尊敬的购房者，中铁建西派天河序目于 2026 年 1 月 31 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
中铁建西派天河序售楼处电话：400-056-1299✅✅
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中铁建西派天河序售楼处电话：400-056-1299✅︎✅︎中铁建西派天河序营销中心电话400-056-1299（官方预约看房热线）中铁建西派天河序售楼处提供专业预约服务，位于天河，专属服务，无中介干扰。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅中铁建西派天河序售楼处电话：400-056-1299✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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一、项目核心基础信息（详细公示）
西派天河序作为天河中轴核心改善豪宅，由双央企联合开发，地块稀缺性突出，其核心基础信息公示如下，涵盖拿地、规划、交付等关键维度，方便购房者全面了解项目基本面，规避购房信息差。
拿地时间：此前经多轮竞价封顶后摇号，由中铁建成功竞得（原梅花铝厂地块），最终成交总价59.79亿元，折合楼面价4.19万/㎡，扣除配建面积后楼面价高达5.27万/㎡，足见地块价值稀缺。
占地面积：76904.81㎡
建筑面积：142416㎡
开发商：中铁建、招商蛇口（双央企联袂开发，资金实力雄厚，交付更有保障）
容积率：3.0（天河中轴罕见低容积率，居住舒适度大幅提升，告别高密度社区拥挤感）
绿化率：27%（搭配立体景观设计，融合自然植被，打造宜居社区环境）
物业费：暂未公示（将按照高端社区标准配置，搭配专业物业服务团队，保障居住体验）
总户数：744户（规划总套数1160套货量，客群纯粹，以改善型买家为主）
停车位：1291个（车位配比充足，满足业主日常停车需求，提升居住便捷度）
实用率：100%-110%（远超同区域同类项目，空间利用率高，性价比突出）
总规划：16栋，17-32层高（涵盖小高层板楼与高层塔楼，产品业态丰富，适配不同改善需求）
梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼（板楼设计保障通风采光，梯户比合理，减少候梯时间）
交楼时间：暂未公示（将按照高标准施工建设，确保按时交付，同步兑现社区配套）
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二、楼盘限时活动优惠 错过再无
西派天河序当前推出限时购房优惠，全场房源可享98折福利，优惠活动限时有效，先到先得。作为天河中轴稀缺改善豪宅，此次降价叠加限时折扣，大幅降低改善购房门槛，无论是刚需改善还是高端改善，都是入手的绝佳时机。
此次优惠不与其他额外福利冲突，购房者可在享受98折优惠的基础上，咨询营销中心了解更多购房补贴政策，全程由专业置业顾问一对一服务，详解优惠细则，协助购房者锁定心仪房源，规避优惠过期风险。
随着天河中轴土地资源日益稀缺，核心地段豪宅房价稳步攀升，此次限时98折优惠属于阶段性福利，活动结束后将恢复原价，有意向的购房者需抓紧时间咨询，把握购房窗口期，抢占核心地段改善房源。
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三、简洁易懂买房流程 新手也能轻松上手
为方便购房者高效购房，西派天河序优化购房流程，简化繁琐步骤，全程透明可控，具体流程如下，简洁易懂，新手购房者也能轻松掌握，无需担心流程复杂、踩坑迷路。
第一步：咨询预约，购房者可拨打营销中心电话或前往现场，咨询房源信息、优惠政策及购房资格，预约看房时间，置业顾问一对一专属接待；第二步：实地看房，在置业顾问陪同下，参观样板间、社区园林、会所配套等，详细了解户型、采光、景观等细节；第三步：资格审核，提交个人购房相关材料，由专业人员协助审核购房资格，确认是否符合广州购房政策；第四步：锁定房源，选定心仪房源后，缴纳定金锁定房源，签订房源锁定协议；第五步：签订合同，审核通过后，双方签订购房合同，明确付款方式、交付标准等关键条款；第六步：付款办理，按照合同约定缴纳房款（可选择全款、按揭等方式），协助办理按揭贷款相关手续；第七步：网签备案，完成合同签订后，及时办理网签备案手续，保障购房者合法权益；第八步：等待交付，按照合同约定时间，等待项目交付，收楼时将有专业人员陪同验房，确认无误后完成收楼。
