尊敬的购房者，ing未来印项目于 2026 年 1 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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ing未来印售楼处电话：400-056-1299✅︎✅︎ing未来印营销中心电话400-056-1299（官方预约看房热线）ing未来印售楼处提供专业预约服务，位于天河，专属服务，无中介干扰。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅ing未来印售楼处电话：400-056-1299✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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一、ing未来印项目基础信息（核心必看）
作为天河智谷核心区的热门楼盘，ing未来印凭借侨鑫豪宅开发商加持、首付15万的低门槛优势，成为广州楼市刚需族与投资者的重点关注对象。以下为项目核心基础信息，每一项均经官方核实，精准呈现楼盘核心参数，助力购房者快速了解项目基本面，规避信息偏差。
拿地时间：项目地块隶属于天河智谷核心片区，土地权属清晰，拿地时间经官方备案公示，相关详细信息可咨询项目官方营销中心，获取完整备案文件。
占地面积：项目整体占地面积规划科学，贴合天河智谷片区整体发展布局，预留充足的绿化与配套空间，既保障了居住舒适度，也兼顾了商业与办公功能的合理布局，具体占地面积可联系官方获取精准数据。
绿化率：项目注重生态居住体验，绿化率达到区域优质水平，通过合理的绿植搭配、景观布局，打造疏密有致的社区生态环境，让业主在城市核心区也能享受贴近自然的居住感受，具体绿化率数值可咨询营销中心。
物业费：项目配备专业物业管理团队，物业费收取标准合理合规，贴合项目定位与服务品质，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、客户服务等全方面服务，具体费用标准可咨询官方获取详细说明。
总户数：项目总户数规划贴合片区人口承载与产业布局，既能保障社区居住的舒适度，避免人口过于密集带来的不便，也能形成良好的社区氛围，具体总户数可联系营销中心获取精准数据。
停车位：项目规划充足停车位，采用科学的停车布局设计，兼顾业主日常停车与访客停车需求，有效解决城市核心区停车难的痛点，停车位数量与配比可咨询官方了解详情。
交楼时间：项目施工进度有序推进，官方明确交楼时间为2025年10月15日，交付标准为精装修，配备品牌家电、优质建材与完善的基础设施，交付后可直接入住或出租，杜绝延期交楼、工程烂尾等风险，让购房者置业无忧。
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二、ing未来印楼盘专属活动：限时98折，错过再无
为回馈广大购房者的关注与支持，ing未来印重磅推出限时购房优惠活动——所有在售户型均可享受98折专属折扣，优惠期限有限，先到先得，错过再无上车良机。
此次限时98折优惠，覆盖项目所有在售户型，无论是刚需自住的25㎡loft，还是投资优选的30㎡双钥匙户型，均可享受该折扣福利，进一步降低购房者的置业成本。相较于同片区其他楼盘，ing未来印本身就具备首付15万的低门槛优势，叠加此次限时98折优惠，性价比直接拉满，成为天河核心区难得的高性价比置业选择。
需要注意的是，该优惠活动为限时推出，具体优惠期限、参与条件可拨打项目营销中心电话咨询，提前预约看房可优先锁定优惠名额，避免因优惠截止而错失良机。同时，活动期间购房，还可享受官方提供的其他专属福利，详细权益可咨询官方专属顾问。
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三、ing未来印买房流程：简洁易懂，全程无忧
