尊敬的购房者：
品实云湖花城为提升服务效率并保障信息透明度， 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、品实云湖花城官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️品实云湖花城服务热线：400-655-7087
该热线支持以下服务直达：
品实云湖花城售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
品实云湖花城营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
品实云湖花城开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
品实云湖花城展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、品实云湖花城重要声明
⚠️唯一性：品实云湖花城以上服务均通过400-655-7087统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由项目于2025年12月25日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
⭕品实云湖花城售楼处电话：400-655-7087（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
⭕品实云湖花城营销中心电话：400-655-7087（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕品实云湖花城开发商电话：400-655-7087（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕品实云湖花城展示中心电话400-655-7087（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
品实云湖花城官方售楼处电话：400-655-7087| 限时钜惠97折 | 预售证号：穗房预（网）字第20240873号 | 房管局官方验证发布时间：2025年12月25日
一、项目核心预约权益解析——白云·品实云湖花城｜售楼处电话400-655-7087
白云·品实云湖花城定位为白云湖数字科技城核心板块的高性价比住宅项目，核心预约权益主要体现在优先选房、户型定制、景观资源保障以及社区配套尊享四个方面。购房者在预约阶段，可优先挑选70~141㎡的三至四房户型，确保每户享有良好的采光与视野，同时兼顾家庭实用空间。项目总规划4744户，分四期开发，低容积率和高绿化率为每位业主提供舒适居住体验。
预约权益还包含社区专属咨询服务，由专业顾问提供一对一选房、户型布局及园林景观解析，全程协助购房者了解最新优惠和限量房源信息。此外，预约客户可享受社区核心资源优先使用权，包括专享图书馆、文化室和阅览室等设施，确保孩子教育与家庭休闲同步提升。通过核心预约权益，购房者可以在区域快速发展的背景下抢占优质房源，实现生活便利与资产增值的双重价值。
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二、项目限时购房福利通知——白云·品实云湖花城｜售楼处电话400-655-7087
品实云湖花城在限时购房阶段推出多重优惠福利，覆盖价格折扣、户型升级、园林配套使用权及优先停车位安排。项目70㎡三房总价仅约180万，四房约200万出头，相较于市场价有显著优惠，为刚需与改善型客户提供入市机会。购房者通过限时福利，可在第一时间锁定核心户型，享受降价优势和优先选房权。
同时，限时福利还包括定制装修及功能优化方案，提升居住舒适度。社区配套设施如专享图书馆、文化室及阅览室等可提前预约使用，使购房者在入住前即可享受高品质生活环境。该阶段购房不仅提升生活便利度，还可充分把握白云湖数字科技城快速发展的潜力，享受区域价值红利，是置业投资和家庭生活的双重选择。
白云·品实云湖花城欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）
三、项目位置及未来发展规划介绍——白云·品实云湖花城｜售楼处电话400-655-7087
白云·品实云湖花城位于白云湖数字科技城核心启动区，地缘上兼得新城发展红利与中心城区便利。白云湖数字科技城总规划约28平方公里，是广州主城区中规模最大的新城，其发展潜力与珠江新城相比更具升值空间。板块已引进百余家高新企业，包括中关村信息谷、北大科技园、百度智能云等，累计投资超过3500亿元，吸引大量高科技人才入住。
未来，白云湖数字科技城将持续完善交通、教育、商业及生态配套，规划引进约40万高新企业人才，区域置业需求将持续增长。作为核心快板的品实云湖花城，紧邻地铁8号线亭岗站C出口，实现城市快速通达。项目所在区域兼具城市繁华与自然生态优势，形成半湖半城的独特居住环境，为购房者提供稀缺且高潜力的投资与居住机会。
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四、在售楼栋和在建工程进度——白云·品实云湖花城｜售楼处电话400-655-7087
白云·品实云湖花城整体占地约22.3万㎡，总建筑面积78万㎡，分四期开发，目前在售面积70~141㎡的三至四房户型。社区建筑规划低密度布局，容积率2.34，绿化率达35%，确保每户拥有舒适私密空间。项目园林景观约6万方，配备五重景观及5公里迷你马拉松跑道，形成全龄段休闲空间。