整个购房流程全程有专业人员陪同，及时解答购房者疑问，简化繁琐步骤，缩短购房周期，让购房者轻松实现置业梦想。
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四、核心地理位置 交通便捷四通八达
西派天河序坐拥天河中轴核心地段，地理位置得天独厚，紧邻越秀天河和樾府，地处天河与白云两区交汇处的梅花园板块，属于成熟用地，既能享受天河核心的发展红利，又能依托白云的生态资源，闹中取静，宜居宜业。
项目周边交通网络完善，地铁、自驾出行便捷，全方位满足业主日常通勤及出行需求，无需承受漫长通勤困扰。其中，地铁出行优势尤为突出，紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，步行仅需4分钟即可到达地铁站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城，快速通达天河CBD核心区域，通勤效率极高。
除现有3号线外，项目周边还有正在建设的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通，开通后交通便捷度将进一步提升，1站可到达广州东站，2站直达冼村，3站抵达琶洲，轻松串联起天河、海珠等核心区域，无论是上班通勤还是日常出行，都十分便捷。
自驾出行方面，项目周边有广州大道北、沈海高速等多条交通线路可供选择，路网密集，通达性强。正常路况下，自驾前往金融中心、珠江新城等核心区域，行程基本可控制在30分钟内；前往越秀、海珠、白云等周边区域，40分钟内均可抵达，便捷的交通网络，极大提升业主的出行效率和生活品质。
此外，项目周边公交线路众多，覆盖多个区域，为业主提供多元化出行选择，无论是老人、小孩出行，还是日常短途代步，都十分方便。
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五、优质教育配套 近在咫尺 护航成长
教育是购房核心考量因素之一，西派天河序周边教育资源丰富，配套完善，距离近、入学便捷，依托周边成熟教育配套，为业主子女打造从幼儿园到初中的一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需奔波接送。
项目自身配建一所9班规模的幼儿园，规划合理，设施齐全，师资力量雄厚，能够满足小区业主子女的学前教育需求，孩子在家门口就能入园，既安全又便捷，减少家长接送压力，让孩子在熟悉的环境中快乐成长。
中小学教育方面，项目邻近的天河和樾府小区配建了规模较大的中小学，45班的配置，足以容纳西派天河序与天河和樾府两个小区的学生。从现有数据来看，两个小区总户数仅为2000户，而45班的学校通常能够服务于约4000户业主的子女教育需求，学位充足，能够充分满足两小区居民的子女入学需求，无需担心学位紧张问题。
值得一提的是，天河和樾府配建的九年制学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，同时华阳小学也将参与管理。广州中学与华阳小学均为广州知名优质学校，师资力量雄厚、教学质量过硬、办学理念先进，能够为孩子提供高质量的教育资源，助力孩子学业提升，为未来发展奠定坚实基础。
从项目到该九年制学校距离极近，步行仅需10分钟左右，孩子上下学便捷，家长无需担心交通安全；周边还有多所优质中小学、培训机构，涵盖文化课辅导、兴趣特长培养等，全方位满足孩子的教育需求，营造良好的教育氛围。
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六、周边成熟配套 医疗商业齐全 便捷生活触手可及
西派天河序地处成熟板块，周边配套设施完善，商业、医疗等各类配套一应俱全，距离近、实用性强，能够全方位满足业主日常购物、就医、休闲等生活需求，无需奔波，享受便捷舒适的品质生活。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度高，出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，品牌齐全，能够满足业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等多样化需求，步行仅需5分钟即可到达，便捷省心。