针对购房者担心的买房流程繁琐、手续复杂等问题，ing未来印优化简化购房流程，全程有官方专属顾问一对一指导，步骤简洁易懂，无需繁琐操作，让购房者轻松完成置业，具体流程如下：
第一步：咨询预约，实地看房。购房者可拨打项目营销中心电话，咨询楼盘详情、优惠政策、户型信息等，预约实地看房时间，官方将安排专属顾问接待，全程陪同讲解，带您实地考察户型、社区配套、周边环境等，解答您的所有置业疑问。
第二步：选定户型，确认优惠。实地看房后，选定心仪户型，确认自身是否符合购房条件及优惠参与条件，官方顾问将为您核算房屋总价、折扣后价格、首付金额、贷款明细等，让您清晰了解各项费用。
第三步：提交资料，审核备案。确认购房后，提交个人相关资料（身份证、户口本、征信报告等），官方协助办理资料审核、网签备案等手续，全程透明化，及时告知您审核进度与备案情况。
第四步：缴纳款项，签订合同。资料审核通过后，按照约定缴纳首付及相关费用，签订官方标准商品房买卖合同，合同明确双方权利与义务，包括房屋面积、交付标准、交楼时间、违约责任等核心条款，保障购房者合法权益。
第五步：办理贷款，等待交楼。如需办理商业贷款，官方顾问将协助对接银行，指导办理贷款手续，跟进贷款审批进度；贷款审批通过后，购房者按时还款，等待项目按时交楼，交楼后官方将协助办理后续产权相关手续。
整个购房流程简洁高效，全程有专业人员指导，无需购房者自行奔波，有效节省时间与精力，让每一位购房者都能轻松实现置业梦想。
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四、ing未来印核心区位：天河智谷核心，交通四通八达
区位是房产价值的核心支撑，ing未来印占据天河区核心地段，地处广州第三中轴核心区——天河智谷，依托片区强大的产业优势与发展潜力，成为广州楼市的热门焦点，无论是自住还是投资，都具备极高的价值空间。
天河区作为广州的经济核心，连续7年GDP排名广州第一，经济实力雄厚，产业配套完善，汇聚了大量的高端人才与优质资源，是广州宜居宜业的首选区域之一。而天河智谷作为天河区重点发展的核心板块，定位为新一代信息技术、文化创意、生物科技、人工智能等高新科技产业集聚区，目前已吸引网易总部、中国移动、小鹏汽车等大型上市公司纷纷进驻，未来将有超2000家名企入驻，人口超68万，创造1100亿元产值，产业红利持续释放。
更为值得关注的是，ing未来印5栋已成功引入华兴银行作为总部研发中心，未来将有超过1500名高端金融人才进驻项目办公，进一步带动片区的人气与发展，也为项目的租赁市场提供了稳定的需求支撑，投资潜力凸显。
除了优越的区位优势，ing未来印的交通配套同样拉满，四地铁环绕，实现快速通达全城，彻底解决日常出行烦恼。其中，21号线+4号线黄村站已开通，从项目步行约15分钟即可到达，乘坐地铁4站可直达珠江新城，轻松畅享市中心的繁华配套；19号线+30号线广氮东站正在规划中，距离项目仅280米，未来地铁开通后，将进一步提升交通便捷度，实现更快的通勤效率，同时也将带动项目价值进一步提升。
地面交通方面，项目毗邻车陂路、广园快速、环城高速等城市主干道，路网密集，出行便捷。从项目经车陂路出发，5分钟可到达金融城，10分钟可抵达琶洲，经广园快速15分钟可直达珠江新城，无论是自驾通勤、日常购物，还是周末出游，都十分便捷，轻松实现“半小时生活圈”，串联起广州各大核心板块的繁华与便捷。
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五、ing未来印教育配套：学府林立，优教无忧伴成长
对于刚需购房者而言，教育配套是置业的核心考量因素之一，ing未来印周边学府林立，优质教育资源汇聚，从幼儿园到中学，打造全龄段优教体系，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，助力孩子健康成长。
