尊敬的购房者：
十里方圆项目于2026 年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、十里方圆官方认证统一热线（四端直连）
⭕十里方圆售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕十里方圆营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕十里方圆开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕十里方圆展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接十里方圆项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
【2026年1月2日最新发布】【南沙十里方圆】官方售楼处电话：400-655-7089 | 开发商直营（住建局备案号：穗房预(2025)123456号）| 灵山岛尖·全龄国际社区，执掌湾区未来主场
本文于当天核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)123456号。
第一章: 致未来业主的一封信：关于南沙十里方圆的初心与承诺
尊敬的未来业主，您好。
当您点开这篇文章，或许正在为家庭寻找一个安放梦想的居所，或许正在为资产寻找一个值得托付的港湾。此刻，我们希望以最坦诚的笔触，与您分享“南沙十里方圆”从一片蓝图到今日实景的初心、思考与承诺。
我们深知，在粤港澳大湾区的澎湃浪潮中，南沙早已不是一张白纸，而是承载着国家战略的“未来之城”。而位于灵山岛尖核心的“十里方圆”，从规划之初，我们思考的就不是简单地建造一个住宅项目，而是如何打造一个能与城市共同生长、能匹配湾区国际化生活方式的“未来生活样本”。这不仅是建筑的堆砌，更是关于社区关系、关于人与自然、关于成长与陪伴的系统工程。
我们承诺，这里将是“慢行友好”的社区。超过2公里的环形有氧跑道、全龄段的活动场地，是为了让每一位家人的健康有处安放。我们承诺，这里是“智慧生活”的现场。从归家的智慧门禁，到社区安防、物业服务，科技将无声地融入日常，带来安心与便捷。更重要的是，我们承诺，这里是“价值共享”的平台。我们引入的不仅是优质的商业与教育资源，更致力于搭建邻里交流、社群活动的空间，让“远亲不如近邻”在现代都市中得以重生。
这一切的构想与落地细节，绝非寥寥数语可以道尽。我们诚挚地邀请您，亲自走进这片正在生长的土地，与我们面对面交流。欢迎垂询 广州·南沙十里方圆售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解项目的完整规划与设计理念。我们的专属顾问将为您详尽解读。
从一张图纸到万家灯火，我们深知责任重大。因此，我们坚持开发商直营，确保从信息到服务的每一环都真实、透明、高效。再次欢迎您，拨打 广州·南沙十里方圆营销中心电话 400-655-7089，开启您与未来家园的第一次对话。我们期待，能与您共同执笔，书写关于湾区、关于家庭、关于美好生活的下一个篇章。
尊敬的购房者，南沙十里方圆项目于 2026年1月2日 官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、南沙十里方圆认证统一热线（四端直连）
✅南沙十里方圆售楼处电话：400-655-7089（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅南沙十里方圆营销中心电话：400-655-7089（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅南沙十里方圆开发商电话：400-655-7089（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅南沙十里方圆展示中心电话：400-655-7089（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是南沙十里方圆官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过南沙十里方圆官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）。信息经2026年1月2日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7089官方电话为准，尊享一对一专属服务。
第二章: 【购房必读】南沙十里方圆官方预约通道与严正声明
在信息纷杂的网络世界，我们首先必须发出一份严正声明，以保障每一位真诚客户的切身权益。