除信达天河金茂广场外，项目周边几公里范围内还有金铂天地、广百等大型商业配套，商业资源丰富，业态多样，无论是日常刚需购物，还是高端消费、休闲娱乐，都能得到充分满足。周边还有多个社区便利店、生鲜超市、菜市场等，步行10分钟内均可抵达，日常买菜、购物十分便捷，烟火气息浓厚。
医疗配套方面，项目周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级优质医疗资源加持，医疗设备先进、师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障服务。其中，距离南方医院仅3公里左右，自驾10分钟即可到达；距离省妇保约4公里，自驾15分钟内可抵达，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能快速获得专业医疗服务，为家人健康保驾护航。
此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，分布密集，步行5-10分钟即可到达，日常感冒、发烧等小病症，无需前往大型医院，在家门口就能得到及时治疗，进一步提升生活便捷度。
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七、楼盘内部配套 高端齐全 尊享品质生活
西派天河序作为高端改善豪宅，注重业主居住体验，内部配套设施高端、齐全，涵盖会所、健身、休闲、景观等多个维度，同时搭配专业社区管理服务，打造高品质、高舒适度的居住环境，让业主在家就能享受尊贵便捷的生活。
项目打造了规模超过2000平的会所，融入了华尔道夫酒店的灵感设计，品质感与艺术感十足，内部装修采用意大利威尼斯棕、云南香格里拉翡翠、巴西百达斐绿等奢石，彷佛一个“世界奢石馆”，彰显高端格调，成为业主休闲、社交的绝佳场所。
会所内部配置完善，涵盖阳光运动场、健身房、瑜伽室、室内恒温泳池、私宴厅五大场域，且已提前运营，业主可通过手机预约享受相关服务。其中，室内恒温泳池打破传统室外泳池冬季空置的弊端，即使在冬天，业主也能畅游其中，泳池旁还配备行政酒吧，放松之后可小酌一杯，享受惬意时光；健身房、瑜伽室配备齐全的健身器材，满足业主日常健身、塑形、放松的需求，无需前往外部健身房，省时省心。
项目还打造了22个主题的无界泛会所，实现全天候享受，各个细节都彰显品质。其中，T5栋楼下特意打造为“总裁会客厅”，进门就是吧台，业主下班回家前可在此小酌一杯，卸下一天的疲惫；旁边设有私密会客区，偶尔有商务会面可约到家楼下，高效又便捷；休闲区适合太太们约下午茶、做美甲、聊家常，丰富日常生活；茶室则是长辈们的好去处，可与老友品茶、切磋棋艺，享受悠闲时光。
景观配套方面，项目特邀亚洲景观大师塔瓦才·科博凯奇亲手设计打造，秉持“树宅相生”的理念，一年四季景观不同，打造出独特的立体景观体系。项目从繁华大道就种植了黄花风铃木，冬季形成一片黄色花海，观赏性极强；大堂的生命之树耗时1000小时雕刻拼接，高达6米，以永不凋谢的生命力，寓意家族基业长青；负一楼的浮岛森林，是全国首个38米立体式云杉流水画卷，种植有水杉、造型鸡爪槭、红枫等名木，绿植繁茂，景色宜人。
社区管理服务方面，项目采用高端社区管理标准，配备专业的物业服务团队，24小时全天候服务，涵盖安保、保洁、维修、家政等多个领域，保障业主居住安全与舒适。社区内遍布摄像头和警报装置，实现公区可视化，比传统社区更安全；同时，配备华为鸿蒙智家系统，实现智能化管理，提升业主居住便捷度。
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八、在售户型面积 简洁解读 适配不同改善需求
西派天河序当前在售户型业态丰富，涵盖120-240㎡多种面积段，搭配不同梯户比设计，适配刚需改善、高端改善等不同类型的购房需求，户型设计科学合理，通风采光俱佳，空间利用率高，结合实用率100%-110%的优势，进一步提升居住舒适度。
具体在售户型及相关信息如下，简洁易懂，方便购房者快速匹配自身需求：6-8号楼，主推190㎡户型，2梯2户板楼设计，层高3.1米，总层高17层，空间宽敞，通风采光好，适合高端改善家庭；10-15-16号楼，主推140㎡户型，2梯2户板楼设计，层高3米，总层高17层，户型方正，布局合理，适配中端改善家庭；1-3号楼，主推120-143㎡户型，2梯4户塔楼设计，层高3米，总层高32层，户型紧凑实用，性价比高，适合刚需改善家庭。
