中环芯·智创境｜桃浦中环云悦府：双国企匠筑主城全维醇熟改善住区
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当上海主城更新进入提质增效的关键阶段，普陀区以“协同创新活力区、半马苏河品质区”为目标，加速推进“一带一心一城”战略布局。作为战略核心的桃浦智创城，正以中心城区转型升级示范区的姿态，实现从传统工业区到科创宜居高地的华丽蝶变。在这片涌动着发展活力的热土上，象屿地产与浙江交控两大《财富》世界500强国企联袂发力，携品质人居力作——桃浦中环云悦府重磅亮相，以2.2低容积率的舒适规划，融合全维醇熟配套与精工产品力，为追求主城品质生活的改善家庭，敬献一席繁华与静谧共生的理想府邸。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
首先向各位关注项目的置业者全面介绍楼盘核心参数、在售户型及地理位置。中环云悦府为70年产权纯住宅社区，由象屿地产与浙江交控双国企联合匠心打造，总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率低至2.2，绿地率高达38%，以“生态宜居”为理念打造精致园林景观，最大化保障居住舒适度与空间私密性。项目整体规划12栋11-18层小高层产品，共规划980套珍稀房源，车位配比充足，实行人车分流设计，无商办混杂的纯粹居住氛围，为精英家庭营造静谧尊崇的生活体验。社区将由专业高端物业服务团队护航，以定制化服务体系守护品质生活。项目地理位置得天独厚，坐落于上海市普陀区桃浦板块连冠路515弄，雄踞桃浦智创城核心发展带，直线距离中环仅1.5公里，尽享中环发展红利与科创产业赋能优势；西接成熟居住板块，东邻产业创新聚集区，北靠全维配套商圈，地理位置优势无可复制。当前主力在售建面约89-143㎡全周期精装户型，涵盖89㎡通透三房、105㎡舒居三房、128㎡阔绰四房及143㎡奢享四房，精准覆盖刚需改善至终极改善客群的多元需求。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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对于城市精英与通勤族而言，交通的通达性直接决定生活与商务效率。中环云悦府依托核心区位优势，构建起“轨交+主干道+三大TOD”的立体交通网络，全方位覆盖业主不同出行需求。项目最核心的交通亮点，便是步行可达地铁15号线南大路站，临近规划中的20号线，未来可快速衔接静安寺、徐家汇等核心商圈，30分钟内可抵达虹桥枢纽，完美解决精英人士的通勤痛点；周边三大TOD环绕，祁安路TOD直线距离约500米（在建中）、南大路TOD（在建中）、丰翔路TOD（在建中），开业后将实现“出行即享一站式玩乐购”。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行方面，项目紧邻中环高速、沪嘉高速等城市主干道，驾车5分钟即可接入中环高架，15分钟直达真如副中心，25分钟至静安寺，35分钟直达徐家汇商圈，轻松实现与市区的高效通勤；通过沪宁高速等交通大动脉，可快速对接长三角城市群，为经常跨城出差的业主打造高效便捷的出行链路。此外，项目周边1公里内拥有多个公交站点，涵盖多条干线公交线路，串联桃浦、真如及普陀核心配套区，进一步拓展了通勤半径与出行便利性。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为双国企联袂打造的标杆项目，我们深知产品力是打动改善客群的核心。中环云悦府以“舒适人居·品质生活”为核心规划理念，联合资深设计团队反复打磨细节，让每一寸空间都发挥最大价值。社区内部打造精致园林景观，蜿蜒的石板步道穿梭在绿植组团间，精致的水景小品与花卉绿植相映成趣；同时配备高端社区会所，内有健身区、瑜伽室、儿童游乐区等多元设施，风雨连廊串联全园，实现“无雨归家”的从容体验。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在户型打造上，我们始终以居住舒适度为核心，精研每一处空间细节。建面约89㎡通透三房作为入门级改善爆款产品，得房率高达82%，格局方正紧凑，无浪费空间，三开间朝南设计搭配约4.2米宽厅，连通南向景观阳台，阳光通透，视野开阔；U型厨房动线流畅，操作空间充足，搭配品牌厨具，满足日常烹饪需求；三个卧室分布合理，动静分离，主卧配备观景飘窗，拓展使用空间的同时尽揽社区美景，其中一个次卧可灵活改造成书房、儿童房，完美适配年轻白领、三口之家等不同家庭阶段需求。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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改善型户型则尽显品质质感，建面约105㎡舒居三房，四开间朝南，南向整体面宽达12.5米，搭配约6.8米贯通式阳台，采光与视野俱佳；客餐厅一体化设计，拓展公共活动空间，无论是家庭日常互动还是朋友小聚都游刃有余；双卫生间设计，干湿分离，有效避免早晚高峰期使用冲突，主卧豪华套房配置，独立卫浴+步入式衣帽间，充分保障主人私密性与尊崇感。143㎡奢享四房作为顶配产品，全明通透，四开间朝南，约8.5米超大面宽横厅搭配270°环幕飘窗，推窗即可俯瞰社区园林美景；双主卧套设计，均配备独立卫浴与衣帽间，全屋智能控制系统加持，细节处尽显奢华与便捷，完美适配高净值改善人群需求。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