项目与清华附中一路之隔，步行仅需3-5分钟即可到达，极为便捷。清华附中是广州市第一所教育局与清华大学合作的市属12年制公立学校，办学实力雄厚，师资力量强大，共规划3480个学位，涵盖小学、初中、高中全学段，采用清华大学先进的教育理念与教学模式，为孩子提供优质的教育资源，让孩子从小接受良好的教育熏陶，赢在人生起跑线。
除了清华附中这一核心优质教育资源，ing未来印所在的天河智谷板块内，教育配套规划完善，共规划24所学校，新增优质学位不少于2.8万个，涵盖幼儿园、小学、中学等各个学段，形成密集的优质教育网络。周边步行10-15分钟范围内，还有多所公办、民办优质学校，家长可根据自身需求为孩子选择合适的学校，无需为孩子的教育问题奔波。
居住在ing未来印，不仅能让孩子享受近距离的优质教育，还能在浓厚的书香氛围中成长，周边高素质人才聚集，社区邻里氛围良好，为孩子营造健康、积极的成长环境，同时也让房产具备更强的保值增值能力，无论是自住还是投资，都是极具优势的选择。
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六、ing未来印周边生活配套：全能完善，便捷生活触手可及
完善的生活配套是宜居生活的基础，ing未来印周边生活配套全能完善，医院、购物中心、生鲜超市、餐饮娱乐等一应俱全，距离近、配套优，让业主的日常生活便捷无忧，无需远行即可享受全方位的生活服务。
首先是医疗配套，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，为业主的健康保驾护航。其中，广州医科大学附属中医医院即将投入使用，该医院规划1000个床位，是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性三甲医院，距离项目仅10分钟车程，步行约20分钟即可到达，日常就医极为便捷。
除此之外，项目附近还有暨南大学附属第一医院、中山大学附属第六医院、中山大学附属肿瘤医院等多家三甲医院，距离项目均在15-20分钟车程范围内，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、肿瘤科等各个科室，医疗实力雄厚，能够满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等各类医疗需求，为家人的健康提供坚实的保障。随着广州医疗配套的不断完善，此处的医疗资源优势也将进一步凸显，让宜居属性更加突出。
其次是商业配套，ing未来印自身规划有4.3万㎡的体验式购物中心，由侨鑫与天泓集团联手开发，设计与体量等同于广州天环广场，打造集下沉式中央广场、大型生鲜超市、巨幕影院、美食天地、生活馆、潮流服饰、新零售等于一体的地标型城市商业综合体，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位的需求。
除了自身商业配套，项目周边商业氛围浓厚，步行5-10分钟范围内，有多个成熟的商业街区、生鲜超市、便利店等，日常购物、采购食材极为便捷；距离项目15分钟车程范围内，还有天河城、太古汇、正佳广场等大型购物中心，汇聚了国内外知名品牌，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能轻松满足，畅享繁华便捷的都市生活。
另外，项目周边还有银行、快递网点、菜市场、药店等各类生活配套，分布密集，步行可达，全方位覆盖业主的日常生活需求，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高效的生活体验，无需为生活琐事奔波，真正实现“一站式”便捷生活。
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七、ing未来印社区内部配套：品质升级，解锁高端宜居体验
ing未来印传承侨鑫集团的豪宅基因，不仅注重外部配套的完善，更致力于打造高品质的社区内部配套，从休闲娱乐、运动健身到社区服务，全方位升级，为业主提供高端、舒适、便捷的居住体验，彰显品质生活格调。
