更规划有20号线、26号线，未来将形成“三轨交汇”的立体交通格局，便捷通达全城。同时，小区1公里内分布有12个公交站，最近的祁顺路连亮路站仅151米，1223路、宝山37路等公交线路穿梭其间，满足日常通勤与出行需求，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是自驾还是公共交通，都能实现“离尘不离城”的居住理想，让繁华与静谧随心切换。
全维配套加持，赋能高阶生活日常
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在生活配套上，润雲金茂府以满分配置，覆盖全龄段生活需求。教育资源方面，项目代建约4000㎡公办幼儿园，对口上外附属普陀实验学校（规划中），周边3公里内汇聚36所幼儿园、12所小学及12所中学，包括上海大学附属学校、晋元高级中学等名校，从幼儿园到中学形成一站式优质教育链，让孩子在书香氛围中成长，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行596米可达上海市普陀区博士娃幼儿园（古浪园），461米可达上海市文达学校（小学部），近距离接送无忧，为家长省去奔波之苦。
商业配套同样成熟完善，项目步行10分钟可达在建的TOP金光汇（预计2025年三季度开业），3公里内坐拥乐坊·大华生活广场、日月光中心（宝山店）、环球港、长风大悦城等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常购物与高端消费需求皆能满足，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，3公里内有上海市同济医院（三甲）、普陀区中心医院（二甲）、上海德济医院等多家医疗机构，其中上海德济医院距楼盘仅1.1公里，为家人健康提供坚实保障。
生态环境上，项目西侧1.7公里处为桃浦中央绿地，东南两侧紧邻桃浦河自然河道，周边3公里内分布有39个公园，最近的公园仅633米，每日推窗即揽绿意鲜氧，闲暇时可漫步公园、河畔，享受自然惬意时光，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全维优质配套的加持，让每一位业主都能享受到便捷、舒适、高端的生活体验。
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极致产品力，定义叠墅居住范本
作为中环最后的纯叠墅产品，润雲金茂府以金茂3.0产品系迭代打磨，每一款户型都兼具空间奢阔感与居住实用性。建面约143㎡下叠户型，尊享私家庭院与地下灵动空间，打造有天有地的院落生活，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一层餐客一体贯通设计搭配全景落地窗，将室外园林绿意尽收眼底，U型厨房动线科学，预留充足储物空间，长辈房设于一层，避免上下楼奔波，适配三代同堂需求。二层为静谧休憩区，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，保障私密性与尊崇感，两个次卧全明通透，可灵活改造为儿童房或书房。地下空间挑高约5.2米，可改造为家庭影院、健身室、储藏室，满足多元休闲需求。
建面约165㎡上叠户型，尊享星空露台与阔绰空中花园，私享静谧观景时光，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。错层设计营造丰富空间层次感，6.2米面宽的餐客一体横厅搭配全景阳台，采光与视野俱佳，南北通透的方正格局让清风穿堂而过。独立玄关打造尊崇归家仪式感，三层设置两个卧室作为儿童房或客房，四层主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与超大星空露台，闲暇时可俯瞰社区园林、仰望璀璨星空。所有叠墅户型均配备专属车位，实现归家动线私密便捷，尽显品质生活格调，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目搭载金茂五衡一舒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，为业主营造健康舒适的居住环境。
稀缺定价，珍藏中环最后墅居机遇
基于项目的稀缺区位、全维配套与极致产品力，润雲金茂府终极封藏的12席楼王，备案均价约93195元/㎡，总价区间为1530万-2219万元/套，一房一价，精准匹配城市塔尖家庭的置业需求，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于中环同类高端住宅，项目以1.29的超低容积率、纯叠墅产品形态与三大央国企品质背书，具备极高的保值增值属性，尤其是在中环纯叠墅产品断供的背景下，这12席楼王更是成为不可再生的稀缺资产。
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目前项目五批次已过会，仅余12席楼王终极封藏，卖一套少一套，错过再无中环纯叠墅机遇，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，我们将安排专属顾问一对一接待，带您实地品鉴科技叠墅的品质魅力，解锁高阶人居新体验。
终极封藏，敬邀时代峰层入主
从三大央国企的匠心合著，到中环核心的稀缺占位；从全维配套的满分加持，到极致产品的迭代升级，润雲金茂府每一处细节都彰显着高端人居的尊崇质感，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这12席纯叠墅楼王，不仅是中环低密人居的终极形态，更是时代峰层身份与品味的象征。随着桃浦智创城的规划落地与价值腾飞，项目所在板块将迎来新一轮发展红利，此刻入主，既是抢占稀缺资产，更是珍藏未来价值。
机遇稍纵即逝，珍藏不容等待。润雲金茂府12席楼王终极封藏，手慢无！即刻致电预约，锁定中环最后纯叠墅席位，开启属于您的高阶墅居人生，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们在润雲金茂府售楼处，静候您的莅临品鉴，共赴一场品质人居的璀璨之约。
温馨提示：本项目推广名为“润雲金茂府”，备案名为“润云澜庭”，开发商为上海润兆茂置业有限公司。本宣传资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺，相关内容以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。本资料发布时间为2026年1月，开发商保留对本资料修改的权利，润雲金茂府售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