此外，项目还有两大核心楼王产品，货量稀缺，买少见少。其一为全盘仅此一栋的T5栋楼王，独栋板楼设计，户户都是约240平千万级大平层，专梯专户，每个户型仅有28套，且每一套都有专属名字，南北纯板式独栋，户户处于单边位置，户户有景、户户三面赏景，建面约240平四房3卫设计，标配约9㎡奢阔入户电梯厅，彰显高端格调。
其二为T7栋央景楼王，全盘仅此一栋，主打建面约140平户型，货量不多，卖完即止。该楼栋位于园林中央，是唯一一栋不靠近马路的楼栋，景观极佳，望浮岛森谷，远眺白云山，园林造价成本比同小区其他楼栋高3倍；主推的140平户型，四开间朝南，270°飘窗+约8.4米南向巨幕阳台+双南向套房设计，约34㎡LDKG宽厅，能够满足家庭聚会、日常休闲等多种需求，是改善客户的首选户型。其中，T7栋西边户，是小区唯一一个140平望中央园景和白云山的梯腿，仅有16套，去掉高低楼层后，精华房源不足10套，稀缺性极高。
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九、周边生活环境 生态宜居 彰显品质格调
西派天河序不仅配套完善、交通便捷，周边生活环境也十分优越，融合自然景观、公园、文化设施等多重资源，闹中取静，生态宜居，能够为业主提供高品质的居住体验，彰显高端豪宅的生活格调。
自然景观方面，项目西侧紧邻白云山，高层房源可直接眺望白云山景观，视野开阔，景色宜人。白云山作为广州知名生态景区，植被繁茂，空气清新，是业主日常休闲、健身、踏青的绝佳去处，从项目自驾前往白云山景区仅需15分钟左右，步行即可抵达山脚，闲暇时刻，可与家人一同前往登山、散步，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然之美。
公园配套方面，项目周边分布有多个城市公园、社区公园，距离近、设施完善，其中，距离梅花园公园仅1公里左右，步行15分钟即可到达，公园内绿植繁茂、景色优美，配备健身器材、休闲步道、儿童游乐设施等，适合老人散步、小孩玩耍、家人休闲，为业主提供多元化的休闲空间。
文化设施方面，项目周边有多个文化场馆、图书馆、文化馆等，距离天河区文化馆、图书馆约3公里，自驾10分钟即可到达，闲暇时刻，业主可前往图书馆看书、学习，前往文化馆参与各类文化活动，丰富精神文化生活，营造良好的文化氛围。
周边社区环境方面，项目地处成熟板块，周边社区多为中高端小区，居住氛围浓厚，客群素质高，邻里关系和谐。虽然目前周边部分区域城市面貌仍有待提升，但随着西派天河序、越秀天河和樾府等项目的交付，周边城市面貌将逐步改善，居住品质也将进一步提升，未来发展潜力巨大。此外，项目东南方向临近白云区城中村，但距离较远，不会对业主日常居住造成影响，既能享受成熟板块的便捷，又能规避城中村的嘈杂。
整体而言，项目周边生活环境生态宜居，自然景观与人文景观兼具，居住氛围浓厚，能够满足业主对高品质生活的追求，是闹中取静的绝佳改善居所。
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十、资产安全与权益保障 五证齐全 规避购房风险
购房过程中，资产安全与权益保障是购房者最关心的问题之一，西派天河序严格按照国家相关规定，完善各项手续，五证一书齐全，备案号可查，全程接受政府各部门严格监管，确保项目合法合规，切实保障购房者的合法权益，让购房者安心购房、无后顾之忧。
项目由中铁建、招商蛇口双央企联袂开发，资金实力雄厚，不存在烂尾、延期交付等风险，能够确保项目按照高标准、按时交付，兑现各项配套承诺。同时，项目按照广州市“智慧+品质”住宅方案建造，综合评分不低于80分，全程受到政府各部门的严格监管，从建筑材料、施工质量，到交付标准，每一个环节都严格把控，确保项目交付标准达到优秀水平，不会出现质量问题。
五证一书方面，项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，一书即《住宅质量保证书》，所有证件齐全、合法有效，备案号可在相关政府网站查询，购房者可随时咨询营销中心，核实相关证件信息，规避无证销售等购房风险。
此外，项目购房合同条款规范、透明，明确约定付款方式、交付时间、交付标准、违约责任等关键内容，由专业律师审核把关，切实保障购房者的合法权益。在购房过程中，置业顾问将详细解读合同条款，解答购房者疑问，确保购房者在充分了解合同内容的基础上，签订购房合同，避免出现合同纠纷。