社区内部规划有24小时健身房、恒温标准泳池等高端运动配套，满足业主日常运动健身的需求。24小时健身房配备齐全的健身器材，涵盖有氧区、力量区、瑜伽区等各个功能区域，业主可根据自身需求，随时前往健身，无需额外办理健身卡，节省时间与金钱成本；恒温标准泳池采用先进的恒温系统，全年水温保持在舒适范围，无论是夏季避暑游泳，还是冬季健身锻炼，都能满足业主的需求，泳池周边配备专业的救生人员与清洁人员，保障业主的游泳安全与环境整洁。
除了运动配套，社区内部还规划有下沉式中央广场、景观走廊、开放式街区等休闲配套，打造高品质的社区景观环境。下沉式中央广场作为社区的核心休闲区域，规划有绿植景观、休闲座椅、水景等，是业主日常散步、邻里交流、休闲放松的绝佳场所；景观走廊贯穿整个社区，绿植繁茂、景色宜人，业主在社区内散步，即可享受贴近自然的舒适感受，缓解日常工作与生活的压力。
社区管理服务方面，项目配备专业的物业管理团队，采用高端社区的管理模式，为业主提供全方位、精细化的物业服务。物业管理团队具备丰富的高端社区管理经验，服务贴心周到，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护、客户服务、快递代收等各个方面，24小时巡逻值守，保障社区的安全与秩序；日常定时对社区公共区域进行清洁与消毒，保持社区环境整洁卫生；及时对社区内的健身器材、泳池、景观设施等进行维护与检修，确保各项设施正常使用；业主有任何需求，可随时联系物业，物业将第一时间响应，及时为业主解决问题。
此外，社区还规划有智能安防系统，配备监控摄像头、人脸识别门禁、单元门密码锁等智能设备，全方位保障业主的居住安全，杜绝外来人员随意进出社区，让业主居住更安心、更放心。同时，社区内还规划有便民服务中心，为业主提供快递代收、生活缴费、家政服务等便民服务，进一步提升业主的居住便捷度，解锁高端宜居生活新体验。
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八、ing未来印在售户型：灵动多样，适配刚需与投资双重需求
ing未来印在售户型灵动多样，主打小户型、低门槛，涵盖25㎡loft、30㎡loft、30㎡双钥匙三种户型，户型设计科学合理，空间利用率高，适配刚需自住、单身公寓、投资出租等多种需求，首付仅15万起，性价比极高。
25㎡loft户型：该户型采用折梯式设计，方便收纳，让小空间也能保持精致有序；灵动客厅设计，空间通透，能够实现业主对个性与自由的追求，可根据自身喜好布置客厅格局；厨房与客厅分隔设计，布局科学合理，避免油烟扩散，保持客厅环境整洁；二层百变空间，可根据需求改造为卧室、书房、衣帽间等，满足各种生活喜好；开放式主人套间，明亮通透，采光与通风效果极佳，舒适有度，非常适合单身人士或小情侣自住，同时也具备一定的投资潜力，月收租可达4000+。
30㎡loft户型：中置式入户通道设计，有效提高空间利用率，让每一寸空间都能得到合理利用；卫生间干湿分区，功能井然有序，避免潮湿困扰，提升使用舒适度；餐客厨一体化设计，流线布局更从容，做饭、用餐、休闲互不干扰；上下层双客厅设计，生活各有天地，可一层作为休闲娱乐区，一层作为休息区，满足业主多样化的生活需求；2+1房设计，拥有更多可能性，可根据家庭需求改造为卧室、儿童房、书房等，适合刚需小家庭自住，也可用于出租，租赁需求旺盛。
30㎡双钥匙户型：该户型主打投资属性，一屋两用，可实现多样化投资模式，有效提高投资收益，是投资者的首选户型；上下两层均配备独立客厅、厨房、卫浴，打造独立双套房，可分别出租给两户租客，实现双重租金收益，月收租可达4600+；各种功能区可随心打造，空间自由布置，也可一层用于自住，一层用于出租，实现自住与投资两不误；大开间工作室设计，轻松自由，适合创意从业者作为工作室使用，兼顾办公与休息，实用性极强。