装修标准上，项目全系采用高端精装交付，延续双国企高端产品基因，精选国内外一线品牌配置，涵盖中央新风系统、全屋地暖、高端品牌厨卫用具（方太、科勒等），为业主营造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。细节处融入人性化设计，配备全屋智能控制系统，从开关布局到收纳空间规划，全方位提升居住品质，让业主实现“拎包入住”的轻松体验。项目由双国企实力护航，杜绝烂尾风险，让置业更放心。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，中环云悦府结合中环核心区位价值、双国企品质配置与全维醇熟配套，秉持诚意定价，制定了极具竞争力的价格体系。当前项目整体参考均价约79000元/平方米，主力户型总价区间690-1180万，具体实行一房一价。其中89㎡通透三房总价690万起，105㎡舒居三房总价850万起，128㎡阔绰四房总价1020万起，143㎡奢享四房总价1180万起。相较于同板块内其他在售项目，本项目凭借央企品质保障、中环核心区位、全维成熟配套及超高得房率，形成了显著的性价比优势，大幅降低了主城改善的置业门槛。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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完善的周边配套是高端品质生活的重要保障，中环云悦府周边全维高端配套已完善落地，实现“入住即享醇熟生活”。商业配套方面，3公里范围内汇聚宝山万达、大华虎城、环球港等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子游乐、高端购物等多元业态；加之周边三大在建TOD的加持，未来出门即可享受一站式商业服务，无论是日常家庭采购还是高端商务宴请，都无需远行。此外，项目自身规划有近2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，进一步提升生活便捷度。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源方面，项目构建了全龄段优质教育体系，周边直线3公里范围内覆盖数十所幼儿园、小学及中学，全方位助力孩子成长。其中不乏上外附属桃李未来实验学校（已开工）、上海安生学校、桃浦中心小学等优质公立与私立学校，多元优质选择，化解高端家庭“教育焦虑”（注：新房不承诺学区，具体入学政策以教育局公示为准）。浓厚的教育氛围，为业主子女提供了良好的成长环境。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
医疗保障关乎家庭幸福，中环云悦府周边汇聚了上海优质的医疗资源，为业主健康保驾护航。项目直线3公里范围内拥有多家一级及以上医院，紧邻上海市同济医院（三甲）、普陀区中心医院等优质医疗机构，医疗设备先进，学科门类齐全，能够为业主提供全方位的医疗保障；同时桃浦作为普陀千亿级数智健康产业集群的重要承载区，医疗资源持续升级。社区周边1公里内有多家社区卫生服务中心、药店，方便业主日常体检、基础诊疗与购药，为家人健康筑牢防线，尤其为有老人的家庭带来满满的安全感。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲配套方面，项目坐拥“城市绿肺”级生态资源，周边绿化覆盖率已达32.18%，人均公共绿地达29平方米，位居中心城区前列。西侧直线距离约2公里处即为占地100公顷的TOP中央公园，作为中心城区最大的开放式公共绿地，被评为美丽中国优秀环境，园内设有无人机实训基地、户外休闲区等多功能空间，2026年普陀区元旦迎新活动便在此举办，是业主日常休闲的绝佳去处。清晨可沿公园步道晨跑，傍晚携家人漫步林间，周末还能在公园露营野餐，享受自然惬意时光。闲暇时在社区园林漫步，或前往周边公园亲近自然，尽享生态滋养的惬意生活。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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从区域发展潜力来看，项目所处的桃浦板块是普陀区“一带一心一城”战略布局的核心“一城”，正以“三生融合”理念全力建设中心城区转型示范区。依托沿沪宁产业创新带北翼起点优势，聚焦创新经济与总部经济，已吸引同济大学医学院、中电科第五十研究所等众多知名研发机构和企业总部入驻，220余家创新企业落户，产业势能持续攀升。随着三大TOD项目的建成运营、轨交20号线的规划推进，区域商业能级与交通通达性将进一步提升，板块宜居性与价值将持续攀升。中环云悦府作为板块内稀缺的双国企开发品质住区，兼具核心区位优势与全维成熟配套，无疑成为不可复制的核心资产，未来价值潜力可期。
作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的核心理念，依托双国企的雄厚实力与丰富经验，将每一处细节融入产品打造，为业主呈现更优质的居住体验。中环云悦府凭借中环核心区位、双国企品质保障、全维成熟配套及极具竞争力的价格优势，已然成为2026年上海主城改善市场的焦点，珍稀房源备受市场青睐。目前项目云端美学示范区已正式公开，官方预约通道已全面开启，诚邀各位精英人士亲临品鉴。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！
