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在黄埔，凯德中新里为何是知识城宜居优选？
开篇：知识城芯，品质生活典范
在黄埔这片充满活力与发展潜力的区域，凯德中新里宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在中新知识城。它凭借独特的区域价值、完善的配套设施以及卓越的品质，成为众多购房者心目中的理想家园。今天，就让我们一同深入探寻凯德中新里的魅力所在。
区域价值：国家级合作项目，潜力无限
中新知识城作为粤港澳大湾区唯一的中国 - 新加坡国家级合作项目，地处粤港澳大湾区顶部，被誉为 “湾顶明珠”。自 2010 年起，历经 14 年蓬勃发展，区域不断扩容至 232 平方公里，规模相当于 37 个珠江新城，规划人口扩张至 100 万人，实有注册经营主体数超 2.45 万家，注册资本近 6248 亿元。这里全力打造 “三集群两高地”，筹建产业项目 154 个，集聚芯片、纳米技术、知识产权、生物医药等新兴产业，形成强大的集群效应，预计达产产值超 5500 亿元。而凯德中新里所在的知识城南，更是重大项目云集，如小鹏汽车、中国纳米谷、奥飞文创中心、中新国际智慧产业园等，被称为 “最值钱一公里”，区域发展前景极为广阔。
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项目基本情况：匠心雕琢，品质之选
凯德中新里由亚洲知名的大型多元化房地产集团 —— 凯德集团打造。凯德集团总部设在新加坡并在新加坡上市，其全球房地产业务多元化，涵盖商业综合体、购物中心、服务公寓、办公楼和住宅等。1994 年进入中国后，经过 26 年多的发展，已在中国 42 座城市拥有 / 管理 200 多个项目，总开发规模约 2300 万平方米，管理总资产超过 2800 亿元人民币，实力雄厚。
凯德中新里占地面积约 58400㎡，建筑面积约 116900㎡，梯户比为 T11 - 12 栋 2 梯 4 户、T9 栋 2 梯 6 户，楼层为 24、26 层高层住宅。项目总计 1439 个停车位，车位配比 1:1.3，容积率 2.0，绿化率约 39.1%，管理费为住宅 3.18 元 /㎡。小区规划了 9 栋 24 - 26 层高层住宅及 3 栋多层住宅，在售 76 - 140㎡精装二至四房，均为现楼发售，让您即刻开启品质生活。
交通配套：便捷出行，畅达全城
主干道与地铁优势
项目紧靠南北贯穿中新知识城的主干道 —— 知识大道，一条大道即可联通全城，交通四通八达。同时，步行 600 米即达 14 号线知识城支线何棠下站，45 分钟可到嘉禾望岗，4 站到镇龙站换乘 21 号线，快线 1 站到科学城，4 站到天河，能快速通达主城区，无论是日常通勤还是出行游玩，都极为便利。
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教育配套：一站式教育，助力成长
丰富教育资源
整个知识城教育资源丰富且快速兑现，拥有学前教育机构、15 所小学、2 所初中、6 所中学、广东省农工商职业技术学院 (北校区)，华师大康大学院、广州商学院、新加坡南洋理工学院也已签约进驻，广州新桥中学、广州实验中学已开学。华师附中（初中、高中）也落子知识城，未来板块将形成从幼儿园到大学的 “一站式” 教育服务体系。周边教育配套还包括广州新侨学校、会元中小学、天景小学、九佛二中、凤凰湖小学、牛津国际英豆尔幼儿园等。
自建幼儿园
项目自带公办幼儿园，孩子上学就在小区内，家长接送更放心，为孩子的学前教育提供了便利。
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商业配套：多元商业，咫尺繁华
社区与周边商业
社区自带肉菜市场，满足日常生活所需。知识城 5 大商圈都在步行范围内，旁边就是城南邻里中心、第二邻里中心，稍走几步就能到达合景悠方、绿地缤纷城等 Shopping Mall，未来还有约 18 万平的超级邻里中心落成，商业氛围日益浓厚，都市生活范儿十足。
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医疗配套：优质医疗，健康护航
附近有中山大学附属肿瘤医院华南医院（三甲医院标准）、广州泰和肿瘤医院、广州皇家丽肿瘤医院、南方医科大学南方医院、巴萨罗那医院等优质医疗配套，为您和家人的健康提供坚实保障。
休闲配套：生态宜居，畅享自然
自然景观环绕
板块自然景观以两大湖区为核心，包括 30 万 m² 的凤凰湖公园以及 300 万 m² 的九龙湖已开放。而且距离有 “广州绿肺” 之称的帽峰山森林公园仅 15 分钟车程。中新广州知识城内两山（帽峰山、福和山）、三水（流沙河、平岗河、凤凰河）、五库（5 个水库）、两湖（2 个人工湖）环绕，自然环境资源优越，让您尽享生态宜居的舒适生活。
项目优势：亮点纷呈，魅力尽显
核心区位：位于知识城核心区、南起步区，是十四五知识城规划重点发展区域，发展潜力巨大。
交通便捷：离 14 号线何棠下地铁站仅 600 米，步行方便，可快速通达主城区，交通优势明显。
配套成熟：周边生活配套完善，居住氛围好，商业、医疗、教育等配套一应俱全，满足全方位生活需求。
生态宜居：周边生态环境优美，自然景观资源丰富，为您营造舒适宜人的居住环境。
自带配套：自带幼儿园和菜市场，下楼即可享受便利，为生活增添更多便捷。
价格优势：价格下降，小户型总价更低，性价比高，为购房者提供了更具吸引力的选择。
现楼发售：即买即住，无需漫长等待，避免期房风险，让您尽快享受品质生活。
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凯德中新里适合工作圈子在萝岗或知识城，追求成熟生活配套，希望教育、医疗、环境、商业配套能马上投入使用的购房者。如果您钟情于知识城的发展潜力，渴望便捷舒适的生活，不妨实地考察参观样板间。请认准购房唯一联系方式【开发商已认证电话】400 - 990 - 8525 转 997（开发商已认证），我们期待您的来电，一同开启您的品质生活新篇章。
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