💫万科理想花地·瑧园💫
💫万科理想花地·瑧园营销中心电话☎：400-9908-525转809【营销中心已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园售楼处电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园开发商电话☎：400-9908-525转809【开发商已认证】（一对一热情服务）
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
💫万科理想花地·瑧园贵宾热线☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园展示中心电话☎：400-9908-525转809【展示厅已认证】（一对一热情服务）
💫无论是咨询楼盘详情，还是预约实地考察，只需一个电话，全部轻松搞定！万科理想花地·瑧园营销中心/销售中心/开发商售楼处/_tel：400-9908-525转809（权威认证）
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
在广州荔湾白鹅潭板块，一个集 “产、商、住” 于一体的 1 平方公里活力大城正悄然崛起 —— 它就是万科・理花地・臻园。作为万科高端 “瑧系” 落子广州的重要项目，臻园不仅占据白鹅潭、聚龙湾、花地湾半径约 2KM 内的珠江西岸 CAZ 黄金三极核心位置，还凭借省实九年制名校、双地铁交汇、超 100% 使用率户型等亮点，成为荔湾改善型购房群体的热门之选。如今项目迎来价格调整与户型加推，为追求高品质生活的购房者提供了难得的入手机会。
💫万科理想花地·瑧园营销中心电话☎：400-9908-525转809【营销中心已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园售楼处电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园开发商电话☎：400-9908-525转809【开发商已认证】（一对一热情服务）
位置：双地铁 + 多维路网，1 公里享世界级商圈
臻园坐落于花地湾商务组团，交通出行极为便捷。项目距离地铁 1 号线、25 号线（规划中）花地湾站约 800 米，步行 12 分钟即可抵达，1 站直达芳村 TOD 后可换乘 “换乘之王” 11 号线（全线 32 站含 26 个换乘站）与 22 号线，轻松通达广州各区。自驾方面，花地大道、龙溪大道等主干道环绕，快速连接城市核心区域。更值得一提的是，项目周边商业配套正在加速落地，全国首座双太古（在建）、26.9 万㎡华润万象城（在建）、18 万㎡理想花地城市级购物中心（规划）等 3 座潮奢商业坐标齐聚，未来 1 公里范围内即可享受世界级商圈的繁华。
💫万科理想花地·瑧园营销中心电话☎：400-9908-525转809【营销中心已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园售楼处电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园开发商电话☎：400-9908-525转809【开发商已认证】（一对一热情服务）
项目概况：万科统一开发，超高层滨水社区尽显品质
作为花地湾片区由万科统一开发的重点项目，臻园整体规划极具规模与品质感。项目占地面积约 2.7 万㎡，建筑面积约 19.9 万㎡，由 7 栋 42-48 层超高层住宅与 4000㎡商业组成，总户数约 1427 户，车位数 1958 个，车位比达 1:1.37，充分满足业主停车需求。在规划设计上，项目邀请 KPF、Sasaki、日建等全球顶尖团队参与，采用围合式布局与创新风车型设计，实现全南向户型占比高、园林空间共享的优势，同时打造 “水廊花埭” 水系景观与 4.5 万㎡滨水公园，让业主推窗见绿、出门近景，尽显滨水社区的宜居属性。
💫万科理想花地·瑧园营销中心电话☎：400-9908-525转809【营销中心已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园售楼处电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园开发商电话☎：400-9908-525转809【开发商已认证】（一对一热情服务）
户型设计：110-186㎡三四房，超 100% 使用率赋能生活
臻园此次加推的户型涵盖建面约 110-186㎡南向滨水三四房，梯户比为 3 梯 4 户 / 3 梯 5 户，部分户型使用率超 100%，空间利用率远超同区域多数项目。其中，110㎡户型可改四房，拥有约 11.3 米南向采光面，LDK 客餐厨一体化设计增强家庭互动；125㎡户型为 3 房 + 2 厅 2 卫 + 灵动空间，全明 4 开间朝南，约 12.8 米大面宽搭配 IMAX 大方厅，实用率出色；141㎡户型配备约 8.2 米景观大阳台与 270° 全景采光主卧，尽揽滨水美景；186㎡大四房则拥有约 18.3 米极致采光面与超 80㎡多功能巨幕宽厅，主卧套房堪比酒店总统套房，满足高端改善需求。此外，项目交付标准采用德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线品牌，品质与格调兼备。
💫万科理想花地·瑧园营销中心电话☎：400-9908-525转809【营销中心已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园售楼处电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园开发商电话☎：400-9908-525转809【开发商已认证】（一对一热情服务）
配套设施：名校 + 高端会所，全维度满足生活需求
教育配套是臻园的一大核心优势，项目自身配建 54 班九年制省实验学校花地湾校区（小学 36 班、初中 18 班），2023 年 9 月已正式开学，且整个万汇天地规划有 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，教育资源充足（具体招生范围以教育局当年公布为准）。社区内部配套同样高端，打造约 4000㎡首层架空层、50×23 米室内恒温泳池，更有 “瑧 club 会客厅” 提供专属服务，引入火石健身团队（预计 11 月底开启团课），瑜伽室同时设置室内与露台场地，满足业主运动社交需求。此外，项目还规划约 30 万㎡总部办公、50 万㎡科创产业集群与 17.6 万㎡立体公共空间，构建 “产商住” 一体的完善生活圈。
💫万科理想花地·瑧园营销中心电话☎：400-9908-525转809【营销中心已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园售楼处电话☎：400-9908-525转809【售楼处已认证】（一对一热情服务）
💫万科理想花地·瑧园开发商电话☎：400-9908-525转809【开发商已认证】（一对一热情服务）
周边环境：滨水绿带 + 医疗护航，宜居属性拉满
臻园周边生态与医疗资源丰富，为业主生活提供全方位保障。项目出门 15 米即达约 4.5 万㎡滨水公园，沿水岸规划有雕塑公园、活力草坪、休憩广场等休闲场地，还有多个口袋公园错落分布，成为业主日常散步、休闲的好去处。医疗方面，项目三公里内有 6 所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计年底投入使用，将为业主提供健康体检、专属医疗等服务，全天候守护家人健康。同时，万科融合 1700 多年花地文化打造的社区动线，让归家之路成为一场文化与自然交融的体验，进一步提升了居住的幸福感。
💫💫万科理想花地·瑧园开发商电话:400-9908-525转809（开发商已认证）项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读
💫温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！即可尊享独家折扣
💫将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