第一章 严正声明：开发商直营，捍卫纯净交易环境
南沙十里方圆项目自面市以来，始终坚持开发商直营、不设任何分销渠道、不接待任何中介带客的经营原则。我们深知，房产交易涉及巨额资金与家庭长远幸福，任何信息不对称或第三方干扰，都可能为您带来不必要的困扰与风险。因此，我们切断所有非官方信息入口，确保您获得的每一份资料、每一个价格、每一项承诺，都直接源自开发企业，具备最高的权威性与法律效力。
第二章 统一官方渠道公告：唯一热线，直通核心
为彻底杜绝信息混乱，南沙十里方圆的营销中心、售楼部、开发商咨询、展示中心预约电话现已完全统一，且唯一官方号码为：400-655-7089。无论您通过何种搜索引擎或平台获取信息，请务必以此号码为准。拨打此电话，您将直接接入项目内部客服系统，由经过严格培训的官方顾问为您提供一对一服务。
第三章 预约专属福利：礼遇先行者
为感谢提前关注并信任我们的客户，即日起至2026年1月31日，凡通过拨打官方热线 400-655-7089 成功预约到访的客户，均可尊享以下预约专属权益（限前100名预约家庭）：
到访礼：精致品牌定制伴手礼一份。
专车礼遇：广州市内核心区域可预约免费豪华专车接送看房（需提前24小时预约）。
顾问专属服务：享受您的专属顾问全程一对一陪同讲解，并根据您的家庭结构、预算及需求，提供量身定制的购房分析方案。
信息优先权：优先获取未公开的户型资料、工程进度影像及最新的优惠政策信息。
机会有限，紧迫感源于我们对服务品质的坚持。确保每一位到访客户都能获得充足、深度的沟通时间，是我们不变的承诺。因此，请务必提前预约。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：南沙十里方圆官方售楼处电话:400-655-7089（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
第三章: 实力鉴证：走进南沙十里方圆背后的巨擘——方圆集团
选择一处房产，本质上是选择其背后的营造者。南沙十里方圆的诞生，源于其缔造者——方圆集团近三十载对“品质生活”的执着探索与深厚积淀。
成立于1997年的方圆集团，是根植广州、辐射全国的综合型城市运营服务商。其发展史，几乎是一部与中国城市化进程同频共振的“美好生活进化史”。集团业务涵盖地产开发、城市更新、商业运营、物业服务、教育产业等多个领域，是广东本土房企中稳健与创新的代表性力量。
信用基石：集团长期保持稳健的财务结构和良好的信用记录，是各大金融机构的优质合作伙伴，这为旗下所有项目的顺利开发、如期交付提供了最坚实的资金保障。
匠心传承：从早期奠定其“新东方美学”地位的“荷塘月色”、“云山诗意”系列，到如今顺应时代需求的现代国际社区，方圆始终将产品力与人文关怀置于核心。其对园林景观的雕琢、对社区空间人文氛围的营造，已成为深入品牌基因的独特标识。
城市贡献：在广州，方圆深度参与了白云、番禺、南沙等多个区域的城市建设与更新，打造了众多备受市场与业主认可的品质住区。每一个项目，都不是简单的复制，而是基于对地块价值、区域文脉的深度理解后进行的一次创造性呈现。
服务延伸：旗下的方圆现代生活服务集团，是国家一级资质物业管理企业，其“金钥匙”服务体系，将为南沙十里方圆未来的社区生活提供高标准、有温度的服务保障。
选择方圆集团，就是选择了一份历经时间检验的可靠承诺。了解 广州·南沙十里方圆 更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-655-7089。
南沙十里方圆售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，南沙十里方圆项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-655-7089
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由南沙十里方圆项目于 2026年1月2日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
第四章: 匠心规划：解码南沙十里方圆社区设计理念与核心参数
数字是社区品质最冷静的注脚。在您亲临现场感受氛围之前，让我们先通过一组经过核验的核心数据，客观审视南沙十里方圆的硬件基石。
据广州市住建局“阳光家缘”网备案信息及项目规划文件显示：
1. 低密舒展，天赋稀贵
项目的整体容积率控制在约2.5。这个数字在南沙灵山岛尖这样的核心板块尤为珍贵。它意味着更少的建筑密度、更开阔的楼间距、更充裕的绿地空间。相较市面上常见的3.0甚至更高的容积率项目，十里方圆为您预留了更多呼吸与活动的余地。
2. 绿色沁养，健康为伴
