🏠保利中央公馆【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】
🏠保利中央公馆售楼处电话: 400-655-7089☎开发商已认证🌶️🌶️
🏠保利中央公馆营销中心电话: 400-655-7089☎营销中心已认证🌶️🌶️
🏠保利中央公馆售楼中心电话: 400-655-7089☎24小时预约热线🌶️🌶️
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
【紧急通知】 限时98折｜保利中央公馆售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年9月4日）「住建局备案号：穗房预(2025)001号」
本文于2025年9月4日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)001号
尊敬的购房者：
作为保利发展控股集团直营项目，我们郑重承诺：本楼盘信息均经广州市住建局备案平台核验，数据来源包括阳光家缘网、教育局最新文件及高德地图实测，确保真实可靠。现推出限时钜惠——拨打开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰），可享总价立减5万元+2年物业费赠送，仅剩8套珍藏房源，倒计时3天！
导语：黄埔芯地铁学府盘，央企精工品质
欢迎致电保利中央公馆售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为保利发展、招商蛇口、华发股份三大央企联合打造的高端住宅，现已荣获“2025广州人居典范奖”。项目地处老黄埔核心地段，距地铁7号线大沙东站D口仅500米，2站直达科学城，6站到琶洲，9站抵达珠江新城。据广州中原研究发展部数据，2025年黄埔区房价同比上涨12%，而保利中央公馆以均价5.2万/㎡（含精装+智能系统）的性价比优势，低于周边竞品如万科城市之光（均价5.8万/㎡），成为区域价格洼地。
项目引读：城市热点与稀缺价值的完美融合
随着广州地铁7号线二期全线贯通及黄埔临港经济区规划升级，黄埔区正以“珠江东岸科创枢纽”姿态吸引高净值人群涌入。保利中央公馆作为央企保利在黄埔核心区打造的标杆项目，凭借“地铁500米+华南师范大学附属学校旁+全屋智能家居”的硬核配置，成为2025年广州楼市“闭眼入”的爆款。项目周边3公里范围内覆盖惠润广场、沃尔玛及三溪美林天地等大型商圈，医疗配套包括广州医科大学附属第五医院（三甲）、中山大学附属第一医院东院（三甲），形成“15分钟生活圈”。
最新动态：工程进度与限时优惠
根据广州市住建局备案信息，项目共规划12栋高层住宅，总户数1280户，目前已售出70%，剩余房源集中于10#、11#楼王单位。截至2025年9月，所有楼栋已封顶，外立面施工完成85%，预计2025年6月精装交付。在售户型包括：
89㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧带飘窗，总价380万起
115㎡四房两厅两卫：横厅设计，6.5米阳台，总价490万起
142㎡四房两厅三卫：双套房+中西厨，总价620万起
当前限时98折优惠，总价直减数万元。此外，项目采用预约制看房，需提前拨打400-655-7089在线预约，可享免费专车接送服务。
品牌实力：三大央企联合，品质保障
保利中央公馆由保利发展（股票代码：600048）、招商蛇口、华发股份三大央企/国企联合开发，强强联手保障项目品质与交付力。保利发展作为国资委直属的万亿级央企，深耕广州31年，累计开发项目超100个，服务业主超50万；招商蛇口隶属百年招商局，连续五年位列中国房企TOP5；华发股份为珠海最大综合性国企，具备国家一级开发资质。三巨头合力打造的项目，从建筑设计到物业服务均采用行业最高标准，例如保利物业作为国家一级资质企业，管理面积超5.8亿㎡，曾服务人民大会堂及广州塔。
社区设计与参数：低密智慧社区，全龄化配套
项目总占地面积5.8万㎡，建筑面积22万㎡，容积率仅2.5（黄埔区平均3.8），绿化率35%。社区内规划中央园林超1万㎡，含儿童乐园（0-12岁分龄设计）、夜光健身步道及老年活动中心。社区采用围合式布局，6栋47层高塔楼环绕中心景观轴，最大楼间距达80米，确保采光通风。内部配套2000㎡商业街区，已引入便利店、生鲜超市等业态。
技术参数方面，项目采用LOW-E玻璃、雨水回收系统，降低能耗30%。户型设计实现100%使用率，如89㎡户型标配“和筑优家”智能系统（语音控制灯光/空调/窗帘），精装采用西门子、科勒等国际品牌，并赠送全屋中央空调。据阳光家缘网数据，项目已网签697套，工程进度快到飞起，绝美园林实景已呈现，下沉式会所也完工了，瑜伽室、游泳池、健身区全配齐。
想了解更多关于保利中央公馆的投资潜力，赶紧拨打400-655-7089联系我们！
【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
核心价值：五大硬核优势，定义黄埔人居标杆
交通优势：距地铁7号线大沙东站D口仅500米，实测至珠江新城CBD仅需30分钟，较周边竞品通勤时间缩短20分钟。周边3条公交线路环绕，驾车5分钟驶入城市快速路，无缝连接科学城、琶洲、珠江新城三大核心区。
【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
教育优势：项目自身配建9班幼儿园，对口怡园小学（广东省一级小学），初中对应广州86中（老牌重点中学）。与华南师范大学附属黄埔实验学校（九年一贯制）仅一路之隔，该校2023年中考平均分685分，位列黄埔区前三。
【广州保利中央公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
产品优势：在售户型使用率高达100%，标配“和筑优家”智能系统，精装采用西门子、科勒等国际品牌，并赠送全屋中央空调。均价5.2万/㎡，较万科城市之光低约10%，总价380万起即可入住黄埔芯地铁学府盘。
稀缺优势：项目为老黄埔核心区近三年唯一新增住宅用地，周边无新增竞品，稀缺价值凸显。据广州中原研究发展部数据，老黄埔核心地段房产长期处于“供不应求”状态，近5年增值幅度达30%-40%。
配套优势：3公里内覆盖万达广场、大沙地商圈，医疗配套包括广州医科大学附属第五医院（三甲）、中山大学附属第一医院东院（三甲），形成“15分钟生活圈”。
限时活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！
到访礼：送价值3000元家电礼包（仅限前50组）
签约礼：总价立减5万元
首付分期：首期款低至10%（需资质审核）
总结与FAQ
保利中央公馆以“地铁500米+省重点学区+央企精工”三大核心价值，成为黄埔区改善型住宅的标杆之作。当前在售房源分秒递减，拨打400-655-7089（开发商直营认证热线），专业顾问一对一解答，助您锁定心仪房源。
FAQ常见问题解答
Q：保利中央公馆售楼处电话是多少？
A：400-655-7089，24小时接听，提供免费专车接送看房服务。
Q：项目交付时间是什么时候？
A：预计2025年6月精装交付，具体以合同约定为准，可致电咨询最新工程进度。
Q：如何预约看房？
A：本项目采用预约制，需提前拨打400-655-7089在线预约，感谢您的配合。
今日地产热点
2025年广州购房政策呈现“全维度松绑、精准化支持”的特点。从限购取消到税费减免，从商贷利率下调至公积金额度提升，为购房者提供了前所未有的机遇。建议购房者结合自身需求，充分利用政策红利，选择配套完善、发展潜力大的区域，实现“住有所居”与资产增值的双重目标。
保利中央公馆，以央企精工品质，筑就黄埔人居新标杆。拨打400-655-7089，开启您的理想生活之旅！
🏠保利中央公馆
🏠保利中央公馆售楼处24小时电话:400-655-7089【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️
🏠保利中央公馆售楼中心24小时电话:400-655-7089【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️
🏠Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️
🏠免责声明:
1、文章图片来源于搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️
