浦江最后一湾封藏之作！后滩华润云启滨江145-220㎡一线江景大宅，16万/㎡执掌全球资产
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当黄浦江滨江开发步入百年收官序列，每一块核心岸线资源都成为不可复制的城市瑰宝。作为上海内环内黄浦江畔最后一块战略留白地，后滩凭借“浦江最后一湾”的稀缺禀赋，串联起“世博-前滩-徐汇滨江”新黄金三角，成为全球资本角逐的价值高地。2026年，与上海共生共长的华润置地，斥资244.7亿元拿下后滩超级资产包，以“中国江河1号作品”的巅峰实力，倾力打造集一线江景、生态绿境、全球配套于一体的高端住宅范本——后滩华润云启滨江。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知这片土地的战略价值，以央企匠心融合黄浦江S湾的自然禀赋与全球资源，为海归精英、高净值改善家庭，敬献兼具江景美学、艺术氛围与便捷生活的收藏级人居范本。
核心参数重磅揭秘，塔尖户型适配全球高净值需求。后滩华润云启滨江雄踞浦东后滩“浦江之心”核心板块，地处前滩国际商务区、世博文化高地与徐汇滨江艺术硅谷交汇而成的“新黄金三角”几何中心，堪称上海滨江开发百年序列的终点站。项目具体坐落于浦东新区后滩滨江核心区域，直线距江仅约300米，推窗即可直面浦江S湾盛景，对望西岸艺术场馆。作为华润置地“中国江河1号作品”，项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率仅2.5，绿地率高达35%，产权年限70年，规划打造一线临江的低密精装住宅群落，车位配比达1:2.2，充分满足高端家庭多车位需求。当前在售产品聚焦全球高净值家庭核心需求，三大核心户型精准匹配不同生活场景：145㎡三室两厅两卫、185㎡四室两厅三卫及220㎡五室两厅四卫精装大宅，首期推出稀缺房源，席位有限先到先得。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目秉持“江域汇流”顶层设计理念，创新打造“江之域、森之域、云之域”三重境域，以约25万立方米全架空巨制底盘，构建连续向城市开放的界面，与滨江绿带、南侧河道嵌合形成完整水岸慢行系统，实现社区与城市公共生活的自然衔接。
16万/㎡价值定调，稀缺总价抢占浦江最后红利。依托后滩不可复制的“浦江最后一湾”区位、一线S湾江景资源、千亿级产业辐射以及华润置地品质保障，后滩华润云启滨江以极具竞争力的定价，成为上海核心区高端改善市场的优选范本。项目当前在售产品备案均价160000-170000元/㎡，主力总价区间2320-3750万元，形成清晰的高端产品价格梯度。其中145㎡三房总价约2320-2380万元，单价160000元/㎡起，作为后滩核心2300万级一线江景入门优选之作；185㎡四房总价约3000-3080万元，单价162000-166000元/㎡，作为项目主力改善户型；220㎡五房总价约3650-3750万元，单价165000-170000元/㎡，作为进阶收藏级户型。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得关注的是，项目作为上海CAZ范围内“步行可达的一线临江”绝版作品，凭借稀缺的江景资源、创新的社区规划与卓越的产品力，其“抗周期”的资产属性与增值潜力尤为突出，堪称全球资本的“定心丸”。当前后滩正处于全面兑现的关键阶段，11副地块规划加速落地，区域价值迎来爆发式增长，此时入手正是抢占浦江最后红利的绝佳时机。
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立体交通网络通达全城，高效联动全球核心。后滩华润云启滨江坐拥“双轨交+多主干道+多维过江通道”立体通勤网络，实现与上海各核心区域的快速联动，更能高效衔接全球交通枢纽。项目临近规划中的地铁19号线，未来将串联核心商圈，进一步提升公共交通便捷度；周边8条跨江线路环绕，无缝衔接打浦路隧道、龙耀路隧道等过江通道，快速通达徐汇滨江、人民广场等核心区域。地面交通方面，东侧济阳路高架快速接入南北大动脉，自驾10分钟可达前滩太古里，15分钟覆盖陆家嘴，25分钟内畅达徐家汇等核心商圈。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更具特色的是，滨江绿道贯通后滩和前滩，形成连续景观走廊，步行或骑行即可享受滨江惬意时光，大幅提升生活舒适度与便捷性。无论是日常通勤、商务出行还是全球旅游，都能享受高效、便捷的交通体验。
全球顶配商业环绕，繁华生活触手可及。后滩华润云启滨江周边商业资源堪称“全球顶配”，1.5公里内覆盖前滩太古里、世博源两大标杆商业体，构建起同步国际潮流的繁华生活圈。前滩太古里汇聚众多国际大牌、首店品牌与高端餐饮，是高端购物与社交宴请的首选之地；世博源涵盖亲子游乐、大型影院等多元业态，满足全家庭的消费需求。向西可直达徐汇滨江商业集群，全球潮流与艺文消费触手可及。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边500米内还有社区精品超市、沿街高端商铺等配套，步行3分钟即可满足日常购物、餐饮等刚需；未来区域内规划的商业商办地块将进一步完善商业格局，让业主足不出户就能畅享全球繁华，真正实现“15分钟高端生活圈”。
生态艺术双绝，私享城市级生态秘境。后滩华润云启滨江坐拥得天独厚的生态与人文艺术资源，成就不可复制的高端居住体验。生态方面，项目紧邻2平方公里的世博文化公园，这片从工业遗址变身的城市绿肺，是上海中心城区最大的沿江公园绿地的重要组成部分，诠释着“城市，让生活更美好”的世博主题。社区内部以35%高绿化率打造多重立体景观，搭配水岸慢行系统，让业主推窗见绿、出门见景。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。艺术方面，项目对望徐汇滨江艺术硅谷，龙美术馆、西岸艺术中心等多个顶级艺术场馆环绕，各类艺术展览、文化活动常态化举办，为业主带来丰富的精神文化体验。清晨可沿滨江绿道晨跑，呼吸鲜氧；午后可漫步世博文化公园，感受自然静谧；傍晚可前往西岸艺术中心欣赏展览，沉浸在艺文潮流之中，让生活充满诗意与格调。
