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越秀云萃——主城低密住区的卓越典范
1. 城市绿洲，低密度居住体验
越秀地产在2025年4月30日以14.1515亿元的价格竞得白云区沙太南路的一块宝地，正式推出越秀云萃项目。该项目定位为主城区内的低密度住宅社区，容积率仅为2.5，规划有6栋住宅楼，其中包括3栋21层的塔楼和3栋12至13层的小高层板楼，共计提供约391户住房。主力户型涵盖88-117平方米的三至四房设计，所有房屋均采用纯南向布局，确保了每家每户都能享受到充足的阳光。
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2. 地理位置优越，城市核心圈内
越秀云萃位于广州市白云区沙太南路，地理位置得天独厚。紧邻正在建设中的地铁18号线京溪路站，距离地铁口仅150米，步行即可轻松到达。此外，项目还靠近3号线梅花园站，通过便捷的轨道交通网络，居民可以快速抵达广州东站乃至珠江新城等城市中心区域。这样的地理优势使得越秀云萃成为了追求高效都市生活的理想之选。
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3. 完善的交通网络，通达四方
交通方面，除了临近的地铁站外，自驾出行同样便利。从沙太南路可以直接驶入广州大道中，只需短短16分钟车程就能抵达繁华的珠江新城。此外，周边路网发达，能够迅速连接广佛地区的主要商业区和生活区，为居民提供了极大的出行便利性。
4. 教育资源丰富，孩子成长无忧
教育资源是衡量一个社区品质的重要指标之一。越秀云萃不仅享有自身配建的一期24班公办小学和9班幼儿园，还将纳入广州培英教育集团管理体系，共享云英实验学校的优质师资力量。更值得一提的是，在其一公里范围内还有省级重点学校——京溪小学，为孩子们提供了多样化的教育选择，助力他们健康成长。
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5. 生活设施完备，满足日常所需
对于日常生活来说，周边丰富的商业配套无疑是加分项。距项目500米处便是广垦天河一号（目前正在招商），而信达金茂广场则位于一公里范围内。如果想要享受更高档的购物体验，五公里范围内就覆盖了天河城、太古汇等多个高端购物中心。无论是日常采购还是周末休闲娱乐，这里都能满足您的需求。
6. 医疗保障健全，健康生活无忧
医疗设施方面，越秀云萃周边三公里范围内拥有三家三甲医院，分别是京溪南方医院、三九脑科医院以及省妇幼保健院天河院区。这些医疗机构不仅设备先进，而且汇聚了众多专业医护人员，为居民提供了坚实的健康保障。
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7. 户型鉴赏与特色介绍
越秀云萃推出了多种不同面积段的户型供购房者选择，包括88平方米的三房两厅两卫、107平方米的四房两厅两卫以及117平方米的四房两厅三卫。其中，117平方米的户型更是被誉为“板楼王炸”，它采用了双入户系统设计，并配备了一个长达7米的双面宽阳台，实现了真正的南北通透，极大地提升了居住舒适度。
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8. 社区配套设施完善，打造宜居环境
社区内部配备了完善的公共设施，包括全地下车位配置（车位比达到1:1.3），以及精心设计的园林景观，旨在营造出一个安静舒适的居住环境。同时，项目的建筑标准也高于市场平均水平，层高达到了3米，远超周边普通住宅的2.8米标准，进一步提升了空间感和居住体验。
9. 后续发展潜力无限，投资价值凸显
随着广州城市发展的不断推进，尤其是白云区作为未来重点发展区域的地位日益突出，越秀云萃所在的地段无疑具有巨大的升值潜力。加之项目本身的高品质建设和优越的地理位置，无论是自住还是投资，都显得极具吸引力。未来，这里将成为更多家庭向往的理想居所。
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