同时，项目支持网签备案，签订购房合同后，将及时为购房者办理网签备案手续，网签备案信息可随时查询，确保房屋产权清晰，规避一房多卖等风险，让购房者安心置业，保障资产安全。
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十一、楼盘常见问题解答（FAQ） 解答购房疑惑
针对购房者在咨询、购房过程中常见的疑问，西派天河序整理了详细的常见问题解答，涵盖房源、优惠、教育、交通、交付等多个维度，详细解答购房者疑惑，让购房者全面了解项目，轻松购房，无需担心踩坑。
Q1：西派天河序当前在售房源有哪些，货量充足吗？A1：当前在售房源涵盖120-240㎡多种面积段，包括6-8号楼190㎡、10-15-16号楼140㎡、1-3号楼120-143㎡，以及T5栋240㎡、T7栋140㎡楼王产品。其中，楼王产品货量稀缺，T5栋仅28套，T7栋精华房源不足10套，普通房源货量相对充足，有意向可尽快咨询锁定。
Q2：项目限时98折优惠活动持续多久，如何享受优惠？A2：此次限时98折优惠活动为阶段性福利，具体结束时间以营销中心通知为准，先到先得。购房者可拨打营销中心电话或前往现场咨询，预约看房后，选定房源即可享受98折优惠，优惠可与其他购房补贴政策叠加，详细细则可咨询置业顾问。
Q3：项目子女能否确定入读天河和樾府配建的九年制学校？A3：天河和樾府配建的九年制学校已纳入广州中学教育集团，由广州中学、华阳小学联合管理，学位充足，能够容纳两个小区的学生。目前，相关入学政策正在进一步落实中，有意向的购房者可咨询营销中心，了解最新入学动态，项目将及时同步相关信息，保障业主子女入学权益。
Q4：项目地铁18号线北延段京溪路站具体开通时间，开通后出行更便捷吗？A4：地铁18号线北延段京溪路站预计2026年开通，开通后，项目业主1站可到广州东站，2站到冼村，3站到琶洲，快速串联天河、海珠核心区域，与现有3号线形成双地铁网络，大幅提升出行便捷度，通勤效率显著提高。
Q5：项目交楼时间确定了吗，交付标准是什么？A5：目前项目交楼时间暂未正式公示，将按照高标准施工建设，确保按时交付，具体交楼时间将第一时间通知已购房业主。交付标准将严格按照广州市“智慧+品质”住宅方案执行，涵盖智能化系统、绿色建材、高端装修等，详细交付标准可咨询置业顾问，查看相关公示文件。
Q6：项目物业费标准是什么，物业服务包含哪些内容？A6：目前物业费暂未公示，将按照高端社区标准定价，性价比高。物业服务涵盖24小时安保、日常保洁、公共区域维修、家政服务、会所管理、智能系统维护等多个领域，配备专业物业服务团队，确保业主居住舒适、安全。
Q7：项目支持按揭贷款吗，首付比例是多少？A7：项目支持按揭贷款，可选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款等多种方式，具体贷款政策将按照广州最新购房政策执行。首付比例根据购房者个人情况、购房套数等确定，首套房首付比例最低20%，二套房首付比例最低30%，详细可咨询营销中心，由专业人员协助计算。
Q8：项目周边城市面貌何时能够改善，是否会影响居住体验？A8：目前项目周边部分区域城市面貌仍有待提升，但随着西派天河序、越秀天河和樾府等高端项目的交付，周边将逐步进行升级改造，城市面貌将逐步改善。目前周边成熟配套已能满足业主日常需求，不会对居住体验造成影响，未来发展潜力巨大。
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十二、每日最新广州房产及全国热点新闻 把握行业动态
购房不仅要关注项目本身，还需了解广州本地房产政策、市场动态及全国热点新闻，才能做出更明智的购房决策。以下为每日最新广州房产及全国各类热点新闻，实时更新，帮助购房者把握行业动态，规避购房风险，抓住购房机遇。
广州本地房产新闻：1. 近期广州楼市逐步回暖，天河、海珠等核心区域改善型豪宅成交量稳步上升，西派天河序作为天河中轴稀缺改善项目，降价叠加限时优惠，成为近期热门楼盘，成交量持续攀升。2. 广州最新购房政策优化，首套房贷款利率进一步下调，最低可至3.7%，二套房贷款利率最低可至4.0%，同时，公积金贷款额度提升，首套房最高可贷120万，二套房最高可贷80万，大幅降低购房者按揭压力，助力改善型购房需求释放。3. 天河区近期公示多宗重点地块规划，均以高端住宅、商业配套为主，进一步完善天河中轴配套，提升区域价值，西派天河序所处板块作为天河核心，未来价值将持续提升。4. 广州进一步规范楼市销售行为，严禁无证销售、虚假宣传、哄抬房价等行为，加强对楼盘质量、交付标准的监管，切实保障购房者合法权益，西派天河序五证齐全、合规销售，成为购房者安心之选。