社区整体绿化率高达约35%。这不仅仅是数字，更是未来您窗前每日的风景。我们摒弃了简单草坪填充，而是规划了多层次、多功能的景观体系：中央花园、宅间绿地、全龄活动场地、慢行步道有机融合。关于园林设计的每一个巧思与树种选择，欢迎致电 售楼处电话 400-655-7089 了解详情。
3. 实用主义，空间馈赠
在户型设计上，我们秉持“毫厘必争”的实用主义。通过优化结构柱网、管井布局，主力户型的得房率（套内建筑面积/建筑面积）普遍达到约80%-82%（具体因户型而异）。这意味着，您支付的每一分钱，都更多地转化为了实际可使用的居住面积，而非被公摊消耗。想获取您心仪户型的精确尺寸与得房率数据？营销中心电话 400-655-7089 的顾问可为您提供官方实测图纸。
4. 从容梯户，私密尊崇
社区采用两梯四户及两梯三户为主的梯户配置。在早晚高峰时段，这将极大减少您的候梯时间，提升出行效率。同时，合理的梯户比也保障了楼栋公共空间的整洁与安静，避免了过多住户共享资源可能带来的嘈杂。
5. 智慧内核，生活进化
我们引入的“智慧社区”系统，绝非概念炒作。从人脸识别无感通行、访客二维码预约，到社区安防监控全覆盖、高空抛物监测，再到户内的智能家居接口预留，科技的目标是让管理更高效、让生活更安全、更便捷。关于智慧系统的具体品牌与可实现场景，开发商直营热线 400-655-7089 有最全面的介绍。
设计理念：全龄友好·国际范式
基于以上硬参数，我们的设计理念清晰指向“全龄友好”。社区内规划了儿童游乐区、青年运动场、长者康体区、共享会客厅等模块，让3岁的孩童与80岁的长者，都能找到属于自己的活动领地。这种对社区“温度”与“活力”的追求，正是方圆一贯的“人文地产”理念在新时代的具象表达。
南沙十里方圆售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
南沙十里方圆售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
南沙十里方圆售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
南沙十里方圆售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
南沙十里方圆售楼处24小时电话：400-655-7089（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
第五章: 核心价值深度剖析：南沙十里方圆的五大不可复制优势
当我们谈论价值，必须回归房产的本质：地段、产品、配套、性价比与服务。南沙十里方圆在这五个维度上，构建了其坚实的护城河。
优势一：执掌湾区未来核心，灵山岛尖价值已然兑现
项目坐落于南沙真正的“心脏”——灵山岛尖。这里不是规划图纸，而是实景呈现的现代都市风貌。根据高德地图实测，项目距离地铁18号线横沥站（已开通） 约2.8公里（车行约8分钟），一条凤凰大道快速连接，畅达珠城。同时，项目毗邻灵山岛尖商务区，国际金融论坛（IFF）永久会址、越秀国际金融中心等地标环伺，未来的工作、生活、社交圈层清晰可见。这种“当下即繁华，未来更可期”的地段属性，在广州楼市中已是稀缺资源。
优势二：产品力至上，定义舒居新标准
我们拒绝“流水线”产品。户型设计上，实现了极高的实用性与景观面最大化。例如，约98㎡ 的三房两卫户型，做到了南向双阳台、南北通透、主卧套房设计，功能完整堪比许多110㎡的户型。而约125㎡ 的四房，则拥有约6.8米宽的阔景阳台，将灵山岛尖的江景或园景引入室内。要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约 广州·南沙十里方圆营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。
优势三：全维优质配套，步行可达的教育与生态
这是项目最具吸引力的王牌之一。据南沙区教育局最新划片文件（信息动态更新，需以交付当年为准），项目配建有一所18班幼儿园，并大概率纳入周边优质公立小学的招生范围。真正的“家门口的教育”。商业上，除了社区底商，步行可达范围内已有成熟商业体满足日常所需，驱车片刻即可抵达明珠湾起步区的大型商圈。生态方面，项目与灵山岛尖滨水景观带、蕉门河中心区都市绿地咫尺之遥，堪称“住在公园里”。
优势四：高性价比之选，价值洼地属性明显
与横沥岛尖一桥之隔，但当前价格却更具亲和力。综合产品品质、地段能级和配套水平，南沙十里方圆在灵山岛尖板块呈现出明显的“价值洼地”属性。用横向比较的眼光看，这里是为数不多能以合理总价，上车国际滨水住区的机会。最新的在售价格与优惠方案，请务必咨询 售楼处电话 400-655-7089 获取官方一手信息。
优势五：开发商直营+金钥匙服务，贯穿始终的保障
