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一、楼盘概况
保利滨江和著位于广州市番禺区，紧邻万博CBD板块，距离珠江仅100米，享受一线江景资源。该项目由保利发展控股与山西金振德联合开发，占地面积约为18900平方米，建筑面积约47800平方米，规划有4栋住宅楼，共366户。项目预计于2026年底交付使用，并提供精装修现房选择。保利滨江和著以其稀缺的江景资源、便捷的交通条件以及高品质的产品设计，吸引了众多购房者的关注。
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二、黄金C位区域更有性价比
保利滨江和著所处位置具有极高的地理优势，不仅临近万博CBD，而且紧邻珠江，享有独一无二的一线江景资源。项目通过新光快速路可以迅速连接至市中心各个核心区域，如珠江新城、琶洲等，实现半小时内的快捷通勤。此外，项目周边还有丰富的商业配套设施，包括建华汇、万仓隆等成熟商业体，以及5公里范围内K11 Select、万达广场等九大商业综合体，为居民提供了便捷的生活体验。这一地理位置使得保利滨江和著在性价比方面表现出色，成为投资或自住的理想选择。
三、让年轻人享受交通便利
对于年轻上班族而言，保利滨江和著的交通条件无疑是一个巨大的吸引力。尽管项目距离地铁3号线大石站大约1.2-1.3公里，步行需15-20分钟，但项目紧邻新光快速路，自驾出行极为方便。更重要的是，通过地铁3号线可无缝换乘7/18/22号线，进一步扩大了通勤范围。这种多样的交通方式，无论是自驾还是公共交通，都能满足年轻人不同的通勤需求，大大缩短了上下班的时间成本，提高了生活质量。
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四、让下一代小孩享受目送式教育
虽然保利滨江和著自身配建了一所6班幼儿园，但对于小学和初中的教育资源需要依赖周边学校进行统筹安排。根据当前的区域划分，业主子女大概率将入读省一级富丽小学及富丽中学，这些学校的教育质量虽属普通水平，但基本能够满足家庭的基础教育需求。同时，项目附近2公里内还有一所私立名校——广州市星执中学（原名广州市番禺执信中学），为家长们提供了更多的优质教育选择。因此，尽管项目内部教育资源有限，但周边的教育配套仍能为孩子的成长提供有力支持。
五、让年轻人享受生活醇熟配套
保利滨江和著虽然体量较小，但它所在的区域拥有相对成熟的配套设施。除了便捷的交通和丰富的教育资源外，项目周边的商业设施也十分完善。建华汇、万仓隆等成熟商业体近在咫尺，而稍远一些则有K11 Select、万达广场等大型商业综合体，为居民提供了多样化的购物娱乐选择。此外，项目周围还有多个医疗机构，如大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊等，确保居民的健康需求得到及时响应。综合来看，保利滨江和著所在区域的生活配套相当醇熟，非常适合追求高品质生活的年轻人居住。
六、饭后散步园林放松
保利滨江和著注重生态景观的设计，项目整体绿化率达到35%，并规划了滨江公园等休闲设施。在这里，居民可以随时享受到自然的美好，无论是清晨慢跑还是傍晚散步，都可以找到一片属于自己的静谧天地。尤其值得一提的是，项目占据珠江后航道一线江景，80%户型可享270°环幕江景，与珠江新城隔江相望，景观视野开阔。这样的生态环境，为居民提供了一个放松身心、享受自然的好去处，特别适合那些渴望远离都市喧嚣的年轻人。
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七、空间美学户型
保利滨江和著的户型设计充分考虑到了不同家庭的需求，提供了从86平方米到142平方米不等的多种选择。所有户型均采用全南向布局，实用率最高可达114%，并且部分户型主卧带有270°飘窗，极大地提升了空间利用率和居住舒适度。特别是两梯四户的设计，既保证了私密性，又增加了居住的便利性。无论是单身贵族、小家庭还是大家庭，都能在保利滨江和著找到合适的居住空间。
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八、项目亮点、早买早享受
综上所述，保利滨江和著凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及优质的居住环境，成为了市场上备受瞩目的项目之一。尤其是项目所拥有的稀缺江景资源和高实用率的户型设计，更是为购房者提供了极大的吸引力。目前项目正在促销，价格优惠明显，是一个入手的好时机。早买不仅能尽早享受这一切便利与美好，也可能抓住市场优惠的机会，实现资产增值。然而，购房时也需注意项目的潜在问题，如周边环境、教育资源等，综合考量以做出最适合自己的选择。
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