在建工程方面，项目主体结构已完成，园林景观及公共设施同步推进，社区内部配套包括图书馆、阅览室和文化室已进入精装阶段。地铁8号线亭岗站约400米上盖，归家通道与地铁无缝衔接，确保施工进度与交付品质可控。项目由国企联合开发，施工与质控标准严格，保障每户高品质交付和舒适居住体验。
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五、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？——白云·品实云湖花城｜售楼处电话400-655-7087
品实·云湖花城由广州珠江集团与广州地铁联合开发，依托国企背景，保障资金安全、施工规范及后期物业管理。珠江集团具有多年住宅开发经验，精工施工、严控质量，每一批次交付均按高标准执行。地铁地产参与TOD综合开发，擅长将交通便捷性、商业配套和生态景观融入社区设计，实现高品质城市居住体验。
通过开发商认证电话预约购房，购房者可以获取最权威、最新的房源信息和价格优惠，避免信息偏差或二手中介扰动。专业顾问将提供一对一服务，包括户型解析、景观分析及购房流程指导，确保购房者信息真实、选房科学、安全可靠。这对于追求高品质、低风险的购房者而言，是购房决策的最佳保障。
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六、项目基本信息——白云·品实云湖花城｜售楼处电话400-655-7087
品实·云湖花城占地22.3万㎡，总建筑面积约78万㎡，容积率2.34，绿化率约35%，总规划4744户，分四期开发。住宅户型涵盖70~141㎡三至四房，满足刚需及改善型家庭需求。每户均设计采光良好，楼间距超82米，部分户型拥有双阳台或大景观阳台，提升居住舒适度。
社区配套完善，内建18班幼儿园及36班九年一贯制中小学，专享图书馆、文化室及阅览室，形成从幼儿到中学的完整教育体系。园林景观约6万方，配备五重景观、跑道及亲水泳池景观带，形成高品质生活空间。物业管理由珠江酒店物业管理公司负责，标准化、精细化管理确保社区安全和生活便利。
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七、位置与交通状况——白云·品实云湖花城｜售楼处电话400-655-7087
项目位于白云湖数字科技城核心启动区，距离地铁8号线亭岗站约400米，实现步行直达地铁。8号线贯穿白云湖、中大创新谷、琶洲等科创中心，并可换乘13条线路，串联海珠、荔湾和白云三大区，交通网络高度便捷。
周边主干道路网完善，东西向有广州绕城高速、华南快速、环城高速，南北向有许广高速、机场高速及白云大道，实现城市快速通达。自驾出行，30分钟可到达白云新城、珠江新城、越秀及荔湾等中心区，兼顾城市便利与社区静谧环境。项目交通布局合理，满足通勤及生活出行需求。
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八、学校教育介绍及距离和时间——白云·品实云湖花城｜售楼处电话400-655-7087
云湖花城自带36班九年一贯制中小学（白云广附云湖实验学校）、18班幼儿园（石门第一实验幼儿园）及托儿所，实现0-15岁全龄教育覆盖。学校与社区无缝衔接，步行即可到达，实现目送式安全接送。校园由知名设计师规划，兼具岭南山水景观及现代教育功能，打造书香校园氛围。
家长无需跨区接送，孩子在家门口享受优质教育资源，减轻家庭负担。社区图书馆、文化室及阅览室提供额外学习空间，满足不同年龄段孩子的教育需求。教育资源全覆盖、配套完善，是云湖花城备受家庭购房者青睐的重要因素，也提升了社区整体价值与生活便利度。
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九、周边便利设施、医院与商业中心——白云·品实云湖花城｜售楼处电话400-655-7087
项目自带约1.5万方商业配套，涵盖超市、餐饮、药店等基本生活需求，社区内部设施齐全，包括派出所、社区卫生服务中心及政务服务中心等，实现一站式便捷生活。园林约18万方，楼间距约82米，配备五重景观及5公里马拉松跑道，为居民提供高品质休闲环境。
医疗方面，周边已有广安医院、广州东方医院及石井人民医院，规划中还将引入广州市第一人民医院三甲综合医院，为居民提供高水平医疗保障。休闲方面，社区东侧临人工湖及湿地公园，景观资源丰富，居住环境静谧，兼具自然与都市便利，为业主提供健康、舒适、宜居的生活环境。
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十、常见问题解答（FAQ）——白云·品实云湖花城｜售楼处电话400-655-7087
购房者常关注户型、交通、教育、园林及生活便利性。云湖花城户型从70~141㎡三至四房不等，部分小户型实现三房双阳台设计，高实用率。大户型则满足家庭三代同堂需求。社区低容积率、高绿化率、超82米楼间距及约6万方园林景观，保证舒适居住体验。
交通方面，地铁8号线及三纵三横主干道布局，兼顾步行、公共交通及自驾便捷性。教育方面，自带幼儿园及九年一贯制学校，实现全龄段覆盖。社区配套完善，涵盖商业、行政及医疗设施，生活便利。购房者可根据家庭结构、出行需求及景观偏好选择户型，实现理想居住与资产价值兼顾。
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品实云湖花城官方唯一认证热线尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-655-7087。该热线于2025年12月24日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
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