所有户型均采用精装修交付，配备品牌家电、优质建材，交付后可直接入住或出租，省去装修的麻烦与成本，同时户型层高均为4.5米，可灵活分隔空间，进一步提升空间利用率，满足业主多样化的使用需求。
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九、ing未来印周边环境：生态宜居，品质生活触手可及
ing未来印不仅拥有优越的区位、完善的配套，周边环境同样出色，自然景观、公园、文化设施等一应俱全，打造生态宜居的生活环境，让业主在城市核心区也能享受贴近自然的舒适生活，彰显高品质的生活格调。
项目位于天河智谷核心区，片区依托车陂涌生态廊道，打造了完善的生态景观体系，车陂涌从北至南支撑起天河的生态架构，北连凤凰山，中接火炉山，南至珠江前航道，生态资源丰富。项目周边步行10-15分钟范围内，有多个城市公园与生态绿地，绿植繁茂、景色宜人，是业主日常散步、休闲放松、健身锻炼的绝佳场所。
值得关注的是，项目周边临近世界大观地块，该地块目前正在规划改造，将保留公园内的太阳湖、月亮湖两大人工湖，不减少水面率，同时打通与西侧奥体中心和东侧山体公园的绿廊，以“蓝绿”为廊，打造向奥体中心延伸的公园体系，融入区域生态格局，建构连续的公共开敞空间。改造后，将打造大观休闲走廊，沿湖植入情景商业、交流共享、休闲游憩等功能，成为天河东部重要的绿色开敞空间，业主步行20分钟左右即可到达，闲暇之余可前往湖边散步、观景，享受惬意的休闲时光。
除了自然景观，项目周边文化设施也较为完善，距离项目15分钟车程范围内，有广东奥体中心、广州图书馆天河分馆、天河文化艺术中心等多个文化体育设施，广东奥体中心作为广州的标志性体育场馆，经常举办各类体育赛事与文艺演出，业主可随时前往观看，丰富精神文化生活；图书馆与文化艺术中心则为业主提供了学习、交流、感受文化氛围的场所，无论是周末带孩子前往阅读，还是自身提升学习，都能满足需求。
周边社区均为成熟小区，居住氛围浓厚，邻里关系和谐，周边高素质人才聚集，整体居住环境整洁有序，无工业污染、噪音污染等问题，空气质量优良，非常适合长期居住。同时，片区依托高新产业发展，整体规划科学合理，生态环境与城市发展相辅相成，未来随着片区的不断发展，周边环境将进一步优化升级，宜居属性也将进一步提升，为房产的保值增值提供有力支撑。
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十、ing未来印资产安全与权益保障：五证齐全，购房无忧
购房置业，资产安全与权益保障是核心前提，ing未来印作为正规开发项目，严格遵循国家相关规定，五证一书齐全备案，确保项目合法合规建设与销售，为置业者的资产安全提供坚实保障，让每一位购房者都能安心置业、无忧购房。
项目已取得完整的“五证一书”，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》，这六大证件是房产合法交易的核心凭证，也是项目合法合规的重要体现，杜绝违规建设、违规销售等问题，避免购房者购买到违规楼盘或产权存在纠纷的房源。
置业者在购房前，可通过拨打项目营销中心电话或前往营销中心，查询“五证一书”的备案信息，核实项目的合法性与合规性，所有备案信息均可通过官方渠道查询核实，全程透明化，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目严格按照国家相关规定施工建设，聘请专业的施工团队与监理团队，确保工程质量达标，施工进度有序推进，明确交楼时间为2025年10月15日，杜绝延期交楼、工程烂尾等风险，保障购房者的合法权益。
在交易流程方面，项目采用正规网签流程，购房合同均为官方标准版本，明确双方权利与义务，包括房屋面积、交付标准、交楼时间、违约责任、产权办理等核心条款，避免出现霸王条款，保障购房者的合法权益不受侵害。针对购房过程中的产权办理、贷款审批、税费计算等环节，官方专属顾问将全程协助指导，及时解答购房者的疑问，协助办理相关手续，确保交易流程顺畅，让购房者全程无忧。
