❄【中铁诺德阅泷展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄
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项目基础介绍
中铁诺德阅泷位于广州市白云区，是一个集居住、商业、教育和休闲于一体的大型综合社区。项目总建筑面积约40万平方米，容积率为2.8，绿化率达到了30%，旨在为居民提供一个舒适、便捷且高品质的生活环境。
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开发商实力
该项目由中国中铁开发，作为一家拥有127年辉煌历史的实力央企，中国中铁位居世界500强第35位、中国500强第5位。其在房地产领域的卓越表现和丰富的开发经验，确保了项目的高质量建设和交付。
区域价值规划
中铁诺德阅泷所在区域被定位为广州未来发展的新中芯，尤其是江高地区有望成为下一个“白云新城”。随着《广州面向2049的城市发展战略》的实施，该区域的发展潜力巨大，不仅占据了城市中轴的重要位置，还受益于周边多个重要交通枢纽的带动作用。
在售户型及价格
目前在售的产品包括80-105平方米精装三至四房以及37-76平方米的双地铁口现铺。其中住宅产品设计注重空间利用效率，所有户型均采用蝶形设计，户户朝南或南北通透，提供了最佳采光和通风效果。具体价格信息虽未提及，但考虑到其高端定位和丰富配套，可以预期是中高端价位。
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小区环境怎么样？小区亮点设计
中铁诺德阅泷致力于打造一个生态大境，拥有约6万平方米的岭南园林，融汇自然与人文元素。园区内设有儿童乐园、游艇泳池、园林练习馆、青年空间及长者健身专区等设施，满足全龄段居民的休闲需求。此外，项目还紧邻一个占地3万平方米的中心公园，预计将在2025年投入使用，进一步提升居住环境质量。
有哪些学区学校配套？
社区内部配备了自建的18班公立幼儿园，并引进了华南师范大学的品牌资源。同时，周边还有广州培文中学和广州培文小学，均为全寄宿制学校，依托北京大学优质教育资源，师资力量雄厚，提供国际化双语教学模式。
交通配套如下：
中铁诺德阅泷享有双地铁口的便利，地铁8号线北延段及支线工程贯穿整个江高新城，实现了与广州其他核心区域的无缝连接。此外，广花快速路作为一条双向免费八至十车道的快速路，也大大缩短了前往广州各处的时间成本，使得出行更加便捷高效。
有哪些商业？
项目西侧规划有约11万平方米的亿达方圆荟商业综合体，预计于2024年下半年正式开业。社区内还自建了1万平方米的十字立体商业街，周边汇聚超过50万平方米的成熟商圈，涵盖了多家大型品牌商超。此外，门前还有一个约24万平方米的国际化高端商业中心正在招商，未来将为居民提供一站式的消费体验。
有哪些医疗？
虽然文中没有详细说明具体的医疗设施情况，但是鉴于其优越的地理位置和完善的配套设施，预计附近将有多个优质的医疗机构可供选择，为居民健康提供保障。
项目价值优势总结
中铁诺德阅泷凭借其优越的地理位置、强大的开发商背景、丰富的配套设施以及精心设计的户型产品，成为了市场上备受期待的理想住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者来说，这里无疑都是一个值得考虑的选择。特别是其独特的生态环境设计和全龄段教育配套，更是赋予了该项目更高的附加价值。
广州（中铁诺德阅泷 ） 中铁诺德阅泷售楼处电话：400-631-8160，中铁诺德阅泷营销中心_tel：400-631-8160，中铁诺德阅泷开发商售楼部热线400-631-8160（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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