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1、独特产品规划：能建·天誉府，新规江景奢邸典范
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能建·天誉府以其创新的产品规划脱颖而出，作为广州新规住宅，是南沙首个新规江境大平层，使用率约100%。项目采用钻感天幕公建化外立面，大玻璃幕墙设计，突破住宅采光极限，达到0.36窗地比，远超行业均值≤0.25 。3T3独梯独户设计，建面约133 - 228㎡的江景天幕奢邸，仅推出60席，堪称珍藏级住宅。首期占地约1.6万m²，建筑面积约10.2万m²，规划4栋住宅，31 - 38层高，绿化率≥35%，共390套纯四房，品质精装修交付，为业主打造高品质居住体验，重新定义江景大平层的奢华标准。
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2、稀缺江景资源：一线江景，震撼视野享受
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能建·天誉府拥有令人艳羡的江景资源，直线距离约150米临江，江景阔度约300米，南向约60米楼距。如此近距离且开阔的江景视野，让业主在家中即可将江景尽收眼底。江景纯净，对岸是灵山岛尖，无运沙船、货船等杂乱景象，也无工业区对望，为业主呈现出一幅宁静而美好的江景画卷。每一次推窗，扑面而来的是清新江风，映入眼帘的是壮阔江景，仿佛将自然的诗意融入生活的每一处细节，带来无与伦比的居住享受。
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3、实力央企品牌：中国能建，铸就品质传奇
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能建·天誉府由世界500强中国能建集团旗下的地产运营平台能建城发打造。能建城发前身“中国葛洲坝地产”成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一，荣膺中国房地产公司品牌价值10强。依托集团全产业链优势，能建城发为城市发展和美好生活提供全方位规划实施方案。此次以“誉府系”住宅标杆礼献南沙，汇集顶尖设计大师，秉持国匠基因与情怀，以精工标准打造传世住宅，为业主提供品质与信心的双重保障。
4、优越地段价值：国际金融岛桥头堡，潜力无限
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项目坐落于横沥国际金融岛桥头堡位置，全球枢纽定位使其成为国际资本入华的必经之路。“南沙金融30条”进一步提升南沙地位，横沥国际金融岛TOD通过“金融 + 科技”双核驱动，构建科创综合服务产业生态圈。国际金融论坛永久会址已落成，联动广州期货交易所等战略项目，共同构建国际金融枢纽体系。能建·天誉府尽享区域发展红利，未来潜力巨大，不仅是居住的理想之所，更是极具价值的城市资产。
5、便捷交通网络：近地铁，畅达城市核心
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能建·天誉府交通十分便捷，直线距离约80米便是18号线横沥站，真正的地铁络不仅方便业主日常通勤，更加强了与城市各功能区的联系，无论是商务出行还是休闲娱乐，都能高效快捷地实现，让业主轻松享受城市繁华。
6、丰富配套设施：千亿配套，畅享品质生活
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能建·天誉府周边配套丰富。约7.8km江岸公园在建中，3,000㎡市政公园规划中，为业主提供亲近自然的好去处；32万㎡TOD商业综合体规划中，4,000㎡社区商业陆续开业，满足业主日常购物与休闲需求；54班九年一贯制学校在建中，周边还有多所中小学、幼儿园环绕，教育资源丰富；1公里内有具备“海陆空”立体救援体系的三甲医院中山大学附属第一医院南沙分院已开业，中山大学附属（南沙）口腔医院建设中，为家人健康保驾护航。这些配套设施全方位满足业主生活需求，提升生活品质。
7、特色园林与会所：誉CLUB，塔尖社交领地
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能建·天誉府打造了独特的园林与会所空间。首期9000㎡社区园林，通过不同园林景点营造270°观景休憩空间，打造活力开放的全龄段高质社交场。4大无界泛会所的艺术架空层，集阅读、健身、社交等功能于一体。业主还可共享私人会所“誉CLUB”，近80m超宽社区入口，奢雅双入户大堂设计，尽显奢华大气。在这里，业主不仅能享受舒适的居住环境，还能拥有专属的社交空间，满足塔尖圈层对品质生活与社交的需求。
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8、综合分析：优势与待完善并存，理性选择
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能建·天誉府优点众多，江景资源稀缺、品牌实力雄厚、地段优越、交通便捷、配套丰富、园林与会所独具特色。然而，也存在一些待完善之处。部分户型为追求“宽幕”，室内空间尺度不足，如餐厅、卧室等；作为新规项目，收楼时间较长；周边在建新房多，前期会对环境产生一定影响，如粉尘、噪音等。购房者需根据自身需求和偏好，权衡利弊，理性选择。若追求高品质江景生活、看好区域发展潜力且能接受其不足，能建·天誉府不失为一个优质选择。
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