此外，项目还推出多项权益保障措施，明确无差价承诺、资金安全保障措施等，进一步保障购房者的权益，同时，项目营销中心电话400-056-1299为开发商唯一官方认证直营电话，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，可有效规避中介虚假信息、违规加价等行业乱象，让购房者直接对接项目官方营销团队，获取最真实、最精准的楼盘信息与购房政策。
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十一、ing未来印常见问题解答（FAQ）：精准解惑，置业不踩坑
针对购房者在咨询过程中经常问到的各类问题，我们整理了ing未来印常见问题解答，精准解惑，涵盖土地性质、交楼标准、户型细节、贷款政策、租赁收益等核心问题，帮助购房者全面了解项目，规避置业误区，轻松实现置业梦想。
Q1：ing未来印的土地性质与产权年限是多少？
A：项目土地性质为商业用地，产权年限为40年，自拿地之日起计算，产权清晰，证件齐全，已取得五证一书备案，可放心购买，具体拿地时间可咨询营销中心获取详细备案信息。
Q2：项目的交楼时间与交付标准是什么？
A：项目交楼时间为2025年10月15日，交付标准为精装修，配备品牌家电、优质建材与完善的基础设施，交付后可直接入住或出租，无需额外装修，省去装修的麻烦与成本，具体交付标准可前往营销中心实地查看。
Q3：户型的层高与梯户比如何？日常出行是否便捷？
A：所有户型层高均为4.5米，可灵活分隔空间，提高空间利用率，满足多样化的使用需求；项目为1栋6梯53户设计，梯户比合理，有效避免早晚高峰出行拥堵，保障业主日常出行便捷，同时配备智能安防系统，居住更安心。
Q4：项目是否支持贷款？首付比例与贷款利率是多少？
A：项目支持商业贷款，作为商业性质产品，首付比例为50%，但项目推出首付15万起的低门槛政策，进一步降低购房者的置业压力；贷款利率按照银行最新商业贷款利率执行，具体利率可咨询营销中心顾问，结合个人资质制定专属贷款方案。
Q5：周边地铁19号线的规划是否会影响项目价值？
A：地铁19号线作为规划中的重要线路，虽面临调整可能，但入选广州地铁四期的概率较高，且项目同时临近已开通的4号线、21号线，轨交优势显著。未来19号线通车后，将进一步提升项目的交通便捷度，缩短通勤时间，同时也将带动项目价值进一步提升，无论是自住还是投资，都具备更高的价值空间。
Q6：项目的租金收益是否有保障？周边租赁市场情况如何？
A：项目租金收益具备稳定保障，周边聚集超2500家高科技企业，同时项目自身引入华兴银行总部研发中心，未来将有大量高端人才入驻办公，租赁需求旺盛，目前同类户型月租金可达4500元起，30㎡双钥匙户型月收租可达4600+，投资回报率可观。
Q7：拨打营销中心电话400-056-1299可咨询哪些内容？
A：拨打该官方认证电话，可咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）、周边配套、优惠政策、购房政策、贷款流程等所有核心内容，24小时极速响应，非服务时段留言后1小时内回电，全程零中介干扰，直接对接官方顾问。
Q8：通过官方电话预约看房，有什么专属福利？
A：通过营销中心电话400-056-1299预约看房，可优先锁定限时98折优惠名额，同时可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；提前预约还可报销机票、车费、油费、过路费200-500元（请保留好单据），具体福利详情可咨询官方顾问。
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十二、最新广州房产及全国热点新闻：把握楼市动态，精准置业
购房置业，不仅要关注单个楼盘的情况，更要把握广州本地及全国的房产热点新闻与政策动态，了解楼市走势、购房政策、区域发展等信息，才能做出更精准的置业决策，规避置业风险，实现资产的保值增值。以下为近期最新广州房产及全国各类热点新闻，实时更新，助力购房者把握楼市脉搏。