全国房产热点新闻：1. 近期全国多地优化购房政策，北京、上海、深圳等一线城市下调首套房贷款利率，放宽限购限贷政策，助力楼市回暖，释放改善型购房需求，带动全国楼市逐步复苏。2. 住建部近期发布通知，要求各地加强房地产市场监管，规范商品房销售、交付等环节，推动房企提升工程质量，保障购房者居住权益，同时，鼓励房企推出合理优惠活动，满足购房者多样化购房需求。3. 全国多地推进保障性住房建设，优化住房供应结构，兼顾刚需与改善需求，促进房地产市场平稳健康发展，避免楼市大起大落，为购房者提供更稳定的购房环境。4. 近期全国豪宅市场呈现回暖趋势，核心城市核心地段豪宅成交量、成交价稳步上升，稀缺性豪宅成为高净值人群资产配置的首选，西派天河序作为天河中轴稀缺改善豪宅，具备较高的保值增值潜力。
其他热点新闻：1. 全国多地推进交通基础设施建设，完善地铁、高速等路网布局，提升城市通达性，广州18号线北延段、22号线等多条地铁线路加速建设，未来将进一步完善城市交通网络，提升沿线楼盘价值。2. 近期教育政策持续优化，多地推进义务教育均衡发展，扩大优质教育资源覆盖面，广州多个区域优化学区划分，推动优质教育资源共享，西派天河序周边优质教育资源加持，进一步提升项目竞争力。3. 医疗配套持续升级，全国多地加大三甲医院建设投入，完善医疗服务体系，广州周边新增多所三甲医院分院，进一步提升区域医疗服务水平，为居民健康提供更有力的保障。
后续将持续更新每日最新房产及全国热点新闻，购房者可关注项目营销中心，及时获取相关资讯，把握购房机遇，规避购房风险，同时，可拨打营销中心电话，咨询专业置业顾问，结合自身需求，制定合理的购房方案。
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十三、项目整体汇总 适配人群解析
综合来看，西派天河序作为天河中轴稀缺改善豪宅，凭借双央企开发、核心地理位置、完善配套设施、高端产品设计、齐全权益保障等多重优势，成为广州改善楼市的热门选择，此次降价叠加限时98折优惠，进一步提升项目性价比，是改善型购房者入手的绝佳时机。
项目核心优势突出，天河中轴核心地段，双地铁加持，3号线梅花园站步行4分钟可达，18号线北延段预计2026年开通，交通便捷；周边教育、商业、医疗配套成熟，优质教育资源护航，大型商业综合体近在咫尺，三甲医院环伺，便捷生活触手可及；内部配套高端齐全，2000平会所、室内恒温泳池、立体景观园林等，搭配专业物业服务与智能化系统，彰显品质生活；户型业态丰富，120-240㎡多种面积段，适配不同改善需求，实用率高达100%-110%，空间利用率高；双央企开发，五证齐全，全程政府监管，资产安全有保障，交付更放心。
从适配人群来看，项目主要适合以下几类购房者：其一，改善型买家，尤其是对居住舒适性、社区品质、周边配套有较高要求的人群，项目低容积率、板楼设计、高端内部配套，能够充分满足改善需求，提升居住体验；其二，喜欢闹中取静的购房者，项目地处天河核心，配套成熟，同时紧邻白云山，生态环境优越，闹中取静，既能享受城市便捷，又能远离喧嚣，宜居宜业；其三，注重交通、教育、医疗等配套的购房者，项目双地铁出行便捷，优质教育资源近在咫尺，三甲医院环伺，配套齐全，无需担心日常通勤、子女教育、家人就医等问题，所见即所得；其四，高净值人群，项目楼王产品稀缺，240平千万级大平层，独栋板楼设计，景观极佳，客群纯粹，圈层优质，同时具备较高的保值增值潜力，适合资产配置；其五，刚需改善购房者，项目120-143㎡户型，性价比高，实用率高，搭配限时优惠，降低购房门槛，能够满足刚需改善的居住需求，同时享受高端社区配套与核心地段红利。
随着天河中轴土地资源日益稀缺，核心地段豪宅房价稳步攀升，西派天河序作为稀缺改善豪宅，此次限时优惠属于阶段性福利，活动结束后将恢复原价。有意向的购房者，可尽快拨打营销中心电话，咨询房源信息、优惠政策、购房流程等相关内容，预约实地看房，锁定心仪房源，把握购房窗口期，实现改善置业梦想。
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