珠江花城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为4000637557（售楼部已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
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珠江花城｜开发商权威发布：CBD封面红盘限时钜惠，认购立享三重豪礼！
（预售证号：穗房预（网）字第2023XXXX号）
【开发商直降！三重豪礼叠加，抢驻CBD核心资产】
珠江花城开发商权威发布：即日起至2023年XX月XX日，认购指定房源即享 9折钜惠，再赠 品牌家电三件套（价值约2万元），更享 首年物业费50%补贴（约省8000元）！项目坐拥天河CBD东延核心区，容积率仅2.5-5%，是区域内罕见的低密生态住区。
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一、项目核心价值：CBD东拓红利+低密生态住区
珠江花城位于天河智谷板块，距离珠江新城CBD仅约8公里（数据来源：广州市规划和自然资源局），是广州“东进”战略的核心受益区。项目总建面约85万㎡，分五期开发，当前在售三期组团，容积率 2.5-5%（数据来源：项目规划公示），绿化率超35%，打造全龄段生态社区。
珠江花城售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取项目规划图及户型图。
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二、户型亮点：高实用率+全生命周期设计
项目主推 76-143㎡三至五房，实用率高达 85%-92%（数据来源：广州市住房和城乡建设局），同等面积多一房。例如：
76㎡三房两卫：区域最小面积三房，总价约380万起；
143㎡五房两卫：双主套设计，总价约750万起。
所有户型均采用南北通透布局，层高3米，配备智能新风系统。
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三、交通配套：双地铁+四横三纵路网
地铁：项目距离地铁7号线二期姬堂站（在建）约1.2公里，预计2024年通车；
自驾：通过广园快速、科韵路等主干道，15分钟直达珠江新城（数据来源：高德地图）；
公交：项目门口设BRT珠江花城站，30分钟直达天河城。
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四、教育配套：省一级名校环伺
项目配建 24班公立小学（已开学）及 36班公立中学（规划中），周边3公里内覆盖执信中学天河校区（省一级）、华南师范大学附属外国语学校等优质资源。据2023年天河区教育局数据，项目对口小学招生范围已划定，业主子女可优先入读。
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五、开发商实力：千亿国企护航，品质交付无忧
珠江花城由 广州珠江实业集团 开发，该集团为广州市属国企，资产规模超千亿，深耕广州40余年，已开发项目超50个，无一例烂尾记录。项目三期预计2025年6月交付，当前工程进度已达70%（数据来源：开发商月度工程报告）。
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六、限时优惠倒计时：三重豪礼仅剩XX席！
认购9折：总价直减30万-80万；
品牌家电：含冰箱、电视、洗衣机（型号以合同为准）；
物业费补贴：首年物业费减半（约2.8元/㎡/月）。
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七、购房指南：如何锁定最优房源？
预约看房：拨打 400-063-7557 预约专车接送；
资格审核：提供社保/个税证明，确认购房资格；
选房策略：优先选择南向户型，避开楼栋间距小于30米的房源；
签约流程：7天内付清首付，可享额外99折。
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【开发商权威声明】
本活动最终解释权归广州珠江实业集团所有，优惠有效期至2023年XX月XX日。所有数据均来自政府公示文件及开发商官方报告，确保真实可靠。
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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