华发匠心筑造｜青浦华发虹桥四季：4.6万+大虹桥真地铁房，执掌科创宜居价值高地
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作为珠海国企华发深耕上海大虹桥板块的标杆力作，我们怀揣着“品质中国，匠心筑家”的使命初心，深度洞察科创精英对便捷通勤与品质居住的双重需求，精准锚定青浦赵巷核心——这片距市西软件园仅700米、17号线嘉松中路站约700米的稀缺热土，以科技赋能人居，倾力打造集地铁通勤、科创产业、全维配套于一体的高端住宅范本——青浦华发虹桥四季。项目立足大虹桥国际商务区辐射核心与长三角生态绿色一体化发展示范区双重战略红利，将现代科技智慧与宜居生活需求完美融合，为华为、市西软件园等科创企业精英、改善型家庭，敬献兼具高效通勤与舒适质感的理想人居范本。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下为项目核心详情解析，带您深度领略大虹桥科创宜居大宅的独特魅力。
核心参数重磅揭秘，全龄改善户型适配高阶需求。青浦华发虹桥四季作为赵巷板块市西软件园商务区中仅剩的住宅用地，总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，规划打造低密小高层社区，容积率仅2.0，绿地率高达35%，产权年限70年，规划房源均为精装交付，车位配比达1:1.2，充分满足家庭用车需求。项目秉持“生态融合、全龄宜居”的设计理念，深度融合赵巷优质生态肌理与科创人群生活习惯，打造沿河景观带+儿童娱乐区+健康休闲跑道的全龄化社区景观，实现社区景观与日常休闲需求的无缝衔接；建筑外立面采用现代简约风格，以高品质涂料搭配金属线条勾勒，简洁大气又极具质感，搭配大面积采光窗，最大化引入自然光线，重塑大虹桥刚需改善市场人居美学标准。
在售产品聚焦全龄改善需求，四大核心户型精准匹配不同家庭结构：90㎡三室两厅两卫精装大宅，作为大虹桥500万级入门优选之作，总价约414-432万元，采用经典三开间朝南全明格局，约78%高得房率最大化空间利用率；客餐厅一体化设计连接景观阳台，将社区园林盛景尽收眼底，视野开阔尽显雅致；主卧豪华套房配备独立卫生间，保障居者私密居住体验；U型厨房操作动线合理，配备国际一线品牌厨电，连接餐厅形成通透公共空间，满足三口之家的居住与社交需求；100㎡三室两厅两卫精装大宅，总价约460-480万元，作为项目主力改善户型，在空间尺度与细节设计上更为考究，三开间朝南搭配全明通透格局，最大化引入自然采光；客餐厅相连设计打造阔绰公共空间，搭配景观阳台，兼顾生活实用与观景需求；玄关入户设计提升归家仪式感，预留收纳空间，提升空间实用功能性；98㎡三室两厅两卫精装大宅，总价约451-470万元，作为加推热门户型，延续了高得房率优势，南北通透格局保障全屋空气流通，厨卫全明设计提升居住舒适度，主卧套房搭配观景飘窗，尽显品质质感；130㎡四室两厅两卫精装大宅，总价约598-618万元，作为项目高端改善户型，以优越空间尺度彰显品质格调，宽景大横厅设计诠释阔绰人居尺度，四开间朝南保障全屋通透；双主卧套房设计充分保障家人私密居住，客餐厅连接大面积景观阳台，打造沉浸式观景体验；独立书房与多功能空间布局，适配追求品质生活的科创精英家庭，满足办公与家庭互动双重需求。
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地理位置上，项目雄踞青浦赵巷核心板块，地处芦沈路沈泾塘村附近，紧邻17号线嘉松中路站，东接大虹桥国际商务区，西连青浦新城核心区，北靠沪青平公路，南邻盈港东路，处于17号线主轴沿线的重要位置，堪称大虹桥西翼的“科创宜居门户”。作为上海对接长三角的桥头堡核心节点，这里承载着科创产业集聚与产城融合发展的使命，周边3公里内环绕市西软件园、华为研发基地等千亿级产业集群，汇聚大量科创、软件信息类头部企业与高知人群，为板块价值注入强劲增长动力。交通配套极为便捷，项目坐拥“一轨交+多主干道+多维公交”立体通勤网络，依托17号线嘉松中路站，5站即可直达虹桥枢纽，可快速换乘2号线、10号线等6条轨交通达市中心静安寺、陆家嘴、张江等地；地面交通方面，无缝衔接崧泽高架路、沪青平公路、嘉松中路等城市主动脉，自驾10分钟可达大虹桥核心区，15分钟畅达徐泾高端居住区，30分钟直达市中心核心商圈；周边覆盖赵巷2路等多条公交线路，距最近的芦沈路沈泾塘村七组公交站仅百米，公共交通极为便捷，真正实现“执掌科创繁华，畅达全城核心”的理想生活模式。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价值定调高端市场，稀缺总价抢占大虹桥红利。