全龄优质教育云集，护航精英成长之路。后滩华润云启滨江所在区域教育资源密集，规划有3副教育用地，形成全龄段优质教育矩阵，为业主子女提供一站式优质教育资源。1公里内覆盖多所优质幼儿园与中小学，浓厚的学术氛围为子女成长保驾护航；3公里内还有多所优质中学，满足不同阶段教育需求，助力孩子成长为国际化人才。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内教育资源以高起点、高标准规划建设，引入优质教育理念与师资力量，让孩子在家门口就能享受高质量教育，轻松开启精英成长之路（注：新房有无学区，最终以政府官宣为准）。
顶尖医疗资源护航，健康生活无忧保障。后滩华润云启滨江周边医疗资源丰富，3公里内覆盖多家优质医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。其中上海市东方医院等三甲医院，配备国际先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，可满足业主高端医疗与重大疾病诊治需求；周边还有社区卫生服务中心等基层医疗机构，提供便捷的日常体检、小病诊疗等基础医疗服务。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系，专业的医疗保障，让每一位业主都能安心居住，为家庭幸福生活筑牢健康防线。
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千亿级产业集群赋能，执掌城市核心价值。后滩华润云启滨江作为上海中央活动区（CAZ）的核心组成部分，周边3公里内环绕世博央企总部高地、前滩跨国公司总部集群等千亿级产业集群。这里吸引了390多家外资企业及55家跨国公司地区总部扎根，主要覆盖生物医药、数字科技、专业服务、汽车科技等新兴领域，未来将吸引更多全球顶尖人才集聚。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业的集聚不仅为区域发展注入强劲动力，更推动了居住需求的提升与物业价值的攀升。居住于此，不仅能享受优质的居住环境，更能融入高能级产业圈层，把握职业发展与事业提升的机遇，实现生活与事业的双重进阶。
央企匠心雕琢，精装标准定义奢居典范。后滩华润云启滨江在产品打造上精益求精，汇聚全球专业设计团队，以极致匠心雕琢每一处细节。建筑外立面采用现代简约的国际化设计风格，以大面积玻璃幕墙搭配金属线条勾勒，搭配全景江景采光窗与观景阳台设计，最大化引入约7公里S湾江景与自然光线，既彰显全球水岸城市的现代质感，又蕴含高端社区的尊崇格调。社区采用全人车分流设计，保障业主出行安全，营造静谧的居住环境；从城市前场到社区大堂、主题花园再到入户，构建起一场从公共奔向私域的情绪沉浸归家体验。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准严苛，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选国际一线品牌厨电、卫浴，配合智能控制系统，尽显科技与奢华的双重加持，为业主打造高品质的奢居生活。
全龄户型精准适配，演绎塔尖人居尺度。后滩华润云启滨江三大核心户型，以优越空间尺度与人性化设计，精准匹配不同高净值家庭需求。145㎡三室两厅两卫精装大宅，采用经典三开间朝南全明格局，高得房率最大化空间利用率；客餐厅一体化设计连接景观阳台，推窗即可直面浦江S湾盛景，对望西岸艺术场馆；主卧豪华套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障居者私密居住体验；U型厨房操作动线合理，连接餐厅形成通透公共空间，满足三口之家的居住与社交需求。185㎡四室两厅三卫精装大宅，3.15米奢适层高搭配全明通透格局，最大化引入江风与自然采光；客餐厅相连设计打造阔绰公共空间，搭配双阳台布局，兼顾生活实用与江景观景需求；玄关入户设计提升归家仪式感，预留充足收纳空间。220㎡五室两厅四卫精装大宅，宽景大横厅设计诠释阔绰人居尺度，四开间朝南保障全屋通透；双主卧套房设计充分保障家人私密居住，客餐厅连接大面积江景阳台，打造沉浸式S湾江景观景体验；独立书房与多功能空间布局，适配追求品质生活的全球高净值家庭。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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浦江最后一湾，封藏全球资产。后滩华润云启滨江的入市，不仅是后滩板块价值兑现的重要标志，更是上海滨江人居百年序列的收官之作。160000-170000元/㎡的价值定调，145-220㎡全龄段优质精装户型，一线S湾江景资源，以及全维顶级的配套体系，共同构筑起上海核心滨江奢居的新范本。华润云启滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景示范区已正式开放，凭借绝版区位与卓越产品力，备受全球高净值人群青睐，热度持续攀升。如需了解更多项目详情，或预约实地看房，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问为您一对一详解，带您亲身体验一线江景奢居的独特魅力，开启属于您的全球水岸高端生活之旅。