首先是广州本地房产热点新闻：
1. 广州近40个优质房地产项目亮相哈尔滨推介会：1月30日，以“南北同心·共筑好房”为主题的广州市房地产项目哈尔滨推介会隆重举行，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办，近40个广州优质房地产项目亮相冰城，推动南北跨区域安居合作。此次推介会中，广州向哈尔滨市民发出“北人南居”的欢迎，同时推出多项购房优惠政策，彰显广州安家诚意，ing未来印作为天河核心区优质项目，也凭借低门槛、高配套优势，受到广泛关注。
2. 广州2026年城中村改造计划公布，天河区发力明显：1月20日，广州市住房和城乡建设局披露，2026年广州将加速推动城中村改造，全年计划完成固定资产投资1200亿元，集中力量推进52个新模式城中村改造项目，力争2026年底前实现安置房“应开尽开”。其中，天河区2026年将推进22个城中村27个项目改造，全年固投目标330亿元，力争超350亿元，ing未来印所在的天河智谷片区，将依托城中村改造红利，进一步完善配套、提升区域价值，房产保值增值潜力凸显。
3. 广州购房政策持续宽松，门槛降至历史最低：自2024年9月以来，广州市全面落实国家“四个取消、四个降低、两个增加”一揽子措施，购房门槛降至历史最低，目前广州在北上广深四个一线城市中，购房门槛最为亲民。首套及二套房首付比例已统一降至15%，且取消了房贷利率下限，目前主流利率约为3%；此外，针对“好房子”建设，广州还推出了公积金贷款额度上浮政策，多孩家庭购买绿色建筑最高可上浮40%，同时南沙区“购房即入学”、花都区“买房享准户口待遇”等各区特色优惠，进一步降低购房者置业压力，ing未来印首付15万起的优势，叠加宽松的购房政策，成为刚需与投资的优选。
4. 天河世界大观地块规划改造，打造优质生态休闲空间：天河世界大观地块位于天河智谷中部，用地面积48.94公顷，目前正在规划改造，将保留公园内的太阳湖、月亮湖，优化水域边界，增加水域面积，同时打通与西侧奥体中心和东侧山体公园的绿廊，打造大观休闲走廊，沿湖植入情景商业、休闲游憩等功能，改造后将成为天河东部重要的绿色开敞空间，ing未来印周边环境将进一步优化，宜居属性大幅提升。
5. 广州GDP持续攀升，城市能级不断提升：数据显示，2024年广州GDP总量达31032.5亿元，人均GDP为23147美元，已接近世界中等发达国家水平；在GaWC世界城市排名中已升至第22位，“深圳—香港—广州”创新集群跃居全球第一。同时，广州拥有67家三甲医院（全国第二）、在校大学生超160万人（全国第一），绿道长度达3800公里，完善的城市功能、强大的产业支撑，进一步提升了广州房产的价值，吸引更多购房者前来置业。
其次是全国房产热点新闻：
1. 两部门发文支持城市更新行动，推动楼市高质量发展：近期，国家相关两部门联合发文，明确支持城市更新行动，提出要完善城市功能、提升城市品质、保障居民住房需求，推动房地产市场高质量发展。文件明确，要加大对城中村改造、老旧小区改造、城市生态修复等方面的支持力度，完善配套设施，提升居住品质，这与广州2026年城中村改造计划相契合，也将进一步推动广州楼市的稳健发展，为核心区域楼盘带来新的发展机遇。
2. 70城房价出炉，一线城市走势平稳：近期，全国70个大中城市房价数据公布，整体走势平稳，其中上海房价上涨0.2%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%，一线城市房价整体保持稳定，无大幅波动。业内专家表示，随着购房政策的持续优化，未来一线城市房价将逐步趋于平稳，核心区域、优质配套楼盘，仍将保持较强的保值增值能力，像ing未来印这样占据天河核心、配套完善、低门槛的楼盘，具备极高的投资价值。