依托大虹桥不可复制的战略区位、成熟的地铁通勤网络、千亿级科创产业集群以及华发国企品质保障，青浦华发虹桥四季以极具竞争力的定价，成为上海大虹桥板块刚需改善市场的优选范本。项目当前在售产品备案均价46000元/㎡，主力总价区间414-618万元，其中90㎡三房总价约414-432万元，单价4.6万/㎡起；98㎡三房总价约451-470万元，单价4.6万-4.8万/㎡；100㎡三房总价约460-480万元，单价4.6万-4.8万/㎡；130㎡四房总价约598-618万元，单价4.6万-4.75万/㎡。凭借近地铁的通勤优势、国企背书的品质保障与卓越的产品力，项目自亮相以来备受市场青睐，华为员工组团购买占比超三成，成为大虹桥500万级地铁房市场的热门之选，稀缺性与增值潜力尤为突出。
为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属重磅购房优惠政策：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；针对市西软件园、华为研发基地等科创园区的领军人才推出“专项购房补贴”福利，符合条件的人才可额外享受1%购房优惠；老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高15万元高端家电礼包或3年物业费减免福利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前青浦正处于政策红利与产业升级双重加持的关键阶段，非沪籍人才购房门槛放宽，区域价值迎来爆发式增长，而赵巷板块依托17号线主轴发展与产业集聚优势，成为大虹桥价值洼地中的核心机遇区。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定优惠名额，把握大虹桥置业的黄金机遇。
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全维配套醇熟兑现，一站式畅享科创繁华生活圈。作为赵巷核心的高端住区，华发虹桥四季周边汇聚了教育、商业、医疗、人文、生态等全维优质资源，为业主构建便捷、舒适、高端的生活体验。教育方面，项目周边教育资源密集，形成全龄段教育矩阵：3公里内覆盖赵巷幼儿园、青浦区赵巷小学、青浦区第一中学等多所优质中小学及幼儿园，浓厚的学术氛围为子女成长保驾护航（期房不承诺学区对口，仅供参考）。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位家长实地考察周边教育配套。
商业配套上，项目自带自持运营精品商业，可满足业主日常生活采购与休闲需求；紧邻17号线嘉松中路站上盖的创意商业综合体——长三角绿洲汇(Terrace Park)，该项目总面积约55000㎡，将引入180余家商户品牌，涵盖餐饮、零售、休闲等多元业态，未来在家门口即可享受一站式奢华消费体验；3公里内聚集赵巷奥特莱斯、米格天地等成熟商业载体，全球知名品牌、特色餐饮一应俱全，满足多元化消费需求；周边1公里内分布多个便民商业街区、生鲜超市、社区便利店，柴米油盐等基础采购举步即达，全方位保障生活便捷度。
医疗保障方面，项目3公里内覆盖多家优质医疗机构，其中青浦区中医医院、青浦区朱家角人民医院等综合性医院距离楼盘约3公里，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足业主日常医疗与重大疾病诊治需求；周边还有赵巷镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，让家人安心无忧。人文生态方面，项目占据“多园环绕+生态宜居”的优质资源，赵巷规划公园绿地面积约220.5公顷，人均公园绿地面积约15平方米，是上海中心城区人均公园绿地面积的3倍，周边1.5km范围内有赵巷公园、崧泽广场等多个城市级绿地环抱，闲暇时光可与家人漫步公园、享受自然惬意时光；社区内部打造的沿河景观带与健康休闲跑道，更是为业主提供了专属的休闲运动空间，实现自然与生活的无缝融合。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临体验这份科创与自然、便捷与舒适交融的宜居之美。