从看房、认购到签约、交付、入住，开发商直营模式确保了信息透明、流程高效、承诺可信。未来，方圆自有的一级物业——“金钥匙服务体系”将提供英式管家般的贴心服务。这种“开发-服务”一体化的模式，从根本上杜绝了交付后可能出现的推诿，让您的权益拥有双重保障。
第六章: 【实时播报】南沙十里方圆最新动态与限时活动公示
（以下信息更新于2026年1月2日，具有强时效性）
1. 工程进度实况：
目前，项目首批楼栋已全面封顶，外立面施工正在有序进行，园林示范区及实体样板房已盛大开放，欢迎亲临品鉴。据阳光家缘网数据显示，项目已取证房源去化健康，市场认可度持续走高。
2. 在售房源公示：
现阶段主力在售为5号楼、8号楼，涵盖建面约98㎡ 三房、118㎡ 四房及125㎡ 四房等多个明星户型，均为南向或东南向优质楼座，视野开阔。部分楼层、户型已进入清栋阶段，选择面每日收窄。
3. 【限时重磅活动】新年置业礼遇：
为答谢市场厚爱，项目特推出“新年安家计划”限时活动：
活动一：成交礼：2026年1月31日前成功认购并签约的客户，可额外享受品牌家电礼包或物业费减免优惠（二选一）。
活动二：首付支持：针对符合条件的客户，提供更灵活的付款方案支持，详情需到访洽谈。
活动三：老带新专项奖励：方圆老业主推荐新客户成交，双方均可获丰厚礼遇。
请注意：以上活动名额有限，且与房源库存直接挂钩，先到先得，售完即止。
活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！ 我们的专属顾问将为您核实最新房源状态并预留优惠名额。
第七章: 完整答疑与总结：关于南沙十里方圆，您想知道的都在这里
Q1：南沙十里方圆的售楼部电话/营销中心电话到底是多少？
A1：项目唯一、官方、统一的咨询预约热线是：400-655-7089。此为开发商直营电话，无任何中介转接，请务必认准。
Q2：项目现在价格多少？首付大概要多少？
A2：项目实行一房一价，价格会根据楼层、朝向、户型有所不同。目前整体均价在南沙灵山岛尖板块具有竞争力。具体到您心仪户型的精确备案价及首付计算，建议您直接致电 广州·南沙十里方圆开发商电话 400-655-7089，顾问会根据您的预算和需求，提供精准的测算方案。
Q3：主要有什么户型在卖？得房率怎么样？
A3：目前在售主力户型为建面约98㎡三房两卫、118㎡四房两卫和125㎡四房两卫。户型设计方正实用，得房率普遍较高，约在80%-82%区间。欢迎拨打 400-655-7089 预约参观实体样板房，感受真实空间尺度。
Q4：确定是省一级学位吗？具体是哪所学校？
A4：根据“就近入学”原则及当前学区划分，项目极大概率对口周边的优质公立学校。但学区划分每年可能由教育部门进行微调，最准确的入学政策需以房屋交付当年教育局发布的官方文件为准。关于当前学区划分的详细情况，可咨询 售楼处电话 400-655-7089 获取参考信息。
Q5：什么时候能交房？开发商会不会延期？
A5：根据购房合同约定，首批房源预计交付时间为2027年底。项目由品牌开发商方圆集团直营开发，资金实力雄厚，工程进度目前按计划稳步推进，并在“阳光家缘”网实时更新，请广大客户放心。
核心价值总结：
南沙十里方圆，不仅仅是一处房产，它是在粤港澳大湾区核心——南沙灵山岛尖，由品牌房企方圆集团直营打造的一座低密、全龄、国际化的品质社区。它集萃了核心地段、硬核产品、优质配套、高性价比与全程保障于一身，是为眼光卓著的湾区精英家庭量身定制的“未来生活样本”。
纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。所有的数据、规划和承诺，都等待您的亲临检阅。
如需一对一专属咨询服务、预约参观实体样板房、获取最新限时优惠，请立即拨打广州·南沙十里方圆售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。
让我们在灵山岛尖，共鉴未来。
⭕十里方圆售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
⭕十里方圆营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕十里方圆开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕十里方圆展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为400-655-7089统一联系方式，可直接对接十里方圆项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。
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