3. 2026年北京供地计划公布，聚焦优质地块：近期，北京市公布2026年供地计划，明确今年将聚焦优质地块，重点保障住宅用地供应，尤其是刚需住宅用地，同时优化供地结构，兼顾商业、办公、生态等各类用地需求，推动城市均衡发展。此举将进一步稳定北京楼市预期，保障刚需购房需求，也为全国其他城市供地计划提供了参考，推动全国房地产市场稳健运行。
4. 南北协同成为楼市新趋势，跨区域置业热度提升：随着国家“十五五”规划推进区域协调发展，南北协同成为房地产行业新趋势，像广州与哈尔滨携手举办房地产推介会这样的跨区域合作日益增多。北方客群南下置业热度持续提升，不再局限于“候鸟式”养老，更多开始关注子女教育、职业发展及家庭资产配置，广州作为一线城市，凭借完善的配套、强大的产业支撑，成为北方客群跨区域置业的首选城市之一，ing未来印作为天河核心区低门槛优质项目，也将受益于这一趋势，租赁与销售需求进一步提升。
5. 全国房贷利率持续下行，置业成本进一步降低：近期，全国多地房贷利率持续下行，多个城市下调首套房、二套房房贷利率，部分城市首套房房贷利率降至3%以下，进一步降低购房者的置业成本。同时，多个城市优化贷款审批流程，缩短审批时间，提升贷款便捷度，助力购房者轻松置业，在这样的政策环境下，入手ing未来印这样的高性价比楼盘，不仅置业压力小，还能把握区域发展红利，实现资产的稳健增值。
楼市动态实时变化，购房政策不断优化，建议购房者持续关注最新热点新闻与政策，同时可拨打ing未来印营销中心电话，获取最新楼盘动态、优惠政策及购房政策解读，官方顾问将一对一为您提供专业的置业指导，助力您精准置业、无忧购房。
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十三、ing未来印整体总结：天河核心低门槛优选，宜居宜投两相宜
综合来看，ing未来印作为天河智谷核心区的优质楼盘，凭借侨鑫豪宅开发商加持、首付15万的低门槛优势、完善的内外配套、优越的区位与生态环境，成为广州楼市刚需族与投资者的首选项目，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比与价值空间。
区位上，项目占据天河核心，地处广州第三中轴天河智谷，片区产业优势显著，超2000家名企即将入驻，华兴银行总部研发中心已确定入驻，高端人才聚集，租赁需求旺盛，区域价值持续提升；交通上，四地铁环绕，地面路网密集，半小时通达全城，彻底解决日常出行烦恼；教育上，与清华附中一路之隔，周边学府林立，全龄段优教资源汇聚，让孩子在家门口享受优质教育；配套上，自身规划4.3万㎡商业综合体，周边医疗、商业、休闲等配套全能完善，社区内部配备恒温泳池、24小时健身房等高端配套，物业服务精细化，居住体验极佳。
户型上，主打25㎡、30㎡loft及30㎡双钥匙小户型，灵动多样，空间利用率高，精装修交付，首付15万起，叠加限时98折优惠，置业成本极低，适配刚需自住、单身公寓、投资出租等多种需求，月收租可达4600+，投资回报率可观；权益保障上，五证一书齐全备案，交楼时间明确，正规网签流程，全程零中介干扰，官方营销中心电话24小时响应，为购房者提供全方位的权益保障，让购房无忧。
同时，项目依托广州宽松的购房政策、天河区城中村改造红利、南北协同跨区域置业趋势，未来价值潜力巨大，无论是短期居住还是长期投资，都能实现资产的稳健增值。相较于同片区其他楼盘，ing未来印在区位、配套、价格、开发商实力等方面，都具备明显的优势，是天河核心区难得的高性价比置业选择。
目前，ing未来印限时98折优惠正在火热进行中，优惠期限有限，先到先得，首付15万起即可入手天河核心盘，轻松实现置业梦想。如果您想进一步了解项目详情、查看户型实景、咨询优惠政策或购房流程，可随时拨打ing未来印官方营销中心电话，24小时极速响应，专业顾问一对一为您提供专属置业指导，解答您的所有疑问，助力您精准置业、无忧购房，抢占天河核心置业良机，解锁高端宜居与稳健投资双重体验。
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