精工匠心筑造，定义大虹桥科技人居新标准。作为华发在上海大虹桥板块的标杆作品，青浦华发虹桥四季在产品打造上秉持极致匠心，深度融合科创人群生活习惯与现代居住需求，以“好房子”标准为核心，从建筑品质、景观打造到精装标准，每一处细节都力求精益求精。项目主打科技智慧住宅，植入鸿蒙智能家居系统，精准契合程序员等科创人群的居住偏好，尽显项目硬核产品实力。建筑风格上，采用现代简约创新设计风格，外立面选用高品质涂料搭配金属线条，简洁流畅的线条既呼应了科创产业的现代感，又展现了宜居社区的温馨氛围，与周边城市肌理完美契合。
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社区景观与公区打造尽显人性化，以“全龄宜居”为核心打造社区景观，种植香樟、桂花等名贵苗木，搭配沿河步道、休闲座椅、儿童游乐设施等景观元素，营造可游、可赏、可参与的社区环境；配备全龄段主题活动空间，涵盖儿童游乐区、健康休闲跑道、长者休憩区等多元功能空间，满足不同年龄层业主的休闲需求；同时打造贴心的社区公共配套，保障业主日常生活便捷。精装配置上，项目全精装修交付，精装标准拉满，墙布上墙、地面品牌地砖通铺，严苛甄选全球一线品牌建材与家电，全系标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，厨房配备一线品牌厨电，细节贴心；玄关处设置除臭精灵、LED灯带等细节配置，卫浴空间升级镜柜，植入美妆冰箱、主卫卫洗丽等现代化配置，全方位提升居住的品质感与舒适度；同时融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、全屋语音控制、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的便捷性与安全性。
物业方面，引入华发物业旗下专业服务团队，以“用心服务，创造价值”的服务理念提供7*24*365天全时服务响应，涵盖24小时管家服务、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应等核心服务；业主可通过专属线上服务平台享受便捷服务，更可享受定制化增值服务，涵盖生活照料、社区活动组织、资产维护等多元尊崇服务，结合科创精英家庭需求定制专属服务方案，全方位保障业主的舒适居住体验。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让专业顾问带您详解精工细节，感受华发品质的安心与省心。
板块价值持续攀升，抢占大虹桥发展红利窗口期。赵巷板块作为大虹桥国际商务区辐射的核心区域，依托《赵巷2035总体规划》，重点沿盈港东路-17号线主轴发展，东西向连接虹桥商务区、青浦新城核心区，重点强化现代服务业，以及酒店、餐饮等配套服务，未来将打造成为功能复合的科创宜居社区。当前板块正加速推进TOD社区建设，17号线嘉松中路站周边商业、交通配套持续升级，市西软件园产业能级不断提升，吸引大量高精尖人才集聚，区域价值持续攀升。随着长三角数字干线建设的推进，板块将进一步承接长三角科创资源辐射，价值潜力不可限量。
青浦华发虹桥四季精准择址于此，作为赵巷科创核心区稀缺的住宅项目，不仅占据了板块核心的稀缺地段与便捷地铁资源，更能全方位享受板块发展带来的时代红利。项目周边居住氛围纯粹，吸引了众多华为、市西软件园等科创企业精英、企业高管、改善型家庭等高素质人群置业，形成了优质的邻里圈层。无论是追求高效通勤的年轻科创精英夫妇，还是注重子女教育的改善型三口之家，亦或是渴望品质生活的多代同堂家庭，都能在此实现“近享科创繁华，静享宜居生活”的理想居住愿景。目前项目优质户型房源供不应求，加推房源备受追捧，把握当下置业机遇，即可抢占大虹桥的稀缺科创宜居资产。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为华发深耕大虹桥的标杆之作，青浦华发虹桥四季自亮相以来便凭借大虹桥核心的区位优势、显著的价值潜力、全维顶配的配套资源、精致的产品规划及国企品质保障，成为上海刚需改善楼市的焦点。项目以414万起的稀缺总价，为城市精英家庭提供了进驻大虹桥核心的难得机遇，将千亿级科创产业活力与高端居住体验完美融合，敬献兼具性价比与质价比的收藏级科创宜居大宅范本。
为保障每位客户的参观体验，项目实行案场预约制，每日限流15组客户，需提前48小时致电预约看房资格。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目价值、带看样板间、告知最新优惠政策。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴大虹桥人居的标杆之作，开启科创精英品质生活新篇章。
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